雖然版上綠吱一直炮打王仙女
但本魯看到她的真情懺悔還是同情他的
所以出來替她講公道話
你看看他列的表格 都落在8X年買的居多
但至民國92年結束以後 卻沒有增加新的買賣轉手房屋套利
買的都是自己與家人要住的
頂多只有之前87 89年買的自住房屋 大鵬新城出售而已
要知道~ 92年第二季SARS結束房價落底後 接著房市轉強一路漲
這段時間的利潤才是驚人
但王仙女卻沒有在92年結束以後這段時間 繼續從事轉手套利的行為
買的也是長期持有給家人住
不得不說 她的說法也算站得住腳
除非......
除非92年SARS以後 因為房價回溫 漲幅不少
短期轉賣套利很正常(看敦化新城就知道)
但也因為敦化新城的短期套利需要繳了不少稅 使她萌生了避稅的念頭
所以她進化到用了新招 也就是在閉鎖期間轉手賣掉
這在房地產飆漲的期間尤其容易用
比如她買1500萬 五年沒到已經漲到2000萬 甚至2500萬
這樣的話根本沒有必要過戶給自己 中間賣掉就能有利潤了
自然也不會出現在單據上面 稅也不用繳
最後結論一下~
我覺她在92年後這段時間的交代 沒有真的吐實
不過沒有過戶就轉手賣掉的 很難抓

本篇正解 炒預售案的極致

有點像賣紅單的感覺

推 超級可能

沒過戶就轉手就是紅單（權利）沒錯吧