馬英九要到何時才能知道 ? 為何這麼多人民，要上街頭怒吼 !
反服貿只不過是導火線，其實是台灣民怨快積累到臨界點，快要爆炸了。
正視世代危機之源：高房價
一場太陽花學運訴求公民不服從抗爭，雖然落幕了，卻撞出台灣社會底層一大串問題，就
像和碩董事長童子賢接受今週刊專訪時說：台灣到底何去何從？眼前除了服貿，台灣還有
核四要不要運轉，貧富不均、土地建商爭議、稅制改革及代議制度失靈的問題。
就在童子賢說這話的時候，報紙頭版頭條登出這則新聞：台北買房、世界第一難，這份資
料引述了內政部以實價登錄及財稅資料來計算購屋負擔，結果發現台北市房價所得比是
15.01倍，勇奪世界第一；房價高得嚇人的香港是14.9倍居次；新北市是12.67倍，居世界
第三。這意思是必須15年不吃不喝，才買得起台北市的房子。台灣的房價高，所得低，成
了世界奇觀，也讓年輕人對未來失去希望，這是新世代迫切危機感之所在。如果政府對這
個現象繼續無感，恐怕只有逼年輕人造反。
記得30年前，我剛踏出校園，那時薪水一個月是1萬6千元，那時我看中汀州路靠近台大附
近的一幢剛蓋好的大樓，每坪開價5萬元左右，我買下30坪左右的單位，父親幫我付了一
些銀行貸款的頭期款，我用薪水付房貸，幾年之內，很快就擁有一間屬於自己的房子。
此後，我們碰上股市上萬點，房價上漲，薪資也跟著揚升，讓我們還有餘力再換第二間房
子。對照現在的年輕人，月薪22K，面對的是每坪近百萬，動輒千萬元起跳的房子，要想
自力購屋，已經是天方夜譚的夢想了。
房價高漲，年輕人買不起房子，也引來貧窮化及少子化的崩世代危機，但是政府面對這樣
的景象卻使力有限，也讓危機感一天天加深，政府沒有讓資金轉進實業及不合理租稅，是
房市飆升的主因。
台灣的房地產飆升，源頭是08年遺贈稅降至10%，很多台商回台購屋，這些賺到大錢的台
商沒有把錢拿去投資事業，而是把錢拿來投資房地產，造成房市一波高潮，豪宅大漲也因
此而起。
另一個是台灣特殊的土地稅制，我們房地產稅負遵守平均地權規範，將土地與房地產分離
，地主與建商成了最大贏家，建商繳納土地增資稅後，稅負很輕，過去十年房市榮景，建
商個個兵肥馬壯，大獲其利。
我統計了5家最會賺錢的房地產上市公司，例如興富發過去6年稅前賺351.83億，稅後
315.65億，6年才交了36.18億的稅；遠雄過去6年賺 393.06億，才繳了46.31億的稅；華
固賺166.35億，只交了10.2億的稅；長虹賺187.35億，才交了7.42億的稅；皇翔賺了
108.2億，只交2.73億的稅。而同一時間，統一企業賺了1095.61億，交了525.1億的稅，
遠東新世紀賺1095.98億，繳了570.3億的稅。這些傳統產業賺的錢都拿去繳稅，但房地產
大賺房市暴利，卻繳了很少的稅。
不合理的租稅政策，讓台灣的企業都跑去做最容易賺錢的營建業，社會游資也集中去炒房
。前營建署長葉世文說：「過去10年炒房，10個9個賺；炒股者，賺錢只有1成，賠錢9成
，」就是最好寫照，但是當社會游資熱衷炒房，房價居高不下，年輕人也失去未來；但是
，我們的統治當局只能拿奢侈稅來虛應政事，這才是台灣眼前最大的危機。
http://ppt.cc/Uzm7

房價的問題早就說過很多次了，找政府沒用

這個問題DongRaeGu大在花果山講過了

腦弱活該就被媒體煽到爆炸

你可以先看看他的文再評論

這些問題本來都是不是問題，問題是製造這些問題的人自己不提解決問題的答案通通丟給政府負責，不負責就搗蛋這才是最大的問題

要降房價還不簡單 現在開始全面凍漲 但經濟一定崩盤更快

從來不負責，只會鬧政府，這就是現在的台灣人

這是想引起本土金融風暴嗎?

說穿了只有階級鬥爭 靠政府去強制凍結富人的財產

難道就是你們想要的正義?

講白了就是只為了鬥政府，不願意面對成因啊

虛應故事咧 在野黨難道有更好的辦法一舉消除資本主義相信有一勞永逸的方法 才是最危險的白癡想法

要解決高房價還不簡單 持有稅調到百分之一 一切搞定但你爸媽肯不肯??

眛於現實 毫無經濟概念 什麼都要萬靈藥 看到這些蠢人我才要爆炸了咧

台北買不起不會去買基隆嗎XD

算了啦，看起來原PO也沒要討論的意思

快來買基隆啊 空屋超級多

為什麼找政府沒用?? 首爾跟東京的房價都沒有台北高啊~純疑問啦~

推文有啦，持有稅調1%一切搞定，但保證人民大反彈

所以說找政府沒用，因為高房價本來就是大多數人的期望

東京範圍比"台北市"大多少? 一小時通勤圈你可以從市中心

怎麼可能調到1%

找政府沒用的原因是憲法說人民有遷徙及居住自由

自己看看有屋的人佔全台人口多少

可以來買楊梅嗎… >"<

房價尾大不掉,問題是不打鬼島可能就只能是鬼島...

美國某些地方都不只1%了

要和東京首爾比房價 就看整個北北基桃 只拿精華區和全區

怎不可能調到1%?? 美國的房屋稅多少??

比本來就不公平 台北市精華區和六本木比還差不多

你以為美國房屋價格這摸低 租金這摸高是為啥??

應該還是要打只是要盡量打對點,例如非自住...房價下

來自住客手上的貶值並沒有實質損失,衝擊可以降低

非自住.. 現在老一輩手上有兩三套房子是很正常的 他們還想說要傳給子女 你覺得要怎處理??

這個會戰不完,但不是不能處理,落日給轉移,1人1戶

總之.. 沒有政治人物敢動這塊 就連謝金河本人應該也有不少

所有的機器都在政府手上,不敢動or動不好只因金主吧..

提高持有成本不會讓房價不漲,只會讓不跌的情況消失

打房價一定會傷到選情... 沒人敢動 謝金河就算了吧

也不是會不會傷到選情的問題 而是大家要想清楚代價

問題現在是一有一方不負責任地煽動 卻不肯講明後果政府稍微言重 就說在恐嚇人民

對啊 真的打房價 銀行先跳樓

東京最近房價漲了怎麼媒體在吹捧?

所以房價高是世界趨勢嗎?

是啊 你以為美國大印鈔票沒後遺症嗎

部份房價高是資本主義社會資本集中必然產生的現象

有錢人需要找地方花錢 豪宅就是其中之一

而媒體兩手策略一方面大肆報導豪宅 反過頭來又報導年輕人

貧富差距拉大的影響之一? 純疑問

是 貧富差距也是 因為限制有錢人不能去賺更多的錢是違反

人性的 共產主義的失敗已經證明會帶來更大的經濟衰退

有手段可以緩和這個現象 像是富人稅奢侈稅 但除非打掉重來 不然基本上不可逆

還是有點不太懂 j大可以直接打一篇嗎? 或是有推薦的書或文章

讓...讓我想一下 板上其實強者太多我只是個小咖....

樓上不懂為何台灣房打不下來可以去八卦版找東拉菇大的文章。一切都是人性啊

房價高是因為幸福城市的居民都要遷入台北買台北房產造成需

好的 謝謝各位

一時找不到書 不過我想估狗資本主義 看個幾頁應該可以有

些基本的概念 像是把維基讀一讀 再看一看馬克斯主義

最後再稍微研究一下 20世紀馬克斯主義的崛起沒落與再復興

最後是共產黨的大躍進、反右運動、文化大革命等悲劇

部份房價高是資本主義社會資本集中必然產生的現象

這句就已經錯了然後你要人家看的叫 資本論不是資本主義

台北房價是很高但租房便宜到不行是因為傳統的有土斯有財 或是老一輩多半有房子的想法

傳給了我們這一輩 所以大家都覺得要有房子

樓上不能解釋為什麼「只有台北」房價高

所以很多人不惜貸款也要買 房價當然堆高因為大家用腳投票 台灣生活最好的地方在台北

當然都想往台北擠

錯 明明台南高雄生活都比台北更幸福

是重北輕南造成台南高雄生活幸福但仍然被迫遷往台北不是台灣人自願的

你可以繼續活在平行世界 台南我沒住過 不便評論高雄那鳥樣子 我就是住不習慣 我還寧願去台中

抱歉說鳥樣子 我個人不喜歡大條馬路

你可能習慣台南高雄生活 但房價就是告訴你多數人寧可在台北生活高房價的現象其實不是只有台北

鳥樣子? http://i.imgur.com/bB3v1Mi.png

只是台北平均很高 你去台中一些發展比較好的區域房價一樣高

更別提南北首長支持率是天差地遠

我又不是沒去過... 而且住高雄你天天住在愛河旁?

首長支持率低大家都不幸福?

笑容更是好笑 平常不是很愛說南部人天性樂天

如果幸福首長支持率怎麼會低? 低滿意度反映了普遍不幸福

如果高雄人普遍不如台北人幸福 怎麼還對首長那樣滿意高滿意度是居民幸福的鐵證 是不可能有誤的反之亦同

你這叫過分推論 一般人過的幸不幸福跟首長關係根本有限

唯有中央政府重北輕南逼迫人民遠離幸福生活 才會有今天

房價才是鐵證 沒有那麼多人想住高雄

也才能解釋為什麼不幸福的地區人口越來越多

去跟幸福連結 我倒很想看看這種文章可以發到哪重北輕南是事實 但就是因為重北輕南所以台北變成了比較好居住的事實

什麼是「比較好居住」沒有客觀標準 但首滿意度是有確實的數據支持

而對首長的滿意度也絕對與生活水平有正相關你也承認重北輕南是事實 那推論重北輕南之事實造成居民離

開他們滿意的首長、他們滿意的生活 去投向人人怨恨的政府因此造成人人怨恨的政府轄下房價越來越高 有什麼不對

所以重北輕南就是元兇 推動重北輕南的中央政府才是首謀

重北輕南 zzzzzz 台灣就這麼小 全力衝出一個大都會才是王道看看那精美的首爾。房價問題是供需問題 供給太少靠都更

以及實價課稅

實價課稅等著看70%房產持有人與你拼命

而都更已經確定不必玩了 人民支持的學生正等的下一個都更受害者

根本問題不去解決 吵重北輕南的民粹問題是沒用的的確有技術問題 但是這些不解決鬼島就只好永遠是鬼島

鬼島之所以鬼島 就是島上的鬼有共識把責任都推到狗身上去

分明自做自受 卻又是由狗全面負責 當然就是沒自覺越搞越爛

哪裡都房價高好嗎？！

Yuri:北重南輕是中央的錯？錢撥給你硬要去搞空洞幸福建設

怪中央？然後再來說我們也想住南部，可是中央重北輕南？這個理論怎麼看怎麼好笑啊…ˊ_>ˋ 人口密集度越高房價越

高，地方政府只空打幸福宣言，不做實際的經濟建設怪中央？

當初高雄是第二大城市，為什麼最後被台中超過了？！

下次投票不要再被幸福騙了，反正住台北也享受不到那個幸福

錯在台北只在乎人民的荷包，不在乎人民幸不幸福？所以你們才要來？這麼口嫌體正直？老實說自己也愛錢不就好了？

他只有這種第一名

沒一件事做的好的

中國政府打房都有極大成效了 護航的白痴還在說政府不能管我們繳稅給政府 又要服務政府？這麼想當奴隸喔

中國政府打房有極大成效？？？？？平行時空？？？

北京上海等一線城市還是繼續漲，不然就持平，根本沒有大幅度降價

中國政府打房都有極大成效XDDDDDDDDDDD怎麼這麼好笑XDDDDD

反而政府越管，漲得越兇，什麼亂七八糟的稅都加在買方

還使得房租也跟著漲

真正問題在於少子化吧?20幾年前就注定了今天之後的局面

你可以去搜尋新聞 不要只會活在這裡取暖 台灣是全台都在漲 對岸是政府出手讓某些地區房價很明顯下滑了 要自慰也去外面看一下世界 一群繳錢給政府然後錯都怪人民的奴隸們

某些人的論點還是沒辦法回答為什麼台灣房價與所得比世界最高

在台灣就是政府帶頭炒地皮炒房價 這點無庸置疑 只是9.2不願面對而已

彰化縣政府現在一直在炒員林阿！

不過你都說了，政府帶頭炒，你現在要他打房豈不是笑話讓政府停止吵下去就偷笑了，打房謀科寧

實價登錄分區課稅阿，大安區豪宅登錄100萬/P，課5%看你跌不跌

認真做一定做得到，講得好像有買房的都支持高房價一樣高房價明明就是民怨之首還在跳針

DongRaeGu的觀念錯得離譜，課稅不能分區課?不能按房價級距課?

政府真的要做會沒用? 利率? 引導資金? 蓋出租國宅增加需求房價漲不是只有持有稅問題，稅基、利率和需求都是

多管齊下房價就會跌了