身為挺果凍的.
其實這..三年..國內政治都沒啥在關注.
甚至現在到底柯發生甚麼事情,以及藍白綠三方怎樣角力,我都不是很清楚..XD
政治更多是關心國際政治,例如烏俄和尾巴戰爭.
不過講到這個國賓案.
其實商五已經存在很久很久很久了.
他的高容積一直都沒被改過.
台北也有不少容積破800%的,沒記錯的話,萬華中華路附近也是.
而這些使用分區和容積的定義和變更.
大多數土地尤其像國賓這種,都是已經變更超級超級久.
變更目的也都是為了"刺激都更"
就像台北那些800%容積的土地,也都嘛很久很久(一二三十年起跳的久)
而危老的容積獎勵.
這是2017年頒布的政策.
當然後面有一些變更...但主體是2017年的時候頒布的.
並且確實刺激了很多老屋重建...
不過當然,我也只能講,這個政策使用上.
私人或是一些民宅的重建比例,可能相對於企業財團去重建並沒有多多少..XD
你一間老透天重建也是危老.
人家一棟老旅館重建也是危老.
只要上面建築合乎危老的標準,他就可以申請危老重建然後取得容積獎勵.
而國賓案就是,商五+危老.
其實這一切"遊戲規矩"都只是照以前的規矩再走.
這倒是真的沒甚麼特權不特權.
遠雄火車站前面的國光客運總部和旁邊的地也是用商五+危老申請建照.
只是後來遠雄不想自己蓋,把它連建照賣給....三地開發嗎?我有點忘了.
(畢竟我不是玩土地的,那些充滿仙氣知曉各地主各財團各大家族的秘辛的智慧.
我是沒有的....
我只是一隻等著東風,然後順風而飛的豬.
至於東風是誰吹的...其實我不是那麼在意...有風就好,有風就好!!!)
因此我是不知道為啥要拿國賓案出來打?
是不是打錯東西了.
那東西一切都是照規矩來.
而規矩都是很多年前就訂好的...
定好這些規矩之後,我還去國賓吃過飯哩...那時候國賓可沒說要賣..
另外身為高雄人,又不是建商或是土開相關的.
我偷偷講.
其實我更希望你們去打"高雄厝"
你他媽的高雄厝大陽台是在搞屁阿.
室內11坪,陽台5坪...你他媽的是夫妻吵架老公睡陽還可以嗆主臥的老婆,我空間比你大?
高雄厝在衝三小朋友....
建商又為了高雄厝的容積獎勵,瘋狂地蓋高雄厝.
蓋的我新屋都不知道怎麼買...
你他媽的去算一下高雄的"實坪"價格,我看根本跟台中都差不多了.
(你高雄一坪55台中一坪65好像差很多,但是同樣買1500萬,居然兩者室內空間一樣大.
高雄比較便宜是因為,她的陽台更大...是大大大大的更大,大他媽的大..)
所以.快點幫忙罵高雄厝圖利建商,魚肉人民...!!!
快,拯救高雄的重責大任就交給各為了!!!
so..東西不要亂打.
要打的話,拜託先請教一下專業的好嗎.
打錯你不會很冏嗎?
現在全民大學生了.....