http://news.housefun.com.tw/news/article/13537889646.html
柯P要將社宅蓋在信義區？ 專家：周邊房價「挫咧等」
台北市長柯文哲決定退出空軍總部開發案，並打算「以地換地」，將空總都市計畫變
更後取得的4成回饋地，和中央換其他國有地。據傳，柯文哲有意換位在信義計畫區
旁的最大空地「舊陸軍保養廠」，來興建5000戶社會住宅。對此，專家認為將對會附
近房價造成衝擊。
舊陸軍保養廠西臨信安街，東臨吳興街220巷，北臨信安街15巷，南側緊鄰台北醫學
大學，佔地9.79公頃（約3萬坪），市府有意在此興建5000戶社會住宅。因為從空總
取得回饋地，佔地只有約2.86公頃，頂多蓋1000戶的社會住宅就已飽和。相比之下，
兩者數量足足差了5倍。 舊陸軍保養廠位在市中心的蛋黃區，靠近台北101、台北醫
學大學，房價、租金具有一定的支撐力。不過，房仲業者李信仲接受中天新聞採訪時
表示，如果5000戶社會住宅完工，不論是全部出租或是部分出售，一定都遠低於市場
行情，將會對附近房價造成衝擊。 根據好房網的行情資料顯示，台北醫學大學周邊
的房價，住宅每坪平均是82萬，大樓是91.2萬，而公寓部分則是61萬，但未來恐怕會
有下修的可能。房產專家Sway先前就曾指出，一旦有大量的出租住宅出現，區域內的
購屋需求絕對會被吸走，周遭房價鐵定會下跌，未來不管是想要購屋或是投資的民眾
，下手前還得留意社會住宅的落腳點。
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心得：
「信義區」三個字跟「大安區」一樣，聽起來都是豪宅或是精華區。
不過新聞中提到的這個地方嘛....貼張街景好了：
http://i.imgur.com/2pwp3bN.jpg
這裡真的在台北市
而且在大安區與信義區的交界處，但不是精華之交界，而是邊陲之交界.....
不但可以蓋社會住宅，旁邊甚至最好也都更一下吧.....
作者:
yuriaki (百合秋)
2015-01-22 10:56:00打房價不是市民共同渴望的德政嗎?
作者:
powyo (光子郎)
2015-01-22 10:56:00這是信義區? 不是鄉下嗎
作者:
Alubasong (Moving Forward)
2015-01-22 10:57:00真蓋在這阻力應該會比較小吧
作者:
justlazy (.....)
2015-01-22 10:57:00那邊附近可以看煙火~~
作者:
ysfang623 (芋é (BOY))
2015-01-22 10:57:00在101附近，靠北醫那帶很多那種老房子
作者:
powyo (光子郎)
2015-01-22 10:57:00有人在哭嗎?
依山傍水,超讚der!!!!住台北交通都算方便啦!
作者:
iceonly (只有冰)
2015-01-22 10:58:00最多跌到萬華價吧，還是台北價格喔
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-01-22 10:59:00蓋下去附近一樓如果可以當店面應該就發了吧
作者:
gerund (動名詞)
2015-01-22 10:59:00那邊不錯阿 讚成 當地居民不反對和slum為鄰就好
作者:
amury (快馬加鞭)
2015-01-22 10:59:00其實,蓋這邊比較好,如果蓋在信義計畫區,那景觀實在很突兀.
作者:
yuriaki (百合秋)
2015-01-22 10:59:00以後年輕人一畢業就買得起信義區 有什麼不好啦說說看
作者:
douge (樹大便是美)
2015-01-22 11:00:00柯P都準備好7000戶安置住宅要開始都更了XD
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-01-22 11:00:00其實不是很適合看煙火，因為東北季風，會一堆煙 XD
作者:
amury (快馬加鞭)
2015-01-22 11:00:00那門檻訂太嚴了,能入住真的要是中低所得的家庭.
作者:
gerund (動名詞)
2015-01-22 11:01:00中低所得+高物價 還真是德政XDD
作者:
amury (快馬加鞭)
2015-01-22 11:01:00只租不賣喔,不是給民眾買的喔. 可以買就變成樂透宅了.
比起新北,北市的基礎建設還是好太多了....光看地上的標線及人行道,即可略知一二
作者:
ysfang623 (芋é (BOY))
2015-01-22 11:02:00如果柯要都更這一帶好啊，我等著看反都更聯盟變成邪教團體
作者:
amury (快馬加鞭)
2015-01-22 11:02:00真的,中低所得跟高物價真的是政府的德政. 中央政府的~
作者:
hearry (._.)
2015-01-22 11:03:00我現在也住信義區啊 旁邊還不是一堆矮房外勞...還靠山哩
作者:
bboring (做不完的報告)
2015-01-22 11:04:00信義區也有天龍區跟非天龍區啊
作者:
gerund (動名詞)
2015-01-22 11:05:00連醫師都得搬到infrastructure缺乏的新北鄉下.難道馬英九不用下台嗎！
作者:
fox999 (fox)
2015-01-22 11:05:00那邊很方便吧 離夜市跟捷運站走路應該不到10分鐘?
作者:
dj720c (dj720c)
2015-01-22 11:06:00這個案子四年內如果可以搞定，建議KMT2018就不必浪費錢派人選台北市了
台北市騎樓雖然比起外縣市好太多,但還是很令人不滿....主要心得是過去2-3年推嬰兒車逛街的經驗
作者:
abc06 (阿咧)
2015-01-22 11:08:00建議每區都蓋一棟 巴死房價
gerund不要tag我啦XDD, 我連三峽都快買不起惹...QQ
作者:
gerund (動名詞)
2015-01-22 11:11:00T董到底在酸誰？XDDD
我還是大學出去才發現原來騎樓能走其實只有基北是這樣……但有高低差是免不了的。
作者:
yuriaki (百合秋)
2015-01-22 11:13:00天龍國真的過太爽 重北輕南從騎樓人行道就有感
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-01-22 11:14:00副近就有北醫吳興商圈，再往西可到通化夜市，想要時尚一點就往北往信義計畫區
作者:
akway (生活就是要快樂)
2015-01-22 11:15:00就北醫旁邊那塊大空地阿 閒置很久了
而若再整合基隆新北,他如果能合作成功,同樣也是有做事只要是利民,又公開透明化,我想會得到絕大部分人民支持
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-01-22 11:28:00吳興街基隆路端跟吳興街600巷房價根本天差地遠...
作者:
pardini (輕量化太貴...重量化好了)
2015-01-22 11:28:00真的在這位置 那實在要對科p說聲讚
等實現住宅政見 XX接著會怎麼酸？大概是收割郝政績、如果連D來早就633之類狗屁吧
永和這邊騎樓幾乎都平整化了 很讚其實三峽北大特區 真的不錯啊 該有的都有
作者:
NPITGOD (澎科大神)
2015-01-22 11:41:00快蓋~真的蓋下去就給柯一個讚
作者:
NPITGOD (澎科大神)
2015-01-22 11:50:00對了T董要不要來討論一下TPE-FREE 轉4G的話題 您來說比較專業
作者:
geosys (流星)
2015-01-22 12:00:00樂觀其成，那邊走出來生活機能不錯，走道信義富邦不到5min
作者:
NPITGOD (澎科大神)
2015-01-22 12:01:00往上蓋就有五千戶啦(換種說法 有五千戶只是大家沒看到XD
作者:
geosys (流星)
2015-01-22 12:01:00另外，周圍的幾條路都很小，出來的基隆路莊敬路信義路信安街都是長期塞車，塞進來5000戶，交通就完全無解了
作者: recruit 2015-01-22 12:03:00
別的不提 台北市這種地方 蓋出來一定有人住
作者:
NPITGOD (澎科大神)
2015-01-22 12:04:00交通無解也要先塞五千戶進去啊XD不對 台北那附近的交通本來就無解了吧XD
作者:
NPITGOD (澎科大神)
2015-01-22 12:05:00女朋友最早在基隆路上那班 我都不敢開車去那接他(十年前
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-01-22 12:15:00往南六張犁站，往北世貿站，雙捷運耶，超讚的
作者:
elzohar (某伊)
2015-01-22 12:18:00那塊地雖然說是信義區，但是整個超老舊的..
照gerund這樣講 全台北市都別想蓋社宅了社宅=slum?? 神邏輯
四年內能開工且只租不賣。。。Kmt就真的會新黨化了。
作者:
kblover (聖貓天使)
2015-01-22 13:21:00這裡靠近台北醫學院 其實那附近的房子都蠻老舊的