作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2016-07-29 15:27:01: 民進黨籍市議員許淑華則說，議會沒有同意有償撥用這筆經費，且北市目前已赤字1300多
: 億元，54億購地費用、45億興建費用，加起來100多億，加上考量周邊房價，租金不可能
: 很便宜。
哈哈哈 我就說啦 我昨天很準的就說信義區就有許淑華 她就噴出來啦
柯文哲省赤字的時候 不知道妳有沒有出來跟他說棒棒
現在花的錢比省下的赤字少很多 又要靠邀台北赤字太高
我說妳要黑 可以黑點高級一點的說法嗎?
台北市議員都這種咖 還能說柯粉都無腦亂黑DPP?
誰無腦阿 XD
作者:
yangtsur (yangtsur)
2016-07-29 15:29:00省錢不就是為了用在刀口上. 結果要蓋公宅就出來擋
作者: mayjan 2016-07-29 15:37:00
她不是田藍營的嗎藍棒棒
不意外 dpp不是跟kmt一樣爛嗎 兩黨本來就互吃口水
作者: saisai34 2016-07-29 15:57:00
100億蓋900戶出租，算50年好了，一個月租金也要4萬左右才能回本感覺還不如把100e的利息拿來補貼900戶一個月一戶大約1萬，在搭配第三棟以上房產高額稅率效果比較好且彈性
作者:
jfcjjl (阿福)
2016-07-29 16:02:00100蓋九百戶出租，50年，一個月租金是4萬?怎麼算的?
作者: saisai34 2016-07-29 16:02:00
而且阻力不會那麼大，也不會有失敗造成貧民窟的風險
作者: Westzone (鋒之痕) 2016-07-29 16:02:00
出租的為什麼要算購地費用..又不是拿去賣..
作者:
vow70 (許願)
2016-07-29 16:03:00補貼的錢全都進入私人房東口袋，結果房屋修繕沒經費能維持
作者: Westzone (鋒之痕) 2016-07-29 16:03:00
地還是台北市的，只需要攤提建造費用就好了不是..
作者: saisai34 2016-07-29 16:03:00
你100e50年的機會成本啊利息也要算啊
作者:
vow70 (許願)
2016-07-29 16:04:00那還不如給公家當房東來收租金。
作者: saisai34 2016-07-29 16:08:00
想一想如果規模擴大10倍那政府要怎麼回本，蓋公宅風險其實蠻高的，萬一失敗就是錢坑爛攤子
作者:
DICB (曾經擁有)
2016-07-29 16:08:00兩黨一樣濫 意外嗎？saisai34問題 地還是會漲價阿又沒賣總比大巨蛋豪太多...臺北市政府花了好幾百億，70年後還不一定真的能拿回來
作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2016-07-29 16:12:00隨便拔剌一個數字破洞百出然後說花很多錢 XD
作者:
DICB (曾經擁有)
2016-07-29 16:13:00如果熊熊還要續租大巨蛋也可以呦～所以等於是可以租百年了！而租的時候付出的成本很少
作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2016-07-29 16:13:00更何況那裏不只900戶 也不會只蓋公宅 還會蓋社福設施
作者:
ayler88 (ele)
2016-07-29 16:13:00可能要懂興建成本的人 才會知道45億可以蓋幾戶中南部新屋一坪不到10萬,含土地了假如興建成本5萬,1戶含公設30坪,900戶是13.5億查m01討論 平均4~5萬/坪 就算用料很好了
作者: saisai34 2016-07-29 16:19:00
那新聞怎麼寫45e興建費用，這樣差蠻多的耶
作者:
ayler88 (ele)
2016-07-29 16:21:00得懂詳情的人才知, 上面只是推估, 譬如101一坪造價46萬
作者: saisai34 2016-07-29 16:24:00
還是得等市府方案出來才能評估是否划算了
作者:
ayler88 (ele)
2016-07-29 16:24:00900戶要花到45e, 一戶30坪, 算下去得是很高檔的住宅了
講法二:【不蓋】八年五萬戶，四年兩萬戶，政策跳票都給你們講就好了
作者:
ayler88 (ele)
2016-07-29 16:30:00看大部分討論 造價報價在8/p就很好了, 而且量大會更便宜3165戶 45e就比較合理...
作者: saisai34 2016-07-29 16:45:00
如果是45e蓋3000戶那應該可以推出蠻有競爭力的價格
作者:
DICB (曾經擁有)
2016-07-29 17:27:003千多戶會讓 炒房建商QQ!!最後民騙黨一元又要出來靠夭了！甚至可能連民騙黨立委都會出來
作者:
sunyeah ( 湯元嗎)
2016-07-29 17:35:00你太激動了…
作者: dehard (dehard) 2016-07-29 19:11:00
光地在政府手上 就比啥鬼機會成本好太多了不然政府以後要規畫什麼 又要拿錢去徵地 還要一拖1x年這機會成本浪費的才有夠大 而且 地沒賣掉 哪來的成本?
一戶成本500M我覺得那價位還好吧3000戶的話 150M就不用講了說錯500萬 150萬