其實在業內都知道
去年七八月已經在喘
九月已經快扛去種了
後來新青安進來
把整個房市補血補到滿
就跟洛克人的E罐一樣 滿！全滿！
但問題來惹
台灣的房價是需要透過
交通建設，公共工程，產業進駐，生活機能
"蓋好落實後"
那個價格才是實在的價格
但從去年底到今年上半年
每個重劃區蝦積八亂漲
建設還沒到位就先把價格哄抬上去
抖音 reel short一堆8+9屁孩
幹了幾年仲介就開始教人家買房
教人開槓桿，增貸，買預售
亂七八糟教一堆
什麼青埔王，新竹王，高雄王橫空出世
我在竹北20萬的時候
這幾個xx王怎麼沒來買幾間
等45~55~65開始飆才跳出來說好棒棒
大家從不情不願到半推半就
發現買了大漲，立場大轉變成擁房狂派
就跟被吸血鬼咬到也會變成吸血鬼一樣
買了還不忘了酸沒買的空空
也沒想過前一陣子自己還在罵房價高
買房後馬上翻臉不認人
也因此從2023/8~2024/6
台灣狂噴猛噴
房地產三大重點
地段
產品
價格
好的地段，規劃良好的產品，符合市場的價格
全部都被拋在腦後
地段好的隔鳥籠降總價無可厚非
連地段差的蝦機八區域也隔鳥籠
隔鳥籠就算了
還用超低自備哄人上車
一台車不夠還有新青安第二台
結果大家都上車
本來還有預售屋換約可以下車
結果2023年改預售屋禁止換約
就是車門焊死，連車窗都焊死
2015遇到恐慌，大家集體下車
2024車門被焊死，如果不能貸款又不能換約的...
老實說也不知道會怎樣
過去二十年沒遇過這樣的狀況
地產特派紀實員會繼續幫各位觀察
說真的
如果自用是沒差啦
買貴買便宜都是紙上富貴
但聽房版一堆蝦機八鬼扯的開槓桿
買股票ETF質押拿錢出來買預售的...
加油ㄅ
※ 引述《qweerrt123 (GanPow)》之銘言：
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