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2.新聞來源︰
蘋果日報
3.新聞內容︰
港都瀰漫幸福感 500萬入住蛋黃區
今年房市買氣回溫，建商為延續去年銷售熱度，推案類型也轉往小坪數住家。為讓首購族
買得起房，近期高雄有許多小坪數2房，每坪開價主力都在2字頭房價，主力總價介於500~
800萬元，居家公設多元，內裝建材高檔是共同特色。
即便近年來房價出現下修，但地價卻未下跌甚至部分區段還創下歷史新高。高市建商為反
應土地與營建成本，又得兼具民眾必須負擔的起下，紛紛推出小坪數低總價精品宅搶市。
其中以三民區推案最密集，當中鄰近美術館地區的中都重劃區大樓案供給增加，產品鎖定
首購。
三民區大樓預售案「悅讀TwinPark喆園」規劃2~3房小坪數住家，社區採高市首購少見美
國EPS制震，進場不到1個月2房已售8成，案場銷售總經理施棟瀝指出，建案規劃單層4併
，屬少見2房卻有2面採光且衛浴開窗設計。同區永信建設地上權大樓新案「韻綠」2房30
坪，每坪17萬元起即可入住。
高市精華區美術館與漢神巨蛋商圈近期也有成屋案「沐之森」與「I-home5」，「I-home5
」推出總價498萬元起優惠。華友聯集團果貿地區大樓預售案「華友聯i世界」規劃數十種
休閒設施，每坪17萬元起屬讓利價，公開首周大賣230戶。位於高雄車站商圈大樓案「新
站37」則推出26坪2房，每坪19.6萬元起屬少數蛋黃區1字頭價。
南高雄七賢商圈大樓成屋案「聯上V1」與「棋琴文賢苑」，2房介於23~26坪，近期2案不
約而同均打出購屋優惠，每坪最低僅21~22萬元。位於亞洲新灣區則有大樓預售案「聯上
鉑麗」20~27坪小宅，配備義大利進口廚具與V&B面盆、TOTO免治馬桶，2房總價500~800萬
元。
高雄市民王建和指出，高雄2房產品多數單層戶數多，採光面多僅1面，但低總價購屋門檻
相對低，未來結婚時會先選購，先求有再求好。
4.附註、心得、想法︰
真心為在台北打拚生活的人感到難過
500萬要買什麼
買個免治馬桶有機會嗎？