臺北市郝市長龍斌101年5月23日於行天宮站公營住宅戶召開記者會，宣佈臺北市首批捷運
聯合開發分回住宅—「行天宮站公營住宅戶」及市有地參與都市更新分回住宅—「敦煌公
營住宅戶」，將於6月中旬正式開放受理市民租住申請。
郝市長表示，未來捷運聯合開發分回及市有地參與都市更新分回住宅，只要座落於臺北市
、30坪以下、戶數達一定規模，均會納入評估，以積極增加公營住宅存量，提升對市民之
居住協助。租金則以「使用者付費」及「合理租金負擔」為基本原則，並參酌鑑估當地租
金水準及市民負擔能力訂定；租金原則上以市場行情7折訂定，管理費則依各社區管委會
訂定金額，併入租金價款計收，以使市民繳費單純化。
價購位於本市捷運聯合開發基地分回住宅辦理公營住宅，希提供交通便捷住宅。開發模式
初算可提供989戶公營住宅，已確定編列預算價購者如下：
(1)2011年度預計買入第1批位於台北市聯合開發住宅30 戶做為公營住宅。
(2)台北市政府2012年編列預算14.95億元價購捷運聯合開發分回住宅(127 戶)，辦理標的
包含價購捷運港墘站交9(20戶)、龍山寺站交1(11戶)、松江南京站捷10(55戶)及萬隆站交
10(41戶)聯開住宅。
(3)捷運南港線南港機廠聯合開發用地範圍內屬台北市都市計畫獎勵樓地板面積應配合編
列委託投資人興建經費，捷運工程局與都市發展局粗估可取得786戶，2012年編列2.8億元
(101－104年連續性預算)。
台北市房價高不可攀，市長郝龍斌表示，實現居住正義就是要讓年輕人以合理的價錢找到
安居地。他這一任力推「公營出租住宅」政策，「以市價7折訂定租金，提供46歲以下青
年居住」原預計年底前完工、規畫設計4808戶，現已增加至9000戶。
再來講的很好聽的「不限台北市民」
就明明是前朝政策，又變柯P政績囉，喔，不對，是柯神~