※ 引述《seysem (seysem)》之銘言：
: 央行都打到第七波了
: 結果感覺都打到消費者快要不敢買房子了
: 央行是不是想回到經濟學理論
: 需求減少 價格就會自然下降了?
斷金流就可以了，就加大貸款難度，新青安這種不要再放 40 年貸款
只能貸 20 年沒有寬限期
存款準備率升個 5%
馬上就斷崖了
接下來難的就是手上一堆房的要找現金找人頭買房然後讓銀行斷頭
如果可以再加上 ATM 帳戶每月限領三萬，超過都要臨櫃
不過這都不是問題，問題是水都放下去了，怎麼戳都是死
死快死慢而已
要不然新北最外圍的三峽一坪 50 萬，24 坪二房算 1200 萬貸 1000 萬好了
年利率 2.1% ,
20 年, 每月平均還 51000
30 年, 37500
40 年, 31000
如果新青安不能貸 40 年，只能貸 20 年，大概能付的出來的不多
40 年一般的年輕夫妻還可以一起擠一下
一般認為房貸應該在收入的 1/3 哦，你這樣就知道現在的人都玩多大了
大概大家都賭物價會狂漲，直接想辦法貸款拉滿， 房貸槓桿能開就開
反正過去十幾年這樣開都沒事
我也不知道未來會不會這樣狂漲，不過目前這樣一般人要買間還可以的房
是頗困難的
對了，不知道看過台灣上次房地產跳樓的人有多少
那次是跌到半價，撐過那次到現在至少還是賺
沒撐過的不跳也是歸零