[新聞] 馬總統宣示:4K租金之慣房東養成計畫

作者: kof2200 (K General)   2014-05-21 02:12:53
出處:總統府網頁
http://www.president.gov.tw/Default.aspx?tabid=1103&itemid=32247&view=home
引述:
第三、我們要加速實現居住正義,讓青年住得起臺灣
  過去兩年,政府特別重視居住正義。不動產交易實價登錄制度實施以來,到現在已受
理申報並公開85萬6千筆交易資料,有3,329萬人次上網查閱。這使消費者在購屋前,獲得
正確的參考資訊,以抑制投機客炒房,這是邁向居住正義重要的一大步。
  在居住正義的議題上,哪些人是政府必須優先照顧的?三種人:第一、青年學生;第
二、初入社會者;第三、弱勢民眾。我們的租金補貼政策,讓這三種對象每月每戶獲得最
高4千元房租補助,目前已有3萬3千多個家庭受惠。
  無法獲得租金補貼的弱勢民眾怎麼辦?政府也在大臺北地區推動社會住宅,採用「只
租不賣」的方式,用合理租金幫助青年租屋,目前已經完成7千多戶、兩年內會興建完工
的社會住宅還有2千戶,2017年臺北世界大學運動會閉幕後,選手村將提供1,800戶作為社
會住宅出租。這些加起來,總共將超過1萬戶。
  那麼就業一段時間後卻仍然買不起房子的小資族,又怎麼辦?政府正在興建將近1萬
戶合宜住宅,包括機場捷運A7站、板橋浮洲的合宜住宅,都以市價7折出售。未來世大運
選手村也將提供1,192戶以低於市價的水準,幫助青年買房子。
  此外,我的政見「青年安心成家方案」推動的4年(98年~101年)期間,有6萬6千多
個青年家庭實質獲得買房的零利率貸款,政府也持續請公股銀行辦理青年安心成家購屋優
惠貸款,目前已有近14萬戶受惠,真正減輕青年房貸負擔。
哀~~
這個租金補助4000元,這是真的還假的?還是隨口說說的?還是做做樣子?
這是即刻生效還是今年的六月一日生效還是...某一年"聲笑"!?
小弟我北上打拼!能申請到補助嗎?這是看的到吃不到!?
爆一個未來卦!若是總統提的租金補助4000元,會是下一個22K事件!
怎麼說?相信會造就很多慣房東,啊~不爽不要住啊!
租金補助4000元,房東不會在水電瓦斯費變相收取或超收費用嗎?
不好意思!小弟我前一位住的房東真的超收水電費!
配套措施不完整,漏洞百出!這不就是慣房東養成計畫嗎XDDDDDDD
房子出租的房東要起飛囉~~~~
4K租金計畫目前想到的方案如下:
A.房租補助4000元,以後房租原本8000元升等12000元!...方案1
B.房租補助4000元,以後房租8000元因應政策水電瓦斯升等!...方案2
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:15:00
租金取決於租客能力,所以租金補貼4000,就是被房東賺走
作者: peruman (美麗人生)   2014-05-21 02:16:00
....我不是很懂 不過一旦房客申請補助 房東就要面臨查稅的
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:16:00
有這樣一個智障政府,真的是不知道要怎麼說....
作者: kof2200 (K General)   2014-05-21 02:17:00
嘿嘿~~
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:18:00
當你跟房東說你要報稅,你以為房東不會轉嫁給你?
作者: kof2200 (K General)   2014-05-21 02:18:00
愚民!房東過去當過公務員!查得到我稅嗎XDDDDDD
作者: nnkj (井上吃雞)   2014-05-21 02:18:00
標題寫新聞卻沒原文沒出處=廢文
作者: peruman (美麗人生)   2014-05-21 02:19:00
因為要申請補助 一定要申報出租地在哪裡 一查..4000還不夠房東繳稅吧
作者: peruman (美麗人生)   2014-05-21 02:21:00
像那種籠民的 一查下去 房東放火把房子燒一燒還比較省事
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:21:00
租金補貼是超爛的政策,會想出這種政策的政府...唉
作者: Vicky1016 (蜜雪)   2014-05-21 02:23:00
"目前已有3萬3千多個家庭受惠" 表示這是進行式
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:24:00
社會住宅是比較正確的,但還要觀察,社會住宅成敗在管理現在的社會住宅比率太低,低到看不出任何成效
作者: Vicky1016 (蜜雪)   2014-05-21 02:25:00
香港當年狂建公屋~ 解決市民住需要也讓香港政府成為頭號地產商
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 02:25:00
你應該多花點時間找再說吧 不需要乖乖順從慣房東的意吧
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:25:00
然後合宜住宅也是爛政策,國宅政策早已經被證明無用
作者: Vicky1016 (蜜雪)   2014-05-21 02:26:00
公屋比起私人屋業便宜 但仍然有一定負擔結果是香港人一堆成為政府的房奴
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:26:00
最後一項的貸款更不用說,貸款越優惠,房價漲越大
作者: Vicky1016 (蜜雪)   2014-05-21 02:27:00
我們住宅規劃興建上~ 真的不如當年香港
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:27:00
眷村歸眷村,當年國宅就是為了安撫民眾搞出來的
作者: kof2200 (K General)   2014-05-21 02:27:00
有689和633可以說明"遺"下好在哪裡嗎?
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:28:00
簡而言之,這個政府的住宅政策根本亂搞
作者: Vicky1016 (蜜雪)   2014-05-21 02:28:00
有決心要管~ 政府就要當大房地商
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:29:00
管也好不管也罷,這個政府自己先學好最基本的經濟學
作者: Vicky1016 (蜜雪)   2014-05-21 02:29:00
香港政府會跟大地產商聯合 調節市場上需要
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:30:00
4個政策裡面有3個是花錢又無效,另外一個還在空中樓閣
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:32:00
真的不知道是政府不懂,還是為了圖利房地產相關人士?
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 02:34:00
inn大覺得炒房問題出在哪裡呢
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:35:00
問題應該是:請問政府或這個社會要怎麼定義房地產?另外,居住問題跟買房問題是兩個議題
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 02:37:00
所以你應該是居住問題吧?
作者: pollypdk   2014-05-21 02:37:00
我申請過了營建署的租金補貼,每月3600,是要先租屋再申請,所以房東無從得知,你會不會去這項補助,而事先提高租金,補貼直接匯入我的郵局帳戶,領足兩年,期間更換租屋處,補新的租約後也有繼續領取。
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:37:00
把房地產問題直接窄化為"炒房"就會陷入迷思
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:39:00
不,房地產的價格上升一定有它的背景在
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 02:39:00
假設大部分都是陸資在炒 假設啦 那要訂個政政策壓陸資就簡
作者: peruman (美麗人生)   2014-05-21 02:39:00
全世界的人在炒房 李嘉誠標準炒房的 炒房的確是房價
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:40:00
房地產上升的因素很多,簡單的說就是供<需,價格就會上漲
作者: peruman (美麗人生)   2014-05-21 02:40:00
的主因之一 --但政府出手打房是沒道理的
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:41:00
而你想釐清房價上漲,就要先了解為何供<需
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:42:00
比如說利率太低,通膨問題,社會環境改變...etc
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 02:43:00
但香港房價有降了 他們卻實是陸資在炒照裡說他們應該比台灣更壅擠才對
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:43:00
以台灣來說,持有成本過低是房價會上漲的主因之一
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:45:00
香港確實要比台灣擠很多,而且一般居民的住宅品質很差香港的問題是真的擠了太多的人...
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 02:50:00
持有成本過低就是有人出來買房炒房了依定的 新聞才報了一個有59房的
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:51:00
持有成本過低的問題是一堆人屯屋,造成開發效益低落
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 02:51:00
問題是都是哪些人在買在炒 是台灣人嗎 還是???
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:53:00
台灣房產持有者大多還是台灣人只是不少人買房就是屯起來放,土地使用效率極差
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 02:53:00
真的嗎 其實我不敢這麼肯定
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 02:54:00
所以你希望政府先定意房地產 然後加稅吧
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:54:00
陸資進來一般不會走住宅的次級市場,而是會買商辦
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:55:00
我認為加稅才是解決房地產問題最重要的一步然後是管理完善的社會住宅政策
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 02:57:00
加稅一定是會改善的啦 不管是誰在炒都會受到壓力
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:57:00
其次是大規模的街廓型都市更新
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 02:58:00
與其說加稅,不如說實價課徵房地產持有稅只是我也知道政府基本上也沒種做這種事...
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 03:01:00
因為訴求的聲音小阿 之前都是返福茂反核的聲音阿如果能像洪案這樣一堆勞工直接坐在凱道明確要求做這些
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 03:02:00
確實是這樣,如果弄個幾十萬人上街頭要求實價房地產稅那麼通過的可能性不低
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 03:03:00
既然人民關心洪案大於房地產稅制,那就這樣吧
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 03:04:00
但我還是要說請這個政府你既然不想動真的也請別亂搞
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 03:07:00
補助的話有需要還是可以去申請看看吧感覺是就急方式 當然不是長久之道
作者: tim1234 (山姆羅)   2014-05-21 03:08:00
其實蠻多人在申請的
作者: innominate (innominate)   2014-05-21 03:09:00
我的意思是如果要照顧弱勢,正本之道還是社會住宅為主補貼的話只會推高租金市場,最終受益者還是房東
作者: ysfang623 (芋頭(BOY))   2014-05-21 07:37:00
這個房租申請 房東一定要報稅的啊
作者: waloloo (ARIAxヨシノヤ )   2014-05-21 14:22:00
恭迎房租從7K上漲到11K

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com