※ 引述《lovepeace83 (愛和平)》之銘言：
這個不能這麼看
中國的法律能有多大的可信度呢
憲法還說人民當家做主咧
實際上還不是人民為奴為仆
關於中國的房屋使用權是70年，但中國房子的質量並沒有可能撐到70年，一般挨到二三
十年就需要拆遷了。
當然會有拆遷補助一類的，如果是有商人購買，那就會有一些供拆遷人士居住的房子，
然後補貼一定數額的錢，如果是重建，你可以優先購買，但這個你要補錢。因為房價已
經不同了。
總的來說，真正能夠在70年之後還住在同一個地方的我看是很少有吧。
: 推 AlHarrington: lovep大，一個「你不認為」就可以說成大家都是錯誤 10/01 18:13
: → AlHarrington: 也是蠻好笑的，你的立論基礎全部來自「你不認為」。 10/01 18:13
: 推 bobo168: lovepeace83大，你推文有那麼多話想告訴臺灣同胞厘清你 10/01 18:37
: → bobo168: 所謂的事實，那怎麼不開一篇好好談呢？另外，繁體字是建 10/01 18:37
: → bobo168: 筑不是建「筑」喔，啾咪*～ 10/01 18:37
: 推 chungrew: 回二樓，在日本的中國大陸人素質比較高，真的 10/01 19:47
: 推 chungrew: lovepeace83大大，我是真的有到上海交大和西安交大， 10/01 19:50
: → chungrew: 跟他們的學者面對面交流過的，對相關法律和政策有所了解 10/01 19:51
: → chungrew: 關於房地產政策那一塊，你說了不算，黨說了才算 10/01 19:51
: → chungrew: 目前的法規就是70年後歸還給國家，這是事實并非造謠 10/01 19:52
: → chungrew: 當然屆時可能有權宜之計或變通的辦法，但法規是這樣定的 10/01 19:53
: → chungrew: 沒錯。你還是回去多讀書，多翻法條，我可能比你還要熟 10/01 19:53
: http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=193400
: 引用《中華人民共和國物權法》第十二章
: 第一百四十八條　建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應
: 當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，并退還相應的
: 出讓金。
: 　　第一百四十九條　住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及
: 其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行
: 政法規的規定辦理。
:

講得頭頭是道 秀你的台胞證來看看

哪兒不服？

大陸的法律是參考用沒錯，不是給人民參考，是給政府參考。不過，房子質量這個問題，看地區，看房齡（興建年代），看建商，看人品。你說得偏頗了。

重建是按面積算的，比如你之前的房子是90m2，如果開發商的房子是70和100的，那你就可以白領70加市價補償，要100的話補交10平方米的錢。當然有一個很惡心人的地方，那就是拆遷戶的補助廉價房子往往不是新建樓盤最好的房子，人治社會就這點不好，當然也沒有明文法規保障。兩個90m2的舊樓理論上可以換一個新樓盤的180m2大房子但這個名額肯定輪不到，開發商要賣給足價買的人獲利

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你可以過來大陸打個人 看看法律是不是參考用

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