將權利金從60億降到26億 又降低無償撥給市府的比例 從40%腰斬到20%
每年還設定租金漲幅上限6% 對招標財團照顧得無微不至
這不是圖利財團 賤賣市產 什麼是圖利財團 賤賣市產?
1.新聞網址:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20160719000513-260107
2.新聞來源︰
中國時報
3.新聞內容︰
台北市議會舊址 5度招標
2016年07月19日 04:10 陳燕珩／台北報導
曾4度流標的台北市議會舊址地上權案，11日再度重新招標，北市財政局指出，為提高投
資誘因，將得標者須無償撥用給市府的比例，從40％降到20％，但權利金底價從26億提高
到28億880萬元，9月8日截標。該案也是市府7月設定地租漲幅上限後，第一個適用的地上
權案，能否吸引投標備受關注。
市議會舊址位在中山南路和忠孝西路口，土地面積2025坪，土地使用分區為文化觀光專區
和第四種商業區，前市長郝龍斌任內2度招商都流標，柯文哲上任後，將60億權利金下修
到26億元，但兩度招標仍然無人投標。
財政局認為，先前流標是受北市土地公告地價攀升影響，讓市議會舊址地租大漲41％，因
此為降低投資人不確定風險，市府6月中修訂「台北市市有非公用土地設定地上權實施要
點」，設定每年漲幅以6％為上限，7月1日上路後，市議會舊址案是首個適用的地上權案
。
同時，為增加投資誘因，財政局也調整招商條件，之前規定得標人須無償提供文化觀光專
用區40％樓地板面積給市府使用，新招標改為提供20％給市府作為台北城博物館使用，另
外20％由得標人自營管理，因自營面積增加，權利金底價調高到28億880萬元。
財政局長陳志銘表示，得標人多得的20％樓地板面積，仍必須作為文化觀光用途，可設置
非營利組織辦公室或會展空間。至於，這次招標情形是否樂觀，他表示，修正招標條件後
，對投資人應會增加誘因，之前信義區新光三越也歷經7次招標才標出，還是有信心。