作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2014-10-04 23:56:56假如說,高房價只有讓一般民眾買不起台北,那就算了,
反正憲法沒理由保障每個家庭都能買得起台北市中心精華區的房子,
可問題是中上階層,請注意中上階層喔,
連退而求其次買新北的房子都很困難(新北一坪也是動不動60-70萬以上)
就連桃園一坪超過40萬的也比比皆是,這也不是中產階級可以好好負擔的,
中產以上的民眾買房都如此吃力,遑論一般民眾,
而且房價漲,店租漲,也造成物價跟著上漲,負擔壓力更重,
民眾更不易負擔房貸
25年前高房價的問題還只限於台北與新北少數衛星城市如永和,新店等,
可現在卻是連桃園都不是一般民眾負擔得起,何況,25年前是經濟成長巔峰期,
好歹所得是快速增加,如今卻是實質所得不斷倒退,壓力遠甚當時
你說呢? 這問題不嚴重嗎?
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
現在有人送我一戶帝寶我也住不起謝謝而且以後房地合一稅不管怎樣都會比現在分開多
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.經過建案.裡面一大堆雙B.LEXUS.凱燕
回j兄的問題，現在聽說都流行『實價』XD換言之，登記買賣的價格多少就照那個課我個人覺得這真的上路會引爆一堆人抗議XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃園問青埔跟去台中問七期十期水準不是差不多...別鬧了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園自從房價飆漲後製造一堆暴發戶階級.名車愈來愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也覺得會抗議，光是1%大概就會死人。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園現在可是雙B王國啊..賓利運氣好點都能見到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，會不會設定個日期，之後的就是照實價課
名車雲集，結果我機車騎去看了還拍照，沒有耶？雙B？科牛頭牌的一堆謝謝
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這樣應該可以讓成交價跌很兇...但相對來說也沒人要賣了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那裡凱燕也不少見
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到雙b有很難嗎？不覺得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不覺得很難...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十幾年前在桃園雙B比現在少很多
跌當初成交價沒意義啊，往後持有成本因為房地稅高了墊
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00總歸一句桃園近年來可是暴發戶集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我寧願分開，之前的不追，打後續交易的就好，但看來不可行?
上去，結果總的要付的恐怕也少不了多少這又是一個喊房地稅打房的人都不講的問題總歸一句我工作在桃園大概跑了三萬公里有，什麼名車雲集我從來都沒看到過
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020幾年前雙B之都是蘆洲.現在桃園是雙b王國
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人邏輯台中百貨愈開愈多業績還創新高大概也是暴發戶
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴發戶也不算少就是
交易稅的部分要嚴課應該是不會有太多抱怨反正1200萬的房子就算課120萬交易稅也不會很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20幾10幾年比我都不知道有啥好比的，手機都換多少隻了
但1200萬的房子一年12萬房地稅就很痛了，這就是差別台中？你要跟老家在台中一堆親戚都在台中的我講台中嗎哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要繳跟不賣就不用繳差很多...我家來說算900，一年9w....
阿我上面問的問題你到底要不要回答？對阿，率然提高持有稅又要實價結果就是這樣我房子又不賣，為什麼要比照邊上高價賣的房子標準課稅在那邊喊實價課稅的人也是都不會想到這點還好立法的有想到有些除外條款，但房地合一一定都高了反正臺灣就這樣，講觀念講得很好聽，一堆人傳頌
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不過我想問，像我說的那種，譬如說訂明年元旦前交易的不課
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這種方法行不通? 應該可以減少一點傷害?
台南升格不就這樣，升格了才發現靠財務負擔變重了不爽交易稅可以這樣弄，持有稅很難啊
偏偏真正的地圖兵器是交易稅更正，持有稅如前所述，房子賣了1200萬，政府一開口要120萬稅金很痛，但想想還有一千多萬可拿也許就算了但只是因為隔壁的房子賣1200萬，我這邊就要照這價格去課每年的持有稅，會賭爛死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200萬去付1年12萬的稅但我家的話就看是另訂個比較低的標準課...但這樣搞似乎不太符合持有稅定義?
的確啊其實我覺得在持有稅上面用實價沒甚必要不過，這是主流意見XD反正政策也還在形成中，等著看吧XD數字真的算出來馬上就會有人跳起來了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00畢竟有落入口袋跟平白無故要從口袋掏錢差很多。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
現在有人送我一戶帝寶我也住不起謝謝而且以後房地合一稅不管怎樣都會比現在分開多
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.經過建案.裡面一大堆雙B.LEXUS.凱燕
回j兄的問題，現在聽說都流行『實價』XD換言之，登記買賣的價格多少就照那個課我個人覺得這真的上路會引爆一堆人抗議XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃園問青埔跟去台中問七期十期水準不是差不多...別鬧了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園自從房價飆漲後製造一堆暴發戶階級.名車愈來愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也覺得會抗議，光是1%大概就會死人。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園現在可是雙B王國啊..賓利運氣好點都能見到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，會不會設定個日期，之後的就是照實價課
名車雲集，結果我機車騎去看了還拍照，沒有耶？雙B？科牛頭牌的一堆謝謝
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這樣應該可以讓成交價跌很兇...但相對來說也沒人要賣了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那裡凱燕也不少見
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到雙b有很難嗎？不覺得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不覺得很難...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十幾年前在桃園雙B比現在少很多
跌當初成交價沒意義啊，往後持有成本因為房地稅高了墊
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00總歸一句桃園近年來可是暴發戶集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我寧願分開，之前的不追，打後續交易的就好，但看來不可行?
上去，結果總的要付的恐怕也少不了多少這又是一個喊房地稅打房的人都不講的問題總歸一句我工作在桃園大概跑了三萬公里有，什麼名車雲集我從來都沒看到過
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020幾年前雙B之都是蘆洲.現在桃園是雙b王國
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人邏輯台中百貨愈開愈多業績還創新高大概也是暴發戶
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴發戶也不算少就是
交易稅的部分要嚴課應該是不會有太多抱怨反正1200萬的房子就算課120萬交易稅也不會很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20幾10幾年比我都不知道有啥好比的，手機都換多少隻了
但1200萬的房子一年12萬房地稅就很痛了，這就是差別台中？你要跟老家在台中一堆親戚都在台中的我講台中嗎哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要繳跟不賣就不用繳差很多...我家來說算900，一年9w....
阿我上面問的問題你到底要不要回答？對阿，率然提高持有稅又要實價結果就是這樣我房子又不賣，為什麼要比照邊上高價賣的房子標準課稅在那邊喊實價課稅的人也是都不會想到這點還好立法的有想到有些除外條款，但房地合一一定都高了反正臺灣就這樣，講觀念講得很好聽，一堆人傳頌
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不過我想問，像我說的那種，譬如說訂明年元旦前交易的不課
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這種方法行不通? 應該可以減少一點傷害?
台南升格不就這樣，升格了才發現靠財務負擔變重了不爽交易稅可以這樣弄，持有稅很難啊
偏偏真正的地圖兵器是交易稅更正，持有稅如前所述，房子賣了1200萬，政府一開口要120萬稅金很痛，但想想還有一千多萬可拿也許就算了但只是因為隔壁的房子賣1200萬，我這邊就要照這價格去課每年的持有稅，會賭爛死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200萬去付1年12萬的稅但我家的話就看是另訂個比較低的標準課...但這樣搞似乎不太符合持有稅定義?
的確啊其實我覺得在持有稅上面用實價沒甚必要不過，這是主流意見XD反正政策也還在形成中，等著看吧XD數字真的算出來馬上就會有人跳起來了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00畢竟有落入口袋跟平白無故要從口袋掏錢差很多。
誰跟你新北動不動60~70... 只有新板特區有此價好嗎
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
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lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
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0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
現在有人送我一戶帝寶我也住不起謝謝而且以後房地合一稅不管怎樣都會比現在分開多
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.經過建案.裡面一大堆雙B.LEXUS.凱燕
回j兄的問題，現在聽說都流行『實價』XD換言之，登記買賣的價格多少就照那個課我個人覺得這真的上路會引爆一堆人抗議XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃園問青埔跟去台中問七期十期水準不是差不多...別鬧了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園自從房價飆漲後製造一堆暴發戶階級.名車愈來愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也覺得會抗議，光是1%大概就會死人。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園現在可是雙B王國啊..賓利運氣好點都能見到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，會不會設定個日期，之後的就是照實價課
名車雲集，結果我機車騎去看了還拍照，沒有耶？雙B？科牛頭牌的一堆謝謝
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這樣應該可以讓成交價跌很兇...但相對來說也沒人要賣了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那裡凱燕也不少見
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到雙b有很難嗎？不覺得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不覺得很難...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十幾年前在桃園雙B比現在少很多
跌當初成交價沒意義啊，往後持有成本因為房地稅高了墊
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00總歸一句桃園近年來可是暴發戶集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我寧願分開，之前的不追，打後續交易的就好，但看來不可行?
上去，結果總的要付的恐怕也少不了多少這又是一個喊房地稅打房的人都不講的問題總歸一句我工作在桃園大概跑了三萬公里有，什麼名車雲集我從來都沒看到過
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020幾年前雙B之都是蘆洲.現在桃園是雙b王國
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人邏輯台中百貨愈開愈多業績還創新高大概也是暴發戶
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴發戶也不算少就是
交易稅的部分要嚴課應該是不會有太多抱怨反正1200萬的房子就算課120萬交易稅也不會很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20幾10幾年比我都不知道有啥好比的，手機都換多少隻了
但1200萬的房子一年12萬房地稅就很痛了，這就是差別台中？你要跟老家在台中一堆親戚都在台中的我講台中嗎哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要繳跟不賣就不用繳差很多...我家來說算900，一年9w....
阿我上面問的問題你到底要不要回答？對阿，率然提高持有稅又要實價結果就是這樣我房子又不賣，為什麼要比照邊上高價賣的房子標準課稅在那邊喊實價課稅的人也是都不會想到這點還好立法的有想到有些除外條款，但房地合一一定都高了反正臺灣就這樣，講觀念講得很好聽，一堆人傳頌
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不過我想問，像我說的那種，譬如說訂明年元旦前交易的不課
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這種方法行不通? 應該可以減少一點傷害?
台南升格不就這樣，升格了才發現靠財務負擔變重了不爽交易稅可以這樣弄，持有稅很難啊
偏偏真正的地圖兵器是交易稅更正，持有稅如前所述，房子賣了1200萬，政府一開口要120萬稅金很痛，但想想還有一千多萬可拿也許就算了但只是因為隔壁的房子賣1200萬，我這邊就要照這價格去課每年的持有稅，會賭爛死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200萬去付1年12萬的稅但我家的話就看是另訂個比較低的標準課...但這樣搞似乎不太符合持有稅定義?
的確啊其實我覺得在持有稅上面用實價沒甚必要不過，這是主流意見XD反正政策也還在形成中，等著看吧XD數字真的算出來馬上就會有人跳起來了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00畢竟有落入口袋跟平白無故要從口袋掏錢差很多。
誰跟你新北動不動60~70... 只有新板特區有此價好嗎
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
現在有人送我一戶帝寶我也住不起謝謝而且以後房地合一稅不管怎樣都會比現在分開多
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.經過建案.裡面一大堆雙B.LEXUS.凱燕
回j兄的問題，現在聽說都流行『實價』XD換言之，登記買賣的價格多少就照那個課我個人覺得這真的上路會引爆一堆人抗議XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃園問青埔跟去台中問七期十期水準不是差不多...別鬧了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園自從房價飆漲後製造一堆暴發戶階級.名車愈來愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也覺得會抗議，光是1%大概就會死人。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園現在可是雙B王國啊..賓利運氣好點都能見到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，會不會設定個日期，之後的就是照實價課
名車雲集，結果我機車騎去看了還拍照，沒有耶？雙B？科牛頭牌的一堆謝謝
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這樣應該可以讓成交價跌很兇...但相對來說也沒人要賣了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那裡凱燕也不少見
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到雙b有很難嗎？不覺得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不覺得很難...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十幾年前在桃園雙B比現在少很多
跌當初成交價沒意義啊，往後持有成本因為房地稅高了墊
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00總歸一句桃園近年來可是暴發戶集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我寧願分開，之前的不追，打後續交易的就好，但看來不可行?
上去，結果總的要付的恐怕也少不了多少這又是一個喊房地稅打房的人都不講的問題總歸一句我工作在桃園大概跑了三萬公里有，什麼名車雲集我從來都沒看到過
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020幾年前雙B之都是蘆洲.現在桃園是雙b王國
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人邏輯台中百貨愈開愈多業績還創新高大概也是暴發戶
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴發戶也不算少就是
交易稅的部分要嚴課應該是不會有太多抱怨反正1200萬的房子就算課120萬交易稅也不會很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20幾10幾年比我都不知道有啥好比的，手機都換多少隻了
但1200萬的房子一年12萬房地稅就很痛了，這就是差別台中？你要跟老家在台中一堆親戚都在台中的我講台中嗎哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要繳跟不賣就不用繳差很多...我家來說算900，一年9w....
阿我上面問的問題你到底要不要回答？對阿，率然提高持有稅又要實價結果就是這樣我房子又不賣，為什麼要比照邊上高價賣的房子標準課稅在那邊喊實價課稅的人也是都不會想到這點還好立法的有想到有些除外條款，但房地合一一定都高了反正臺灣就這樣，講觀念講得很好聽，一堆人傳頌
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不過我想問，像我說的那種，譬如說訂明年元旦前交易的不課
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這種方法行不通? 應該可以減少一點傷害?
台南升格不就這樣，升格了才發現靠財務負擔變重了不爽交易稅可以這樣弄，持有稅很難啊
偏偏真正的地圖兵器是交易稅更正，持有稅如前所述，房子賣了1200萬，政府一開口要120萬稅金很痛，但想想還有一千多萬可拿也許就算了但只是因為隔壁的房子賣1200萬，我這邊就要照這價格去課每年的持有稅，會賭爛死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200萬去付1年12萬的稅但我家的話就看是另訂個比較低的標準課...但這樣搞似乎不太符合持有稅定義?
的確啊其實我覺得在持有稅上面用實價沒甚必要不過，這是主流意見XD反正政策也還在形成中，等著看吧XD數字真的算出來馬上就會有人跳起來了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00畢竟有落入口袋跟平白無故要從口袋掏錢差很多。
誰跟你新北動不動60~70... 只有新板特區有此價好嗎
作者:
Ji11 (英文Ji＋數字11)
0000-00-00 00:00:00你真的對台北市的房市熟悉嗎？還是你的房價只看到新成屋或預售屋的「開價」就以為那代表「成交價」，代表整個房市？不要忘了，台北市還有中古屋啊，你知道內湖有「成交價」四十幾萬的房子嗎？不是邊遠的地方哦，靠進美麗華哦，也不是文湖街山裡面哦！不要眼裡只看到帝寶好嗎？那會失真的。還有，政府不是打房，是打投機，是健全房市，像奢侈稅就是針對兩年內的買賣課稅，遏止房價短期疊疊樂的情況，還有管制區內的非自用住宅的貸款成數減少、利率較高，就是遏止投資客炒房；還有預售屋查稅，查到紅單買賣，有所得就課稅，台北市的房子很容易就課到40%了，今年還修定所得稅法，多加了一級，稅率是45%，這很重的。至於持有稅為什麼只加重課豪宅稅，不是全面加重課，因為全面課就是把中產階級趕出台北市，有些房根本擁有了二三十年，房價高低對他們來說，只要沒賣就沒受益，加重課稅可能繳不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
現在有人送我一戶帝寶我也住不起謝謝而且以後房地合一稅不管怎樣都會比現在分開多
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.經過建案.裡面一大堆雙B.LEXUS.凱燕
回j兄的問題，現在聽說都流行『實價』XD換言之，登記買賣的價格多少就照那個課我個人覺得這真的上路會引爆一堆人抗議XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃園問青埔跟去台中問七期十期水準不是差不多...別鬧了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園自從房價飆漲後製造一堆暴發戶階級.名車愈來愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也覺得會抗議，光是1%大概就會死人。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園現在可是雙B王國啊..賓利運氣好點都能見到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，會不會設定個日期，之後的就是照實價課
名車雲集，結果我機車騎去看了還拍照，沒有耶？雙B？科牛頭牌的一堆謝謝
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這樣應該可以讓成交價跌很兇...但相對來說也沒人要賣了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那裡凱燕也不少見
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到雙b有很難嗎？不覺得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不覺得很難...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十幾年前在桃園雙B比現在少很多
跌當初成交價沒意義啊，往後持有成本因為房地稅高了墊
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00總歸一句桃園近年來可是暴發戶集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我寧願分開，之前的不追，打後續交易的就好，但看來不可行?
上去，結果總的要付的恐怕也少不了多少這又是一個喊房地稅打房的人都不講的問題總歸一句我工作在桃園大概跑了三萬公里有，什麼名車雲集我從來都沒看到過
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020幾年前雙B之都是蘆洲.現在桃園是雙b王國
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人邏輯台中百貨愈開愈多業績還創新高大概也是暴發戶
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴發戶也不算少就是
交易稅的部分要嚴課應該是不會有太多抱怨反正1200萬的房子就算課120萬交易稅也不會很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20幾10幾年比我都不知道有啥好比的，手機都換多少隻了
但1200萬的房子一年12萬房地稅就很痛了，這就是差別台中？你要跟老家在台中一堆親戚都在台中的我講台中嗎哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要繳跟不賣就不用繳差很多...我家來說算900，一年9w....
阿我上面問的問題你到底要不要回答？對阿，率然提高持有稅又要實價結果就是這樣我房子又不賣，為什麼要比照邊上高價賣的房子標準課稅在那邊喊實價課稅的人也是都不會想到這點還好立法的有想到有些除外條款，但房地合一一定都高了反正臺灣就這樣，講觀念講得很好聽，一堆人傳頌
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不過我想問，像我說的那種，譬如說訂明年元旦前交易的不課
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這種方法行不通? 應該可以減少一點傷害?
台南升格不就這樣，升格了才發現靠財務負擔變重了不爽交易稅可以這樣弄，持有稅很難啊
偏偏真正的地圖兵器是交易稅更正，持有稅如前所述，房子賣了1200萬，政府一開口要120萬稅金很痛，但想想還有一千多萬可拿也許就算了但只是因為隔壁的房子賣1200萬，我這邊就要照這價格去課每年的持有稅，會賭爛死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200萬去付1年12萬的稅但我家的話就看是另訂個比較低的標準課...但這樣搞似乎不太符合持有稅定義?
的確啊其實我覺得在持有稅上面用實價沒甚必要不過，這是主流意見XD反正政策也還在形成中，等著看吧XD數字真的算出來馬上就會有人跳起來了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00畢竟有落入口袋跟平白無故要從口袋掏錢差很多。
誰跟你新北動不動60~70... 只有新板特區有此價好嗎
作者:
Ji11 (英文Ji＋數字11)
0000-00-00 00:00:00你真的對台北市的房市熟悉嗎？還是你的房價只看到新成屋或預售屋的「開價」就以為那代表「成交價」，代表整個房市？不要忘了，台北市還有中古屋啊，你知道內湖有「成交價」四十幾萬的房子嗎？不是邊遠的地方哦，靠進美麗華哦，也不是文湖街山裡面哦！不要眼裡只看到帝寶好嗎？那會失真的。還有，政府不是打房，是打投機，是健全房市，像奢侈稅就是針對兩年內的買賣課稅，遏止房價短期疊疊樂的情況，還有管制區內的非自用住宅的貸款成數減少、利率較高，就是遏止投資客炒房；還有預售屋查稅，查到紅單買賣，有所得就課稅，台北市的房子很容易就課到40%了，今年還修定所得稅法，多加了一級，稅率是45%，這很重的。至於持有稅為什麼只加重課豪宅稅，不是全面加重課，因為全面課就是把中產階級趕出台北市，有些房根本擁有了二三十年，房價高低對他們來說，只要沒賣就沒受益，加重課稅可能繳不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
現在有人送我一戶帝寶我也住不起謝謝而且以後房地合一稅不管怎樣都會比現在分開多
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.經過建案.裡面一大堆雙B.LEXUS.凱燕
回j兄的問題，現在聽說都流行『實價』XD換言之，登記買賣的價格多少就照那個課我個人覺得這真的上路會引爆一堆人抗議XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃園問青埔跟去台中問七期十期水準不是差不多...別鬧了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園自從房價飆漲後製造一堆暴發戶階級.名車愈來愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也覺得會抗議，光是1%大概就會死人。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園現在可是雙B王國啊..賓利運氣好點都能見到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，會不會設定個日期，之後的就是照實價課
名車雲集，結果我機車騎去看了還拍照，沒有耶？雙B？科牛頭牌的一堆謝謝
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這樣應該可以讓成交價跌很兇...但相對來說也沒人要賣了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那裡凱燕也不少見
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到雙b有很難嗎？不覺得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不覺得很難...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十幾年前在桃園雙B比現在少很多
跌當初成交價沒意義啊，往後持有成本因為房地稅高了墊
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00總歸一句桃園近年來可是暴發戶集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我寧願分開，之前的不追，打後續交易的就好，但看來不可行?
上去，結果總的要付的恐怕也少不了多少這又是一個喊房地稅打房的人都不講的問題總歸一句我工作在桃園大概跑了三萬公里有，什麼名車雲集我從來都沒看到過
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020幾年前雙B之都是蘆洲.現在桃園是雙b王國
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人邏輯台中百貨愈開愈多業績還創新高大概也是暴發戶
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴發戶也不算少就是
交易稅的部分要嚴課應該是不會有太多抱怨反正1200萬的房子就算課120萬交易稅也不會很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20幾10幾年比我都不知道有啥好比的，手機都換多少隻了
但1200萬的房子一年12萬房地稅就很痛了，這就是差別台中？你要跟老家在台中一堆親戚都在台中的我講台中嗎哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要繳跟不賣就不用繳差很多...我家來說算900，一年9w....
阿我上面問的問題你到底要不要回答？對阿，率然提高持有稅又要實價結果就是這樣我房子又不賣，為什麼要比照邊上高價賣的房子標準課稅在那邊喊實價課稅的人也是都不會想到這點還好立法的有想到有些除外條款，但房地合一一定都高了反正臺灣就這樣，講觀念講得很好聽，一堆人傳頌
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不過我想問，像我說的那種，譬如說訂明年元旦前交易的不課
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這種方法行不通? 應該可以減少一點傷害?
台南升格不就這樣，升格了才發現靠財務負擔變重了不爽交易稅可以這樣弄，持有稅很難啊
偏偏真正的地圖兵器是交易稅更正，持有稅如前所述，房子賣了1200萬，政府一開口要120萬稅金很痛，但想想還有一千多萬可拿也許就算了但只是因為隔壁的房子賣1200萬，我這邊就要照這價格去課每年的持有稅，會賭爛死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200萬去付1年12萬的稅但我家的話就看是另訂個比較低的標準課...但這樣搞似乎不太符合持有稅定義?
的確啊其實我覺得在持有稅上面用實價沒甚必要不過，這是主流意見XD反正政策也還在形成中，等著看吧XD數字真的算出來馬上就會有人跳起來了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00畢竟有落入口袋跟平白無故要從口袋掏錢差很多。
誰跟你新北動不動60~70... 只有新板特區有此價好嗎
作者:
Ji11 (英文Ji＋數字11)
0000-00-00 00:00:00你真的對台北市的房市熟悉嗎？還是你的房價只看到新成屋或預售屋的「開價」就以為那代表「成交價」，代表整個房市？不要忘了，台北市還有中古屋啊，你知道內湖有「成交價」四十幾萬的房子嗎？不是邊遠的地方哦，靠進美麗華哦，也不是文湖街山裡面哦！不要眼裡只看到帝寶好嗎？那會失真的。還有，政府不是打房，是打投機，是健全房市，像奢侈稅就是針對兩年內的買賣課稅，遏止房價短期疊疊樂的情況，還有管制區內的非自用住宅的貸款成數減少、利率較高，就是遏止投資客炒房；還有預售屋查稅，查到紅單買賣，有所得就課稅，台北市的房子很容易就課到40%了，今年還修定所得稅法，多加了一級，稅率是45%，這很重的。至於持有稅為什麼只加重課豪宅稅，不是全面加重課，因為全面課就是把中產階級趕出台北市，有些房根本擁有了二三十年，房價高低對他們來說，只要沒賣就沒受益，加重課稅可能繳不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
現在有人送我一戶帝寶我也住不起謝謝而且以後房地合一稅不管怎樣都會比現在分開多
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.經過建案.裡面一大堆雙B.LEXUS.凱燕
回j兄的問題，現在聽說都流行『實價』XD換言之，登記買賣的價格多少就照那個課我個人覺得這真的上路會引爆一堆人抗議XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃園問青埔跟去台中問七期十期水準不是差不多...別鬧了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園自從房價飆漲後製造一堆暴發戶階級.名車愈來愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也覺得會抗議，光是1%大概就會死人。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園現在可是雙B王國啊..賓利運氣好點都能見到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，會不會設定個日期，之後的就是照實價課
名車雲集，結果我機車騎去看了還拍照，沒有耶？雙B？科牛頭牌的一堆謝謝
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這樣應該可以讓成交價跌很兇...但相對來說也沒人要賣了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那裡凱燕也不少見
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到雙b有很難嗎？不覺得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不覺得很難...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十幾年前在桃園雙B比現在少很多
跌當初成交價沒意義啊，往後持有成本因為房地稅高了墊
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00總歸一句桃園近年來可是暴發戶集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我寧願分開，之前的不追，打後續交易的就好，但看來不可行?
上去，結果總的要付的恐怕也少不了多少這又是一個喊房地稅打房的人都不講的問題總歸一句我工作在桃園大概跑了三萬公里有，什麼名車雲集我從來都沒看到過
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020幾年前雙B之都是蘆洲.現在桃園是雙b王國
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人邏輯台中百貨愈開愈多業績還創新高大概也是暴發戶
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴發戶也不算少就是
交易稅的部分要嚴課應該是不會有太多抱怨反正1200萬的房子就算課120萬交易稅也不會很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20幾10幾年比我都不知道有啥好比的，手機都換多少隻了
但1200萬的房子一年12萬房地稅就很痛了，這就是差別台中？你要跟老家在台中一堆親戚都在台中的我講台中嗎哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要繳跟不賣就不用繳差很多...我家來說算900，一年9w....
阿我上面問的問題你到底要不要回答？對阿，率然提高持有稅又要實價結果就是這樣我房子又不賣，為什麼要比照邊上高價賣的房子標準課稅在那邊喊實價課稅的人也是都不會想到這點還好立法的有想到有些除外條款，但房地合一一定都高了反正臺灣就這樣，講觀念講得很好聽，一堆人傳頌
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不過我想問，像我說的那種，譬如說訂明年元旦前交易的不課
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這種方法行不通? 應該可以減少一點傷害?
台南升格不就這樣，升格了才發現靠財務負擔變重了不爽交易稅可以這樣弄，持有稅很難啊
偏偏真正的地圖兵器是交易稅更正，持有稅如前所述，房子賣了1200萬，政府一開口要120萬稅金很痛，但想想還有一千多萬可拿也許就算了但只是因為隔壁的房子賣1200萬，我這邊就要照這價格去課每年的持有稅，會賭爛死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200萬去付1年12萬的稅但我家的話就看是另訂個比較低的標準課...但這樣搞似乎不太符合持有稅定義?
的確啊其實我覺得在持有稅上面用實價沒甚必要不過，這是主流意見XD反正政策也還在形成中，等著看吧XD數字真的算出來馬上就會有人跳起來了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00畢竟有落入口袋跟平白無故要從口袋掏錢差很多。
誰跟你新北動不動60~70... 只有新板特區有此價好嗎
作者:
Ji11 (英文Ji＋數字11)
0000-00-00 00:00:00你真的對台北市的房市熟悉嗎？還是你的房價只看到新成屋或預售屋的「開價」就以為那代表「成交價」，代表整個房市？不要忘了，台北市還有中古屋啊，你知道內湖有「成交價」四十幾萬的房子嗎？不是邊遠的地方哦，靠進美麗華哦，也不是文湖街山裡面哦！不要眼裡只看到帝寶好嗎？那會失真的。還有，政府不是打房，是打投機，是健全房市，像奢侈稅就是針對兩年內的買賣課稅，遏止房價短期疊疊樂的情況，還有管制區內的非自用住宅的貸款成數減少、利率較高，就是遏止投資客炒房；還有預售屋查稅，查到紅單買賣，有所得就課稅，台北市的房子很容易就課到40%了，今年還修定所得稅法，多加了一級，稅率是45%，這很重的。至於持有稅為什麼只加重課豪宅稅，不是全面加重課，因為全面課就是把中產階級趕出台北市，有些房根本擁有了二三十年，房價高低對他們來說，只要沒賣就沒受益，加重課稅可能繳不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
現在有人送我一戶帝寶我也住不起謝謝而且以後房地合一稅不管怎樣都會比現在分開多
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.經過建案.裡面一大堆雙B.LEXUS.凱燕
回j兄的問題，現在聽說都流行『實價』XD換言之，登記買賣的價格多少就照那個課我個人覺得這真的上路會引爆一堆人抗議XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃園問青埔跟去台中問七期十期水準不是差不多...別鬧了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園自從房價飆漲後製造一堆暴發戶階級.名車愈來愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也覺得會抗議，光是1%大概就會死人。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園現在可是雙B王國啊..賓利運氣好點都能見到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，會不會設定個日期，之後的就是照實價課
名車雲集，結果我機車騎去看了還拍照，沒有耶？雙B？科牛頭牌的一堆謝謝
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這樣應該可以讓成交價跌很兇...但相對來說也沒人要賣了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那裡凱燕也不少見
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到雙b有很難嗎？不覺得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不覺得很難...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十幾年前在桃園雙B比現在少很多
跌當初成交價沒意義啊，往後持有成本因為房地稅高了墊
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00總歸一句桃園近年來可是暴發戶集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我寧願分開，之前的不追，打後續交易的就好，但看來不可行?
上去，結果總的要付的恐怕也少不了多少這又是一個喊房地稅打房的人都不講的問題總歸一句我工作在桃園大概跑了三萬公里有，什麼名車雲集我從來都沒看到過
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020幾年前雙B之都是蘆洲.現在桃園是雙b王國
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人邏輯台中百貨愈開愈多業績還創新高大概也是暴發戶
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴發戶也不算少就是
交易稅的部分要嚴課應該是不會有太多抱怨反正1200萬的房子就算課120萬交易稅也不會很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20幾10幾年比我都不知道有啥好比的，手機都換多少隻了
但1200萬的房子一年12萬房地稅就很痛了，這就是差別台中？你要跟老家在台中一堆親戚都在台中的我講台中嗎哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要繳跟不賣就不用繳差很多...我家來說算900，一年9w....
阿我上面問的問題你到底要不要回答？對阿，率然提高持有稅又要實價結果就是這樣我房子又不賣，為什麼要比照邊上高價賣的房子標準課稅在那邊喊實價課稅的人也是都不會想到這點還好立法的有想到有些除外條款，但房地合一一定都高了反正臺灣就這樣，講觀念講得很好聽，一堆人傳頌
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不過我想問，像我說的那種，譬如說訂明年元旦前交易的不課
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這種方法行不通? 應該可以減少一點傷害?
台南升格不就這樣，升格了才發現靠財務負擔變重了不爽交易稅可以這樣弄，持有稅很難啊
偏偏真正的地圖兵器是交易稅更正，持有稅如前所述，房子賣了1200萬，政府一開口要120萬稅金很痛，但想想還有一千多萬可拿也許就算了但只是因為隔壁的房子賣1200萬，我這邊就要照這價格去課每年的持有稅，會賭爛死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200萬去付1年12萬的稅但我家的話就看是另訂個比較低的標準課...但這樣搞似乎不太符合持有稅定義?
的確啊其實我覺得在持有稅上面用實價沒甚必要不過，這是主流意見XD反正政策也還在形成中，等著看吧XD數字真的算出來馬上就會有人跳起來了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00畢竟有落入口袋跟平白無故要從口袋掏錢差很多。
誰跟你新北動不動60~70... 只有新板特區有此價好嗎
作者:
Ji11 (英文Ji＋數字11)
0000-00-00 00:00:00你真的對台北市的房市熟悉嗎？還是你的房價只看到新成屋或預售屋的「開價」就以為那代表「成交價」，代表整個房市？不要忘了，台北市還有中古屋啊，你知道內湖有「成交價」四十幾萬的房子嗎？不是邊遠的地方哦，靠進美麗華哦，也不是文湖街山裡面哦！不要眼裡只看到帝寶好嗎？那會失真的。還有，政府不是打房，是打投機，是健全房市，像奢侈稅就是針對兩年內的買賣課稅，遏止房價短期疊疊樂的情況，還有管制區內的非自用住宅的貸款成數減少、利率較高，就是遏止投資客炒房；還有預售屋查稅，查到紅單買賣，有所得就課稅，台北市的房子很容易就課到40%了，今年還修定所得稅法，多加了一級，稅率是45%，這很重的。至於持有稅為什麼只加重課豪宅稅，不是全面加重課，因為全面課就是把中產階級趕出台北市，有些房根本擁有了二三十年，房價高低對他們來說，只要沒賣就沒受益，加重課稅可能繳不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
現在有人送我一戶帝寶我也住不起謝謝而且以後房地合一稅不管怎樣都會比現在分開多
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.經過建案.裡面一大堆雙B.LEXUS.凱燕
回j兄的問題，現在聽說都流行『實價』XD換言之，登記買賣的價格多少就照那個課我個人覺得這真的上路會引爆一堆人抗議XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃園問青埔跟去台中問七期十期水準不是差不多...別鬧了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園自從房價飆漲後製造一堆暴發戶階級.名車愈來愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也覺得會抗議，光是1%大概就會死人。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園現在可是雙B王國啊..賓利運氣好點都能見到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，會不會設定個日期，之後的就是照實價課
名車雲集，結果我機車騎去看了還拍照，沒有耶？雙B？科牛頭牌的一堆謝謝
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這樣應該可以讓成交價跌很兇...但相對來說也沒人要賣了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那裡凱燕也不少見
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到雙b有很難嗎？不覺得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不覺得很難...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十幾年前在桃園雙B比現在少很多
跌當初成交價沒意義啊，往後持有成本因為房地稅高了墊
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00總歸一句桃園近年來可是暴發戶集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我寧願分開，之前的不追，打後續交易的就好，但看來不可行?
上去，結果總的要付的恐怕也少不了多少這又是一個喊房地稅打房的人都不講的問題總歸一句我工作在桃園大概跑了三萬公里有，什麼名車雲集我從來都沒看到過
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020幾年前雙B之都是蘆洲.現在桃園是雙b王國
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人邏輯台中百貨愈開愈多業績還創新高大概也是暴發戶
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴發戶也不算少就是
交易稅的部分要嚴課應該是不會有太多抱怨反正1200萬的房子就算課120萬交易稅也不會很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20幾10幾年比我都不知道有啥好比的，手機都換多少隻了
但1200萬的房子一年12萬房地稅就很痛了，這就是差別台中？你要跟老家在台中一堆親戚都在台中的我講台中嗎哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要繳跟不賣就不用繳差很多...我家來說算900，一年9w....
阿我上面問的問題你到底要不要回答？對阿，率然提高持有稅又要實價結果就是這樣我房子又不賣，為什麼要比照邊上高價賣的房子標準課稅在那邊喊實價課稅的人也是都不會想到這點還好立法的有想到有些除外條款，但房地合一一定都高了反正臺灣就這樣，講觀念講得很好聽，一堆人傳頌
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不過我想問，像我說的那種，譬如說訂明年元旦前交易的不課
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這種方法行不通? 應該可以減少一點傷害?
台南升格不就這樣，升格了才發現靠財務負擔變重了不爽交易稅可以這樣弄，持有稅很難啊
偏偏真正的地圖兵器是交易稅更正，持有稅如前所述，房子賣了1200萬，政府一開口要120萬稅金很痛，但想想還有一千多萬可拿也許就算了但只是因為隔壁的房子賣1200萬，我這邊就要照這價格去課每年的持有稅，會賭爛死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200萬去付1年12萬的稅但我家的話就看是另訂個比較低的標準課...但這樣搞似乎不太符合持有稅定義?
的確啊其實我覺得在持有稅上面用實價沒甚必要不過，這是主流意見XD反正政策也還在形成中，等著看吧XD數字真的算出來馬上就會有人跳起來了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00畢竟有落入口袋跟平白無故要從口袋掏錢差很多。
誰跟你新北動不動60~70... 只有新板特區有此價好嗎
作者:
Ji11 (英文Ji＋數字11)
0000-00-00 00:00:00你真的對台北市的房市熟悉嗎？還是你的房價只看到新成屋或預售屋的「開價」就以為那代表「成交價」，代表整個房市？不要忘了，台北市還有中古屋啊，你知道內湖有「成交價」四十幾萬的房子嗎？不是邊遠的地方哦，靠進美麗華哦，也不是文湖街山裡面哦！不要眼裡只看到帝寶好嗎？那會失真的。還有，政府不是打房，是打投機，是健全房市，像奢侈稅就是針對兩年內的買賣課稅，遏止房價短期疊疊樂的情況，還有管制區內的非自用住宅的貸款成數減少、利率較高，就是遏止投資客炒房；還有預售屋查稅，查到紅單買賣，有所得就課稅，台北市的房子很容易就課到40%了，今年還修定所得稅法，多加了一級，稅率是45%，這很重的。至於持有稅為什麼只加重課豪宅稅，不是全面加重課，因為全面課就是把中產階級趕出台北市，有些房根本擁有了二三十年，房價高低對他們來說，只要沒賣就沒受益，加重課稅可能繳不起必需被迫搬出台北市。
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
作者:
apaapa (阿帕)
0000-00-00 00:00:00我覺得劉兆玄副總統的問題比較嚴重
房價問題我前面一篇文章一總回答完畢了，謝謝房價跟所得有甚關係，就是有人買的起
作者:
blabla777 (blabla777)
0000-00-00 00:00:00我覺得我沒吃過香蕉船的問題比較嚴重
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00問題不合理的房價難道跟炒作沒關連嗎?
作者:
YYOO (回游魚のキャパシティ)
0000-00-00 00:00:00政黑沒美牛比較嚴重
問題怎麼雲林台西，桃園新屋吵不起來？問題為什麼在內壢有一坪15萬的你不去住？問題你怎不把你家的房子用25年前的價格拿出來賣？問題你也會說房子你要住，那問題高達八成的房屋自有率告訴你什麼問題？你要住人家也要住就是問題謝謝最後，問題到底什麼時候會有劉兆玄副總統？？
高雄也炒漲一倍以上 現在的房價是全台都在漲 不是只有北部
房價確實過高 台北一堆爛到炸的都開到60萬/坪 UP了
不過 其實已經在跌了 透支來未來所有的利多 也差不多該跌了
就是在損失人口的地方也會有人口想去的地方，有甚意外但總體來說北部就是人越來越多我沒說台北的房價很合理，我只是說，不想低價賣是人家
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00aitt來不及進場看人家賺走只好哭哭唷
的自由，前面就說過了，八成的房屋自有率代表多數的房屋都在自住客手上，人家要住，或者要出租，所以不想低價賣，要拿他們怎辦？
一堆人開口閉口就講投資課講炒作，問題大量的房屋在自住客手上，人家不想低價賣也叫炒作嗎？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00政府一邊喊打房.一邊又製造房市利多.我看打房只是幌子
作者:
mimiwu (可愛的貓咪)
0000-00-00 00:00:00為什麼有人就是喜歡把臉湊上給別人打呢?
暖暖也有一開頭的還是low 一，在15萬以下我工作以來泰半的機車里程都在基隆跟桃園跑，很熟謝謝
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00不是不能,而是政府不肯打
當然，我不推薦我講的上面兩個地方XD 但就是有請問政府要用什麼打那八成的自有住宅者ex閣下？在那邊一直講一樣東西的時候你想過這個問題嗎？我中正區自宅，離捷運有點遠可能閣下看不上嘍下一個1999年時買一坪30萬的，空著，問屋主說要多
老實講 台灣真的就是沒房屋政策 藍綠都一樣 且這跟藍綠也沒關系 除非家裡房很多 不然真的不太懂連這個都要幫政府護航是在護心酸的嗎
少賣，他說要80萬才賣，來aitt你告訴我要用什麼手段來逼這位屋主把他的賣價降下來？護航？我講事實而已，你否認哪一點？
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00就是稅課重一點.嚴防財團炒地.
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00那為什麼台北房市在1990年後可以穩定十多年所以不是不能而是不為
稅課重一點喔？那假設你家1200萬，一年課你一趴房地稅你打算接受嗎？1990年以後哪來穩定十多年？你住台北嗎？我家就是在1999年買的，跟1990年價格十萬八千里謝謝一年12萬的房地稅你打不打算付啦？請回答
作者:
mornlunar (Hav-A-Tampa)
0000-00-00 00:00:00我又沒有買屋需求，科科
房地稅上路如果要這樣課我家的房地稅我馬上賣房子XD
去看中研院之前的政策建言 去翻翻雜誌 怎麼用稅制改革或國民住宅等等政策 這幾年講的很多了 隨便找都有有很多可以作
不過看來某程度一下的自住客應該不會被掃到但如前所述，不掃到我家這種的就絕對無法逼出大量供給所以靠房地稅打房就省省吧稅制無非多收少收錢而已有什麼把戲可耍？
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00[先別管] 先別管房價了 上次再吃飯剛好學AITT聽到隔壁桌
國民住宅？賣了轉轉手又變成被罵炒房社會住宅？第一先去找不會被抗議的地方吧
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00的相親失敗 結果的就跟老媽子抱怨買台車給他就能把到妹?
第二先去對全天下的丈母娘?吧XD理論是美好的，現實是殘酷的，人性是無可扭轉的
作者:
lovebbcc (花本はぐみ最高...)
0000-00-00 00:00:00以上純屬意外 如果真的有網友也有這樣情況我不是針對你!
義大輸統一，HAM丟竿位正在不爽ing~你知道韓國的地皮有多大嗎？還有，要講幾遍？人家不想低價賣算炒作嗎？房仲嘴怎麼講重點還是屋主怎麼想，不是嗎？
你怎麼逼一個要30萬買80萬賣的屋主不賣那麼貴然後把他根本也沒在住的房子讓出來給文青住？不動產不在政府手裡政府能做的事本來就很有限還是你要給政府強制人怎樣處理不動產的權力？不怕社運青年來說違背人權嗎？稅制匯率下去都是地圖兵器，打不死連勝文卻可能把一年
住大安區師大黃金地段的人都不願意出來做表率了老怪別人賣太貴，科科
付不出12萬稅的人趕出台北市，這是在打房還趕人啊？更正，不是匯率，是利率，喵的看球賽一肚子火抱歉在那邊主張調高持有稅的都是在想讓人負擔不起積極賣房來提高供給，所謂稅制能用就是這樣的基本，用什麼其他詞彙包裝都一樣，那問題是我等會先被逼賣房還是連勝文?一年12萬我付不起，連勝文呢？社會住宅我贊成啊，我甚至都希望把空總那塊高價賣掉然後在現在國防部那塊蓋上大批社會住宅，錢絕對夠然後呢？然後中正區房價就該崩了？可能嗎？
作者:
alfread (春日恭介)
0000-00-00 00:00:00我覺得房子蓋成倒金字塔比較嚴重，外省人粗逃天也很可怕
作者:
czqaz (最近很ok~^^)
0000-00-00 00:00:00其實沒那麼貴，要挑豪宅，地段好，全新房，當然貴啊…
大家都想要的地方，當然就是比荷包了，不然還能怎樣要住台北其實也沒那麼難，離開一些熱區房租真不高
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00沒那麼貴？現在這樣價錢買那種品質的屋子.....
但如果台灣人，特別臺灣丈母娘都滿足於租房的話那我想台北也沒有房價問題了台北含其周邊的房子CP值是很差啊，誰否認一樣的東西在台北賣的價錢，拿去中壢可以買雙拼對門兩戶還帶兩平面停車位，還可以剩下錢買兩台車放進去所以........台北 v.s 中壢，財力許可下，dochi？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00台北那樣房價跟新水比合理？難不成工作在台北也要人住中壢
不行喔？40分鐘台鐵車程，一小時多機車程，很遠嗎？房價為什麼要去跟薪水比？憑甚？
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00比較高正常，高成這樣還說政府沒責任就有問題了
建商蓋房子出價有人買就行了還要管國民平均收入喔？蜘蛛人在曼哈頓工作他有辦法在曼哈頓買房嗎？阿到底要政府負什麼責任做什麼事嘛~~~
作者:
fudoc (夫達克)
0000-00-00 00:00:00居住本來就是人權，用物質賺錢比工作賺錢還快？
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00大城市中心的房子貴很正常，我姐夫在多倫多 買房子也是選
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00在外圍 開車進市中心要2個小時
那一大堆的人權都鬥在一起的時候比什麼？比錢啊比什麼
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00他年薪是台幣300萬左右
而且真的住不起台北市嗎？我前面講的那個要80萬賣的屋主，他正樓下的房子一樣格局租金一個月兩萬，三房兩廳，一家子住不起？我看比彼得帕克要住在曼哈頓都輕鬆多了吧只是我家的地點在一些以捷運站為中心在找屋的人眼中可能就不存在而已XD居住或許是人權，但買房不是，只是丈母娘用來挑女婿的標準，那個政府可管不到本文標題講的沒錯，的確台北市房子喊出來的賣價已經是莫名其妙的高了，但如果要直接跳『政府該怎樣怎樣』的話，就請試著回答我上面問的問題，謝謝
桃園火車站跟內壢火車站邊上幾乎天天爆滿的收費機車停車場基本說明問題。我想去周邊洽公還不見得停的到這幾年台北的莫名其妙房價老早逼出一堆脫北者...對桃園的房價跟台鐵的運量都貢獻卓著
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園在六年前還算是中產階級可以舒服買的地方現在早已不是了
（冷笑）我現在就報給你內壢一坪15萬，買不起？你要跟我比對桃園的熟悉程度嗎？那堆脫北者裡面就有我家的人XD還有我上面的問題你要不要回答？當然啦，也許內壢這種台鐵周邊的地方有人看不上這一段的台鐵三不五時的在抓交替也的確毛毛的，呵呵
作者:
orange7 (愛橘)
0000-00-00 00:00:00幹，這白痴每次來都問同一個問題，馬的是流月經喔？
不過火大起來機車往台北市也是一小時多一點而已我計算過，我從台北東區到桃園火車站一小時可以到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這也太猛....
多繞到內壢陽關大道也只是再多十幾分鐘總之並不是台鐵抓交替不開就絕望的地方有些人喜歡搭高鐵住到青埔去我就不保證了XD
現在應該直接喊到135了吧XD反正就是這樣口耳相傳，那邊賣了80我這邊就敢喊90那問題是人家喊喊又不犯法交易稅的部分我支持嚴課重課，當然。
作者:
helloI (彥州嚥粥)
0000-00-00 00:00:00買不起房就來這邊哭哭喔? 可以去花果山討拍阿
作者: soulofwind 0000-00-00 00:00:00
@!++已經去另一帖開日經外省戰帖了
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jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00其實我在想，要課持有稅的標準要怎麼訂? 公告價?
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00話說青埔某個要推的新案據說喊到60萬/p.一戶破億
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00可不可以以公布日後實際交易額課，之前的不課或以低標準課
一開一戶一百坪起跳，一坪就10萬佛心價好了，你買的起？買的起一後一坪管理費收55塊你付的起？
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00因為我不太懂稅務，亂想出來的。
現在有人送我一戶帝寶我也住不起謝謝而且以後房地合一稅不管怎樣都會比現在分開多
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00去年去青埔看棒球.經過建案.裡面一大堆雙B.LEXUS.凱燕
回j兄的問題，現在聽說都流行『實價』XD換言之，登記買賣的價格多少就照那個課我個人覺得這真的上路會引爆一堆人抗議XDDDD
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00桃園問青埔跟去台中問七期十期水準不是差不多...別鬧了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園自從房價飆漲後製造一堆暴發戶階級.名車愈來愈多就知了
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也覺得會抗議，光是1%大概就會死人。
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00桃園現在可是雙B王國啊..賓利運氣好點都能見到
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我在想，會不會設定個日期，之後的就是照實價課
名車雲集，結果我機車騎去看了還拍照，沒有耶？雙B？科牛頭牌的一堆謝謝
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這樣應該可以讓成交價跌很兇...但相對來說也沒人要賣了
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00青埔那裡凱燕也不少見
作者:
peteref (Falcon)
0000-00-00 00:00:00路上要看到雙b有很難嗎？不覺得
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我也不覺得很難...
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00十幾年前在桃園雙B比現在少很多
跌當初成交價沒意義啊，往後持有成本因為房地稅高了墊
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00總歸一句桃園近年來可是暴發戶集中地
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00我寧願分開，之前的不追，打後續交易的就好，但看來不可行?
上去，結果總的要付的恐怕也少不了多少這又是一個喊房地稅打房的人都不講的問題總歸一句我工作在桃園大概跑了三萬公里有，什麼名車雲集我從來都沒看到過
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:0020幾年前雙B之都是蘆洲.現在桃園是雙b王國
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00照某人邏輯台中百貨愈開愈多業績還創新高大概也是暴發戶
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
0000-00-00 00:00:00台中暴發戶也不算少就是
交易稅的部分要嚴課應該是不會有太多抱怨反正1200萬的房子就算課120萬交易稅也不會很痛
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00拿20幾10幾年比我都不知道有啥好比的，手機都換多少隻了
但1200萬的房子一年12萬房地稅就很痛了，這就是差別台中？你要跟老家在台中一堆親戚都在台中的我講台中嗎哈。
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00每年要繳跟不賣就不用繳差很多...我家來說算900，一年9w....
阿我上面問的問題你到底要不要回答？對阿，率然提高持有稅又要實價結果就是這樣我房子又不賣，為什麼要比照邊上高價賣的房子標準課稅在那邊喊實價課稅的人也是都不會想到這點還好立法的有想到有些除外條款，但房地合一一定都高了反正臺灣就這樣，講觀念講得很好聽，一堆人傳頌
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00不過我想問，像我說的那種，譬如說訂明年元旦前交易的不課
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00這種方法行不通? 應該可以減少一點傷害?
台南升格不就這樣，升格了才發現靠財務負擔變重了不爽交易稅可以這樣弄，持有稅很難啊
偏偏真正的地圖兵器是交易稅更正，持有稅如前所述，房子賣了1200萬，政府一開口要120萬稅金很痛，但想想還有一千多萬可拿也許就算了但只是因為隔壁的房子賣1200萬，我這邊就要照這價格去課每年的持有稅，會賭爛死
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00所以我的理想是那隔壁的新屋主就照1200萬去付1年12萬的稅但我家的話就看是另訂個比較低的標準課...但這樣搞似乎不太符合持有稅定義?
的確啊其實我覺得在持有稅上面用實價沒甚必要不過，這是主流意見XD反正政策也還在形成中，等著看吧XD數字真的算出來馬上就會有人跳起來了，哈
作者:
jhoc (jhoc)
0000-00-00 00:00:00畢竟有落入口袋跟平白無故要從口袋掏錢差很多。
誰跟你新北動不動60~70... 只有新板特區有此價好嗎
作者:
Ji11 (英文Ji＋數字11)
0000-00-00 00:00:00你真的對台北市的房市熟悉嗎？還是你的房價只看到新成屋或預售屋的「開價」就以為那代表「成交價」，代表整個房市？不要忘了，台北市還有中古屋啊，你知道內湖有「成交價」四十幾萬的房子嗎？不是邊遠的地方哦，靠進美麗華哦，也不是文湖街山裡面哦！不要眼裡只看到帝寶好嗎？那會失真的。還有，政府不是打房，是打投機，是健全房市，像奢侈稅就是針對兩年內的買賣課稅，遏止房價短期疊疊樂的情況，還有管制區內的非自用住宅的貸款成數減少、利率較高，就是遏止投資客炒房；還有預售屋查稅，查到紅單買賣，有所得就課稅，台北市的房子很容易就課到40%了，今年還修定所得稅法，多加了一級，稅率是45%，這很重的。至於持有稅為什麼只加重課豪宅稅，不是全面加重課，因為全面課就是把中產階級趕出台北市，有些房根本擁有了二三十年，房價高低對他們來說，只要沒賣就沒受益，加重課稅可能繳不起必需被迫搬出台北市。