原始資料參考來源 https://tinyurl.com/bdhbtfnc
上市櫃第二季財報在八月份紛紛出爐，對上市櫃建商資產負債表做全面檢視後發現：
1. 負債比超過7成者達29家，已佔總體的3成以上！
負債達8成以上者，更暴衝到8家！
在在都顯示建商開槓桿沒有上限天花板！
中國 對 恆大泡沫 設下的 三道紅線，第一道就是公司負債比不能超過7成......
2. 相較去年同期，以 愛山林 負債金額增加最多(+95億)、亞昕建設 次之(+84億)、
皇普建設 亦增加 +60億 為第三！
以愛山林為例，
總負債 320億、在建房地(興建中) 156億、與客戶已簽訂之合約價款 378億，
表示不僅興建中之預售屋(未來營收)將無法償還大部份的負債，
而且尚未開工(土建融借錢)的預售案金額起碼超過150億~200億！
換句話說，這剩下的150億～200億資金缺口，如果銀行不借
或是建商籌不足錢，好以債養債，那麼就有 黑字倒閉 或是 爛尾樓 的風險！
3. 細數前十大高負債額建商，其負債總額已近5000億，
是台積電負債總額的 1/4、是聯電半導體負債的近3倍！
大到不能倒已是大型建商的代名詞！
2024 Q2 上市櫃建設公司 高負債比 排行
[負債比 排名 ]
1. 欣巴巴 75億 88.9%
2. 三圓建設 133億 88.6%
3. 士林開發 71億 86.8%
4. 三地開發 67億 84.5%
5. 富旺國際開發 90億 84.8%
6. 新潤興業 174億 84.3%
7. 亞昕建設 526億 82.4%
8. 日勝生 498億 80.5%
9. 皇普建設 208億 79.3%
10. 坤悅開發 111億 79.2%
[負債金額 排名]
1. 興富發建設 1773億 75.1%
2. 亞昕建設 526億 82.4%
3. 日勝生 498億 80.5%
4. 皇翔建設 407億 77.0%
5. 鄉林建設 326億 76.6%
6. 愛山林 320億 73.5%
7. 宏普建設 301億 71.2%
8. 達麗建設 261億 75.4%
9. 皇普建設 208億 79.3%
10. 新潤興業 174億 84.3%