這篇沒有數據,只是雜談。
這樣說吧,這波房價我認為主因是錢太多。
但是錢多要往哪裡去?
當然不是隨機的,而是匯流到精華區域。
不管吱吱怎麼詆毀,其實台北市就是越來越進步。
以前,餐廳開在捷運附近是「加分」。
現在,餐廳開在沒有捷運的地方是「減分」。
因為捷運越開越多,
捷運到不了的地方反而不多了。
台北就是首善之都,房價飛漲,自然也會帶動其他次要的區域也上漲,
例如中壢以北的那整個北台灣生活圈,
或例如五都。
五都的升格,
到目前為止的效應,
就是給予市長更大的權限(地域、廢鄉改區)去建設你自己的精華區域。
另外剛好配合一種中產階級才做得起的交通工具,高鐵。
讓五都不僅僅是區域中心,更凸顯交通節點的功能。
所以都漲價了。
在台灣,每個人都是有戶籍的,
戶籍的意思是每個人有個家,至少有一個老家,
那個老家我可能半年好幾個月才回去一次,但我戶籍掛在那裡,那是我的老家。
有一件很剛好的事情,
就是選舉也是看戶籍投票的。
房價上漲了,我工作的地方我越來越買不起,只能租,
薪水根不上房價,我很氣,
想推翻這些跟土地開發商人勾結的市長!
但是仔細想想....不對,我根本沒權力推翻這些市長。
因為我戶籍不設在這啊!
我戶籍在哪?在老家。
反正天下烏鴉都是一般黑啦!
我帶著氣憤的心情,回到老家,看到老爸笑咪咪的臉,
在談論隔壁鄰居的房子賣的成交價,很高。
但那棟房子沒有我們家好,
因為他們西曬、
因為他們有路沖、難會車、景觀差、小狗會在牆角尿尿....等。
「我們家不只這個錢。」
突然間,我就不那麼氣憤了。
本來想要推翻市長的,現在覺得他真的有做事,
至少對面那塊地已經劃成公園預定地。
如果換個人、換個黨,本來說好的建設都不算數....
那可不行了。
所以,我沒有權力推翻的市長,我很討厭他炒地皮的嘴臉,
因為他讓我買不起公司上班距離內的房子。
但是,我有權力推翻的市長,我卻很喜歡他有在建設。
這就是每個人的通病。
看看張金鶚的愛心房東租屋平台。
平常講到泡沫化、人口紅利、國債危機,
每個人都義憤填膺朗朗上口,宛如一個哲學家皇帝。
但是,說到自己老家沒有自住的祖產願不願意低價一點租給弱勢家庭,
還不是賣喔,只是租,
最後就是半年以來只有張金鶚那一戶願意出租。
剛好,2014我們要選的,就是縣市長。
就只是縣市長。
我認為,其實不用去談論楊秋興有沒有機會,
光看看高雄最近幾年的房價。
陳菊做的好不好,這根本不是一個問題,連回答都沒有必要。
對當地人而言,
重要的是如果陳菊沒選上,她的建設是不是會有變數?
然後你的老父老母希不希望有這些變數?
先注意,他們已經嚐到甜頭了,事實上是我們絕大部分人都已經嚐到甜頭了,
老父老母願不願意先天下之憂而憂,
看著隔壁那個討人厭的鄰居賣出這個價位,
結果你未來可能賣不到?
可能跌價?
你說這氣不氣人?
所以囉。
我認為房價是這幾年台灣一個很重要的變化因素。
也因此,對於每一個房價上漲的地區,
我都相當看好現任執政黨。
就是這樣。