限貸令鬆綁！金管會：首購族、自用住宅、已承諾貸款案將優先
記者 謝佩穎 報導
發佈時間：2024/09/04 17:14
最後更新時間：2024/09/04 17:37
近期各家銀行因為放款總額接近滿水位，紛紛祭出「限貸令」，影響不少首購、以及即將交
屋的民眾，引發民怨。金管會今（4）日下午臨時召開視訊記者會，由銀行局對外說明與13
家銀行開會的結果。金管會銀行局副局長林志吉說明，貸款額度應該優先給這三類民眾，首
先是首購族、其二是是自用住宅貸款、最後是已經承諾要貸款的案件。
銀行局副局長林志吉表示，今日會議與央行、財政部、銀行公會及8大公股銀行，及5家辦理
房貸前五大的民營銀行（北富銀、國泰世華、中國信託、台新、玉山銀），研商房貸相關議
題因應政策，會議內容主要有三大重點：
第一、貸款額度應優先提供給首購民眾、第二是自用住宅貸款、及已經承諾要貸款的案件。
要優先提供民眾做這三部分貸款，之後對於放款、償還已回收的額度要優先支應這些貸款案
件，並建立購置住宅貸款流量控管相關機制。
第二、為了便利民眾了解各銀行承做房貸業務的數據與情況，金管會認為應該要資訊公開透
明，有助於民眾做相關決策，會中請銀行公會協助建置銀行購置住宅貸款資訊的揭露專區，
希望可以每周更新各家銀行還有承作房貸的額度，並且要提供聯繫窗口，確保專線暢通，便
利民眾查詢哪些銀行還有額度、可以洽詢。
第三、關於銀行法第72-2條控管項目，會上部分業者提出2個建議：
(一) 金管會108年在72-2條的排除項目，這裡面包括針對都更、危老條例承做土建融放款，
這些放款項目是可以排除在72-2條之外，之後若這些建物完工之後，轉為房貸，業者建議後
續承做的房貸是否可以列為排除項目。
(二) 本國銀行在海外分行也有承做境外建築放款，有業者建議境外建築放款和國內的不動
產市場的景氣較無關，提出建議是否可以作為排除項目。
金管會表示，會中取央行及財政部相關意見，將會針對業者所提出的建議審慎評估，再做最
後決定。
https://news.tvbs.com.tw/life/2607962