※ 引述《amnotu (白告)》之銘言：
: 一開始看也很想痛罵，靜下心算一算之後好像沒那麼誇張？
: 171+26=197億，不知道改成國宅之後是幾戶，如果一樣住一萬兩千人，就是每一人164萬，
: 每戶3.5人計等於每戶574萬。
: 實價登錄林口房價一坪28萬，這種情況下如果一個人164萬買得到居住空間的話其實不貴？
: 可是據說林口空屋很多，而且改成國宅之後要怎麼分配還是大問題......
http://news.housefun.com.tw/news/article/1599655981.html
林口世大運選手村 將蓋3018戶合宜住宅
負責招商規劃的台北市新建工程處建築科科長吳再欽表示，總戶數3018戶
中，面積20坪、2房1衛房型共302戶，佔比1成，面積30坪、3房2衛的主力
房型共2113戶，佔比7成，面積34坪、4房2衛房型共603戶，佔比2成，室內
皆含裝修、家具與空調，另外，公共設施規劃有地下停車場及一樓店鋪。
20坪 302戶
30坪 2113戶
34坪 603戶
總坪數 89932坪
197億如果要回本的話 那一坪要開21萬9504元 大概22萬左右
A7合宜住宅我印象中單價是開15萬的樣子
不過那附近見鬼的偏僻 和選手村這邊還是有差
至少這邊算是市中心 離國小國中高中(林口高中)都很近(走路五分內)
捷運站也不遠 所以比A7要好多了
所以22萬 嗯~~~~~ 應該勉強大概有機會可以接受吧
但是雖然所謂的房價有28萬
但是這行情也不知道能維持到什麼時候
我親戚剛好有不少是做房仲業的 甚至有一年能做到千萬以上的超級業務
然後去年的情況是 雖然沒有跌 但是成交量完全冷凍
甚至曾經出現整間店整整三個月都沒有成交的慘況
搞到那間店有八成都離職了(無底薪的加盟店 剛好我親戚開的)
所以如果希望到時候能夠用22萬的成本價賣掉
那至少也要希望房市的行情能夠HOLD在28萬附近
不然22萬的社會住宅應該沒啥吸引力
是說最大的問題出在政府又沒有購地成本
他們到底是用哪種見鬼的高級建材去蓋房子啊?
怎麼會單坪成本要高到22萬
光5年前 林口的新電梯大樓都還沒有開到這麼高欸
我整個覺得政府很明顯被坑了才會搞到在公有地蓋國宅還要花那麼多錢