自由
公辦都更實際上實施者還是建商
更妙的是經過政府協調就變成公辦都更
今天強拆我覺得有其必要性，然而今日
卻用公辦都更實施辦法暗藏都更條例第36條實質效果
是很可怕的~
台北公辦都更辦法草案 內藏強拆條款
〔記者郭安家、何世昌／台北報導〕北市府預計今天市政會議將通過台北市公辦都更實施
辦法草案，但都市計畫學者王章凱指出，立法院正在修改《都更條例》，北市府立法未納
入內政部所重視的資訊公開原則，卻將《都更條例》第卅六條強拆條款入法，臆測市府在
宣示強拆。而據了解，永春警察宿舍都更案將納入公辦都更，市長柯文哲也將首次啟動強
拆條款。
都更經公辦協調 即成公辦都更
王章凱認為，市府目前立法邏輯是，若都更案經過公辦協調會，就可變成公辦都更案，但
實施者恐還是廠商。他質疑，未來都更戶有糾紛是要告廠商還是政府？同理，公證結婚後
離婚的官司，能不能聲請國賠？他說，理論上政府要擔任實施者負責，不該把權力轉出去
、將責任推給廠商。因此公辦都更實施辦法中，私人都更案轉為公辦做法「沒有轉過來」
。
學界提出疑慮 不滿市府欠考量
但都更案私轉公後，北市府可以執行強拆條款，北市府日前邀集民間開座談會，據了解，
都市更新受害者聯盟、學界提出疑慮，但不滿市府未納入考量，擬於三月廿四日在政大舉
辦座談會，提出民間版都更實施辦法意見。
王章凱也說，內政部修《都更條例》重視資訊公開原則，而市府公辦都更欠缺資訊公開規
定，如規定都更戶應取得送達文件證明，另外也缺乏實施者公開評選程序，如組成評選小
組、異議程序、對異議不服的處理程序、申訴日認定、申訴或訴願判斷的效力，申訴有理
的撤銷程序，或不受理機制。
不過，副市長林欽榮昨出席智慧城市論壇揭幕儀式受訪，指北市府今年將啟動「公辦都更
8+2旗艦計畫」，包括大同區蘭州斯文里整宅、西區門戶、中正區台大紹興南街、萬華區
南機場整宅、中正區水源營區、文山區安康地區、南港高鐵站區、士林中正路基河路沿線
等八案將公辦都更，另原空軍總部、台北機廠等兩案則將與新政府洽談合作。
對於下屆總統蔡英文稱大規模公辦都更是必然趨勢，林直說「我代表市府感到很振奮」，
同時他也期待新市府能更加「照顧」，盼土地能無償撥用。
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