[新聞] 柯P要將社宅蓋在信義區?

作者: TheoEpstein (Cubs)   2015-01-22 10:55:19
http://news.housefun.com.tw/news/article/13537889646.html
柯P要將社宅蓋在信義區? 專家:周邊房價「挫咧等」
台北市長柯文哲決定退出空軍總部開發案,並打算「以地換地」,將空總都市計畫變
更後取得的4成回饋地,和中央換其他國有地。據傳,柯文哲有意換位在信義計畫區
旁的最大空地「舊陸軍保養廠」,來興建5000戶社會住宅。對此,專家認為將對會附
近房價造成衝擊。
舊陸軍保養廠西臨信安街,東臨吳興街220巷,北臨信安街15巷,南側緊鄰台北醫學
大學,佔地9.79公頃(約3萬坪),市府有意在此興建5000戶社會住宅。因為從空總
取得回饋地,佔地只有約2.86公頃,頂多蓋1000戶的社會住宅就已飽和。相比之下,
兩者數量足足差了5倍。 舊陸軍保養廠位在市中心的蛋黃區,靠近台北101、台北醫
學大學,房價、租金具有一定的支撐力。不過,房仲業者李信仲接受中天新聞採訪時
表示,如果5000戶社會住宅完工,不論是全部出租或是部分出售,一定都遠低於市場
行情,將會對附近房價造成衝擊。 根據好房網的行情資料顯示,台北醫學大學周邊
的房價,住宅每坪平均是82萬,大樓是91.2萬,而公寓部分則是61萬,但未來恐怕會
有下修的可能。房產專家Sway先前就曾指出,一旦有大量的出租住宅出現,區域內的
購屋需求絕對會被吸走,周遭房價鐵定會下跌,未來不管是想要購屋或是投資的民眾
,下手前還得留意社會住宅的落腳點。
========
心得:
「信義區」三個字跟「大安區」一樣,聽起來都是豪宅或是精華區。
不過新聞中提到的這個地方嘛....貼張街景好了:
http://i.imgur.com/2pwp3bN.jpg
這裡真的在台北市
而且在大安區與信義區的交界處,但不是精華之交界,而是邊陲之交界.....
不但可以蓋社會住宅,旁邊甚至最好也都更一下吧.....
作者: yuriaki (百合秋)   2015-01-22 10:56:00
打房價不是市民共同渴望的德政嗎?
作者: powyo (光子郎)   2015-01-22 10:56:00
這是信義區? 不是鄉下嗎
作者: Alubasong (Moving Forward)   2015-01-22 10:57:00
真蓋在這阻力應該會比較小吧
作者: justlazy (.....)   2015-01-22 10:57:00
那邊附近可以看煙火~~
作者: ysfang623 (芋頭(BOY))   2015-01-22 10:57:00
在101附近,靠北醫那帶很多那種老房子
作者: powyo (光子郎)   2015-01-22 10:57:00
有人在哭嗎?
作者: aLandlady (中壢李姓選民)   2015-01-22 10:58:00
依山傍水,超讚der!!!!住台北交通都算方便啦!
作者: iceonly (只有冰)   2015-01-22 10:58:00
最多跌到萬華價吧,還是台北價格喔
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2015-01-22 10:59:00
蓋下去附近一樓如果可以當店面應該就發了吧
作者: gerund (動名詞)   2015-01-22 10:59:00
那邊不錯阿 讚成 當地居民不反對和slum為鄰就好
作者: amury (快馬加鞭)   2015-01-22 10:59:00
其實,蓋這邊比較好,如果蓋在信義計畫區,那景觀實在很突兀.
作者: yuriaki (百合秋)   2015-01-22 10:59:00
以後年輕人一畢業就買得起信義區 有什麼不好啦說說看
作者: douge (樹大便是美)   2015-01-22 11:00:00
柯P都準備好7000戶安置住宅要開始都更了XD
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2015-01-22 11:00:00
其實不是很適合看煙火,因為東北季風,會一堆煙 XD
作者: amury (快馬加鞭)   2015-01-22 11:00:00
那門檻訂太嚴了,能入住真的要是中低所得的家庭.
作者: gerund (動名詞)   2015-01-22 11:01:00
中低所得+高物價 還真是德政XDD
作者: amury (快馬加鞭)   2015-01-22 11:01:00
只租不賣喔,不是給民眾買的喔. 可以買就變成樂透宅了.
作者: Dialysis (           )   2015-01-22 11:01:00
比起新北,北市的基礎建設還是好太多了....光看地上的標線及人行道,即可略知一二
作者: ysfang623 (芋頭(BOY))   2015-01-22 11:02:00
如果柯要都更這一帶好啊,我等著看反都更聯盟變成邪教團體
作者: amury (快馬加鞭)   2015-01-22 11:02:00
真的,中低所得跟高物價真的是政府的德政. 中央政府的~
作者: hearry (._.)   2015-01-22 11:03:00
我現在也住信義區啊 旁邊還不是一堆矮房外勞...還靠山哩
作者: Dialysis (           )   2015-01-22 11:03:00
我現在住的地方,晚上走人行道都要小心不要踩進洞
作者: bboring (做不完的報告)   2015-01-22 11:04:00
信義區也有天龍區跟非天龍區啊
作者: TED781120 (蒼夜歌)   2015-01-22 11:04:00
樓上比基隆越野車道慘嗎?
作者: gerund (動名詞)   2015-01-22 11:05:00
連醫師都得搬到infrastructure缺乏的新北鄉下.難道馬英九不用下台嗎!
作者: fox999 (fox)   2015-01-22 11:05:00
那邊很方便吧 離夜市跟捷運站走路應該不到10分鐘?
作者: TED781120 (蒼夜歌)   2015-01-22 11:05:00
雖然基隆的騎樓跟台北市一樣能走,但馬路品質……
作者: dj720c (dj720c)   2015-01-22 11:06:00
這個案子四年內如果可以搞定,建議KMT2018就不必浪費錢派人選台北市了
作者: Dialysis (           )   2015-01-22 11:07:00
台北市騎樓雖然比起外縣市好太多,但還是很令人不滿....主要心得是過去2-3年推嬰兒車逛街的經驗
作者: abc06 (阿咧)   2015-01-22 11:08:00
建議每區都蓋一棟 巴死房價
作者: Dialysis (           )   2015-01-22 11:09:00
gerund不要tag我啦XDD, 我連三峽都快買不起惹...QQ
作者: gerund (動名詞)   2015-01-22 11:11:00
T董到底在酸誰?XDDD
作者: TED781120 (蒼夜歌)   2015-01-22 11:11:00
我還是大學出去才發現原來騎樓能走其實只有基北是這樣……但有高低差是免不了的。
作者: yuriaki (百合秋)   2015-01-22 11:13:00
天龍國真的過太爽 重北輕南從騎樓人行道就有感
作者: Killercat (殺人貓™)   2015-01-22 11:13:00
那裏是東信義吧 東信義一直房價都不高啊....
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2015-01-22 11:14:00
副近就有北醫吳興商圈,再往西可到通化夜市,想要時尚一點就往北往信義計畫區
作者: akway (生活就是要快樂)   2015-01-22 11:15:00
就北醫旁邊那塊大空地阿 閒置很久了
作者: pennymarkfox (潘尼老狐狸)   2015-01-22 11:23:00
因為離吳興街真的很近啊= =
作者: pppeeeppp (pep)   2015-01-22 11:23:00
而若再整合基隆新北,他如果能合作成功,同樣也是有做事只要是利民,又公開透明化,我想會得到絕大部分人民支持
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2015-01-22 11:28:00
吳興街基隆路端跟吳興街600巷房價根本天差地遠...
作者: pardini (輕量化太貴...重量化好了)   2015-01-22 11:28:00
真的在這位置 那實在要對科p說聲讚
作者: pinkkate (笑笑貓~)   2015-01-22 11:35:00
等實現住宅政見 XX接著會怎麼酸?大概是收割郝政績、如果連D來早就633之類狗屁吧
作者: GossipCandy (八卦糖)   2015-01-22 11:36:00
永和這邊騎樓幾乎都平整化了 很讚其實三峽北大特區 真的不錯啊 該有的都有
作者: NPITGOD (澎科大神)   2015-01-22 11:41:00
快蓋~真的蓋下去就給柯一個讚
作者: budalearning (主眷顧錢多離家近)   2015-01-22 11:46:00
太好了 供逢其盛
作者: NPITGOD (澎科大神)   2015-01-22 11:50:00
對了T董要不要來討論一下TPE-FREE 轉4G的話題 您來說比較專業
作者: geosys (流星)   2015-01-22 12:00:00
樂觀其成,那邊走出來生活機能不錯,走道信義富邦不到5min
作者: applejone (haha)   2015-01-22 12:00:00
快蓋
作者: NPITGOD (澎科大神)   2015-01-22 12:01:00
往上蓋就有五千戶啦(換種說法 有五千戶只是大家沒看到XD
作者: geosys (流星)   2015-01-22 12:01:00
另外,周圍的幾條路都很小,出來的基隆路莊敬路信義路信安街都是長期塞車,塞進來5000戶,交通就完全無解了
作者: recruit   2015-01-22 12:03:00
別的不提 台北市這種地方 蓋出來一定有人住
作者: NPITGOD (澎科大神)   2015-01-22 12:04:00
交通無解也要先塞五千戶進去啊XD不對 台北那附近的交通本來就無解了吧XD
作者: castalchen (castal)   2015-01-22 12:05:00
5000戶不知道。台北市開車出門的比例應該不高
作者: NPITGOD (澎科大神)   2015-01-22 12:05:00
女朋友最早在基隆路上那班 我都不敢開車去那接他(十年前
作者: castalchen (castal)   2015-01-22 12:06:00
我上下班都坐大眾運輸,車是出天龍國時開的
作者: Guerrieri (Taylor)   2015-01-22 12:07:00
蓋得起來就真的神了
作者: castalchen (castal)   2015-01-22 12:07:00
很多人這樣吧。
作者: chyou2003 (Smelly Cat ^^)   2015-01-22 12:15:00
往南六張犁站,往北世貿站,雙捷運耶,超讚的
作者: elzohar (某伊)   2015-01-22 12:18:00
那塊地雖然說是信義區,但是整個超老舊的..
作者: ilovemlb (綺亞)   2015-01-22 12:30:00
照gerund這樣講 全台北市都別想蓋社宅了社宅=slum?? 神邏輯
作者: dfgtyu0000 (備用草)   2015-01-22 13:05:00
四年內能開工且只租不賣。。。Kmt就真的會新黨化了。
作者: vivi50218 (Morris)   2015-01-22 13:06:00
為反而反 講不出所以然的人有點可悲
作者: kblover (聖貓天使)   2015-01-22 13:21:00
這裡靠近台北醫學院 其實那附近的房子都蠻老舊的
作者: HarunaLuna (春奈るな)   2015-01-22 15:33:00
推社會住宅順便打一下信義區很好啊,我樂見其成

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