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ETTODAY
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施怡妏
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竹北房價跌了！「晚3個月買」便宜近1千萬　網見實價登錄：太粗暴
2024年12月13日 15:04
4.完整新聞內文:
自從7月底陸續有風聲傳出，至9月份限貸令正式發酵，購屋族有感壓力加深，有網友看了
實價登錄發現，竹北高鐵附近某社區，7月份飆升至每坪約96萬元，但在央行打房措施實
施後，10月的成交價已經下跌到每坪61萬元，晚3個月買，總價便宜了1000萬，讓網友直
呼「金龍海嘯太猛了！」
有網友12月初在PTT發文，「竹北高鐵區開始出現回檔案例」，竹北高鐵附近某社區的房
價在7月時達到每坪約96萬元，但在央行的打房措施後，10月的成交價已經跌回今年5月的
水準，每坪僅剩72萬元，他當時驚呼「夢回五月，晚買三個月多買一房」。
今（13）日又有網友發現，11日公布的最新實價登錄資料顯示，同一社區在10月又有新的
成交，成交價更是跌到每坪61萬元，回到去年11月的水準。買同社區同樣24坪的房子，晚
3個月買，成交價少了877萬元，「又繼續回檔，這波金龍海嘯竹北也掃到了嗎？」
消息曝光，網友驚呼連連，「阿彌陀佛，只好當被詐騙了」、「那2戶7月賣的賺死」、「
之前漲的太誇張，終於開始校正回歸了」、「這價差…應該可以算是全台最奇葩實登了吧
」、「實登出現這種價格，一般人應該已經買不到了吧」、「直接消風不演」、「不到1
年跌超過10%」、「實價登錄可以這麼粗暴嗎」。
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