柯文哲真是建商的好朋友 拿著台北市公產幫自己做人情
平白多送了建商兩千三百多坪 還限定租金漲幅以6%為限
看來柯文哲不用擔心連任選舉的經費了
1.新聞網址:
http://udn.com/news/story/6655/1818397
2.新聞來源︰
聯合報
3.新聞內容︰
台北市議會舊址3度招商 增加誘因
2016-07-10 03:31 聯合報 記者邱瓊玉／台北報導
流標多次的台北市議會舊址，本月即將捲土重來。北市財政局表示，為提高招商誘因，這
次重新招標，將大幅降低原本要無償撥用給北市府的比例，撥用比例將從原本的四成降至
二成，權利金底價則會提高，但以不超過30億元為限，預計最快本周定案，月中招商。
位在中山南路、忠孝東路一段口的市議會舊址，土地面積為2025坪，隨著台北市長柯文哲
上任後，權利金不斷下修，一路從60億元，調降至26億元，足足打了4折多，甚至還先幫
忙拆除地上物再招標，但兩度招標，都依舊乏人問津，最後因無人投標而流標。
對於市議會舊址兩度流標，北市財政局認為，是因北市土地公告地價不斷攀升，光是今年
，市議會舊址的公告地價漲幅就高達41%，再加上開發年限為50年，大幅增加廠商財務風
險。
為此，北市府日前通過「市有非公用土地設定地上權實施要點」修正案，未來新招標的公
有土地地租，將採「漸進式」調漲，每年最高以6%為限。
財政局表示，隨著地租漲幅訂出上限後，權利金底價需要重新估算，預估將比之前招標的
26億元來得高，但不會超過30億元。此外，市議會舊址屬文化觀光專用區及第四種商業區
，總法定容積為1萬2952坪，得標者原本將提供40%、約4645坪的樓地板面積，供北市府無
償使用。
不過為了增加招商誘因，財政局表示，擬將無償提供給北市府的空間比例，調降為20%。
換句話說，得標廠商可出租的空間會變多，不過招商業別仍有限制。