Re: [新聞] 北市大降「囤房稅」 建商鬆了一口氣

作者: sunyeah ( 湯元嗎)   2015-09-10 21:26:31
※ 引述《winall (winall)》之銘言:
: 柯P真的錯了,建商唉一唉一年賣不出去房子,柯P就軟了
: 即使張金鶚有時是嘴砲,但他針對這件事情說得很對
: 張金鶚說 : 沒有賣不出去的房子,只有賣不出去的價格
: =>建商賣不出去是因為不降價,只要降到合理價格自然有人買
: =>因此柯P不應該介入
: 台灣房價那麼高,柯P應該撐下去對的政策
就一個稅真正該有的精神來說
建商蓋完第一年你就預期他會屯房 然後開賣的第一天就要用稅罰死他
這是一個國家直接把自己國內企業當賊的一個想法 怎麼思考都不對阿
雖然就現在的民意上 站在建商身邊幫建商說話本身就是一件很奇怪的事情
我知道很多建商蓋房子就是為了拿來屯甚至當資產來借錢
但是這種事情絕對不是用這個稅來管制的 該被處理跟管制的是明明銀行才對
而事實上第二年直接爬到最重也已經屌打台北以外的區域了
這稅也不是專砍建商 就一般屯屋炒客 根本沒緩衝期阿
說實在的我不懂這樣到底有什麼好批的
房價很高很可惡 但是用偏激的想法去執行政策不是國家之福
張當初也不敢馬上實施阿 結果現在砲成這樣
作者: rzchen (小笨智)   2015-09-10 21:29:00
好不容易打房有點用,現在又破功?
作者: JamesSoong (Amari Cooper!!)   2015-09-10 21:31:00
護航成這樣 過髮夾彎很辛苦齁
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2015-09-10 21:31:00
一眛拉高稅制 到最後還不都轉嫁給消費者 ~
作者: sunyeah ( 湯元嗎)   2015-09-10 21:32:00
還可以 我認為凡是有理由都可以說
作者: chewie (北極熊)   2015-09-10 21:32:00
一年還好 使照取得到銷售上軌道通常ㄧ兩個月就沒了
作者: nike00000000 (總動員的進步,提升人類S)   2015-09-10 21:33:00
http://goo.gl/X6Ev4J 有些縣市 都還在睡 就更不用說了 煙~
作者: sunyeah ( 湯元嗎)   2015-09-10 21:33:00
課新成屋屯屋稅 這字面上本身就矛盾 新屋何來囤?建商蓋來不賣才叫囤吧 如果硬課這筆稅 就不該叫囤屋稅事實上很多人也說過了 這個最痛的根本不是建商 而是炒客建商只是附屬中槍
作者: shadow0326 (非議)   2015-09-10 21:43:00
搞不太懂,會囤屋的應該是炒房大戶、大房東,建商囤屋有什麼好處?
作者: chewie (北極熊)   2015-09-10 23:30:00
因為房價 如果一個地區突然有幾十戶甚至上百戶的房屋出售那買方就會更有空間談 有些建商(或說代銷)會慢慢放 控制一段一段放出單元 有時候就說是投資客放出 或是地主戶等等拉長銷售期穩定案子的銷售價格
作者: sunyeah ( 湯元嗎)   2015-09-10 23:33:00
現在房市這麼冷 還想著慢慢賣就真的是玩死自己了
作者: chewie (北極熊)   2015-09-10 23:37:00
當然對房市景氣會有不同的應對~只是一種銷售策略囉
作者: foolfighter (傻瓜鬥士)   2015-09-11 01:31:00
Zzzzz

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