有人在說台北市人口外流的問題
下面是我幾年前在房版的文章內容
一個字不動再放上來
台北市的人口外流跟房價很有關
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首先 台灣是不是需要社會住宅
這是一個討論的問題 或者以後大家來公投
這是一個價值選擇問題 很難期待用辯論得到共識
假設我們需要公共住宅
作為一個在台北市
也有房子在台北市出租的市民兼房東
提供一個觀點
說明自己為何支持在台北市蓋公共住宅
但我支持的是混居並且可以長期住的出租住宅
因為如果守規矩可以長期住
這樣才會當自己的家 才會好管理
公共住宅應該是國土規劃的一部份
公共住宅所在的位置
應該是國家區域發展策略之一的一個工具
也就是說 公共住宅所在處
要有工作有建設有交通
如果在本來沒有工作建設交通不便的地方
蓋公共住宅
政府也要同時配套工作建設交通的措施
不然會變蚊子大樓
一旦在台北市大量蓋起公共住宅
讓本來在台北工作 住外縣市通勤的人口流回來
未來資源很難移出台北市
勢必要作更多的環境交通的投資
當年輕人的未來在這個城市發展
政府就有必要投入更多資源
沒有道理蓋公共住宅把人吸引到台北市
卻又不再投入大量預算資源
這樣一來就變成資源的錯置和浪費
我支持公共住宅 不是為了可憐或幫助其他年輕人
而是為了長遠發展來看
政府必然把資源轉向未來年輕人聚集的城市
台北房租不貴 但是1萬五以上總要
這對幾千萬的房來說收益低
但是對月收入4萬以下的族群負擔比較大
這些人不是懶惰不工作 只是作比較基層的工作
可能是便利商店店員 可能是星巴克店員
可能是敦南誠品的店員
:很多人說 如果要租便宜一點的地方
去租新北 桃園啊 通勤上班族有什麼問題
但是年輕人住到新北桃園
時間一久就變成當地的居民
可以在當地找工作 生活 消費
不用再進到你的台北城了
我常常在目前的捷運信義線上活動
當然大安森林公園的假日還是充滿年輕人和兒童
但有時候會到北投的社區公園走動活動的時候
旁邊都是老人 看護推著輪椅
年輕人都到外地住了
只有老人留守著公園和老房子
這樣的景象常常浮在我的腦中
你當然可以讓月薪三萬到五萬的年輕人去租新北
桃園 以後在當地買房
但是長期而言
中央政府的資源必然逐漸移開台北 或至少不能像
以前占這麼多
在贊成蓋公共住宅的前提下
規劃方面當然希望政府好好做
最好當地居民都能接受
否則鄰居不歡迎怎麼住的開心
大家不是喜歡公園 那就附贈個公園
大家喜歡豪宅 你就蓋得外觀雅緻一點
大家怕變成貧民窟 你就設計成混居
中央政府也要知道 你在台北蓋大量公共住宅
就是號召更多年輕人往北部來
這牽涉到未來幾十年的區域發展規劃的問題
我身為台北市居民很支持 但你們想清楚了嗎