國內首例！高雄大林蒲遷村 政院同意一坪換一坪
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/politics/20170804/1175424
貧果
高雄市大林蒲遷村意願普查結果今出爐
經過市府動員3個月面訪完成大林蒲公民16708人、11616戶的大規模普查
個人受訪率達97.81%、家戶則達98.04%，結果89%受訪者贊成遷村
至於遷村方案以戶為單位，選擇土地方案，也就是建地一坪換一坪
地上物以現況蓋回的方式最多，高達86.4%
其次9.26%選房屋方案，現金方案則有4.34%。
因多數居民選擇建地一坪換一坪、且有足夠補償可蓋回原房型方案
經市長陳菊昨北上向行政院長林全報告後，也獲同意支持
這將是國內首次土地一坪換一坪的大規模遷村方案
市府認為此案凸顯政府對維護民眾居住權的尊重，意義重大。
這也是國內首次以普查方式進行遷村民意調查，高市都發局長李怡德說明
這次大林蒲遷村普查對象為2016底前設籍在大林蒲及鳳鼻頭沿海六里
年滿20歲公民，市府派員進行全面性的家戶普查，主要問題為是否贊成遷村
選擇的遷村方案、不同意遷村的原因等，其中遷村方案有土地、房屋及現金等三種
而土地方案也載明以建地一坪換一坪、蓋回原房型的方式，不增加額外負擔
集體遷村地點為位在小港區中安路以北航港局土地及鳳山南成里台糖土地。
至於選擇方屋方案者，政府會蓋好住宅大樓或透天厝供換購進住
而現金方案則是一次領取全額現金。
副市長史哲說，這次在三個月內完成上萬戶、一萬多人次的全面性普查
且受訪率近百分之百，難度很高，但也表示大林蒲居民對遷村案的高度重視
而為更明確回應當地居民訴求與期待，遷村方案也特別載明土地是建地一坪換一坪
政府也會委由第三公正單位進行地上物查估，以合法建物現況在新址蓋回原房型
也因此有多達86.4%設籍且有房地所有權狀者，選擇土地方案。
他認為待後續遷村方案更明確，現階段反對遷村者轉向支持比率會再提高。
至於居民關切的地上物補償，市府允諾將不採用以往被認為低估的拆遷補償辦法
將委託第三公正單位在未來半年進行查估，了解建物、農作物等的價值
建物補償則以合法範圍內現況重新蓋回成本計算，完全不計算折舊。
粗估遷村所需經費約在三、四百億元。
史哲說，大林蒲遷村案可說是政府對居住權非常正面的回應
也給予居民充分時間凝聚共識，對長期以來遷村訴求在合法及可能資源範圍內
做出最正面及最大的回應。他說，遷村意願調查結果出爐
居民訴求與市府所提方案也會政院支持，後續將進入規畫籌備階段
相關單位與居民代表等會組遷村籌備會討論並凝聚共識
希望半年地上物普查後，明年進入預備協議期，但他強調遷村沒有時間表
需讓居民意見充分表達、凝聚共識。
當地鳳興里長洪富賢說，市府應到大林蒲開調查結果說明會
具體說明調查結果如何產生、後續將如何進行
包括一坪如何換一坪等居民實質關切內容。（周昭平／高雄報導）
心得
遷移一萬人以上的計畫
真的是大案子阿
這遷移人數是比社子島的人口多一點
而且社子島目前聽說也只打算遷移三分之一的人口
大概三千多人
這樣的計畫若能執行成功
未來不少地區都可以仿效
台灣有些地區 也都有各樣的問題 如水土保持、汙染嚴重、容易受到颱風重創等
最根本解決之道 還是遷村