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大台北老屋都更完，竟要花2千年！與其傻傻等，不如做這4件事較實在
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在台北市屋齡超過30年以上的房子有幾戶呢？根據內政部統計，截至今年第二季為止，屋
齡30年以上的老舊建物約有54萬戶，新北市約有62萬戶。根據房產雜誌統計，台北能靠都
市更新翻身的老屋寥寥無幾，台北市僅有26件都更新建案，新北市更只有9件，若要完成
所有老屋的都更案，得花上2000年以上的時間！
《都更修正條例》已在立院躺超過3年遲遲未有結果，導致北市30年以上的老屋越積越多
，整個大台北統計，超過30年以上的舊建物還有116萬戶在等待都更。房產雜誌統計，201
1年以來，大台北完成的自辦都更條例只有26件，新北市更只有9件，而推估北市自2011年
以來完成都更的老房子約有1682戶，新北市也只有766戶，兩市合計共約2448戶。房產雜
誌企研室經理何世昌分析，5年內平均每年只有489.6戶能夠完成都更，那大台北116萬戶
老屋就得花上2369年才能全數完成都更！
數字會說話，不過都市更新受害聯盟執行秘書黃慧瑜接受媒體訪問時表示，這是把房子改
建和都市更新混為一談，改建並不等於都市更新。她表示，老房子可以拉皮、補強、整理
、維護，並非只有打掉重蓋，政府因為錯把改建和都市更新畫上等號，於是就用容積獎勵
來推動，但適得其反，為了爭取容積，都更案反而卡住，不過很多協議合建仍順利進行。
台北市副市長林欽榮則於「國際公辦都更案例經典論壇」上表示，明年將為公辦都更元年
，未來將公布「台北市公辦都更實施辦法草案」、設立台北市都市更新爭議調解委員會。
除了從事大規模都市再生，更會加速民辦都市更新。
來源:
http://wealth.businessweekly.com.tw/GArticle.aspx?id=ARTL000046056
註:
《都更修正條例》已在立院躺超過3年遲遲未有結果，導致北市30年以上的老屋越積越多
，整個大台北統計，超過30年以上的舊建物還有116萬戶在等待都更。