Re: [新聞] 他想一輩子租房!網打臉「20歲租到80歲」

作者: judasprist (painkiller)   2025-01-30 02:26:55
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 看到這篇文章和一堆租房鄉民推文
: 我笑了
: 就問你一件事
: 租房子租了30年
: 請問你最後有得到什麼嗎
: 只要房東一句話讓你離開
: 你不只要把這30年的家當全淨空
: 而且一分錢都拿不回來
: 但要是你在30年前買房
: 你現在賣掉
: 不只連本帶利翻好幾倍拿回來
: 這筆錢還夠讓你後半輩子租房租到死為止
直接用我爸媽年輕買的房子來舉例
1995買在汐止一坪17萬 權狀35坪公設比不到20%
當年總價595萬,連貸款利息,總共支付約九百萬。
老屋維修過一次約三十萬。其餘冷氣電視等
房價加上裝潢維修等,總支出約抓一千萬。
現在最新實價登錄,一坪50萬。等於房子價值1750萬。
賣掉價差為獲利750萬。扣稅,約能獲利670萬。
如果是租屋,三十年前兩萬,現在漲到兩萬五。
取中值22500。
22500×30×12=支出810萬。
換句話說,三十年前買汐止三十幾坪房子,可以賺六百多萬。
如果當時是租房子,沒有賺半毛,還累積支出租金八百萬。
: 結果一堆鄉民還不知道這中間的差異
: 一直在帶風向說租房比繳房貸划算
: 你的人生就是這樣被人拉開距離的
: 一群鄉民傻傻的
: ※ 引述《ralfeistein (無名的ㄈㄓ王)》之銘言:
: : 1.媒體來源:
: : ETtoday新聞雲
: : 2.記者署名:
: : 林緯平
: : 3.完整新聞標題:
: : 他想一輩子租房!網打臉「20歲租到80歲」 累積租金破2千萬
: : 4.完整新聞內文:
: : https://i.imgur.com/LDwZuq6.jpg
: : ▲究竟該買房還是租屋,每次都是大家激烈討論的話題。(圖/記者陳筱惠攝)
: : 中央銀行去年9月祭出信用管制,掀起「金龍風暴」,全面重挫房市買氣,許多人期待房
: : 價下跌,能夠危機入市。然而,買房畢竟不是買菜,需要付出極大的資本,因此就有網友
: : 發文討論「房子真的必須擁有嗎?」,更以大型連鎖賣場企業舉例,指出為何這些單位也
: : 都「只租,卻不買店面」。
: : 該名網友在《mobile01》發文表示,每個人一天的時間就是24小時,扣除在公司待的時間
: : 、通勤的時間、社交的時間...等,真實住在自己家的時間幾乎不超過8小時(宅男宅女除
: : 外),而近40年來台灣房價只有暴漲沒有暴跌,越晚出生的年輕人買房負擔越重,為了一
: : 間價格高不可攀的普通房子,而辛苦工作一輩子值得嗎?房子真的必須擁有嗎?
: : https://i.imgur.com/TNP0BmN.jpg
: : ▲買房是一件人生大事。(圖/記者謝盛帆攝)
: : 對於此討論,就有其他網友用數字說話,直白得說「不一定要擁有,但如果一直租房,從
: : 20歲一直租到80歲,每個月平均3萬,租金總共約2000多萬,你願意花這筆錢,房東也樂
: : 的有人幫付房貸,倒也是雙贏。」
: : 也有人質疑說,「商用不動產財務操作方式不同,不可和自住混為一談」、「租房子的租
: : 金跟房貸差沒多少,為何不買?」、「空租的房東又開始在演小劇場了」、「傻傻的,在
: : 台灣誰會租給老人,以為自已永遠不會老」、「沒這麼多大道理,單純把存款換成抗通膨
: : 的資產而已」。
: : 但也有不少人認同原PO的看法,認為「看你人生所追求的是什麼~」、「房子是有當然最
: : 好,沒有也不會死的那種」、「每個人的價值觀不同」。
: : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: : https://house.ettoday.net/news/2893993
: : 6.備註:
: : 一輩子...

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