作者:
Tosca (hi)
2018-10-13 17:53:45※ 引述《arabeske (arabeske)》之銘言：
: 不得不說,你這是見樹不見林的想法.
: 土地一旦從政府手上落入民間, 要回來政府手上就很難了.
: 你要蓋任何公共建設, 不僅阻力重重, 花費更是驚人.
你在公三小
政府要收回來 說徵收就能徵收 說重劃就能重劃
根本不是問題
: 最好的方法還是標售地上權.
: ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
地上權好好壞壞
適合用在商用土地上 像是大巨蛋 或是北車轉運站
高雄市府凹子底捷運站 農16那塊超精華土地就是用地上權
但是住宅不適合
主要是地上權沒有土地所有權
買方無法用一般房貸貸款
若是政府想釋出土地讓建商蓋一般住宅
最好還是用賣斷的方式
這樣對想買房的人民才好
另外居住問題有人說用公宅大量出租
這是很好的 但現實是大家都想買房 沒人想一輩子租房
所以公宅只適合租給剛出社會還買不起房的年輕人
或是已經退休在養老的老人 就這兩種
一般家庭不適合租公宅 他買自用住宅比較合理也比較願意