作者:
quixotic (Lumen incaelo)
2018-12-25 14:03:56首先要先推一下這三個點，尤其23非常精闢：
: : 韓最大的痛點是在
: : 1. 對高雄的認知與深耕不夠
: : 2. 對高雄在台的軍事意義及地理位置之重要敏感度不足
: : 3. 對中資於高雄本地產業甚至是全台的威脅性敏感度欠佳
那以下的論點，我反駁一下：
: 這個問題要這樣看，如果你希望真投產的陸資來投資(不管是製造業、賽馬或擴大長租
碼
: )其實他們都會希望買房給自己的派駐人員。
: 所以初期可以限制在已有投資特定產業的法人代表買房。
: 完全甚麼都限制住，還期待有真正的投資嗎？
: 一個港都如果完全拒絕大陸業者投資，不等於打斷自己一條腿？
有些人支持陸資買房
無非是想藉由土地的活用帶人流金流
讓我們來檢視一下
正常的邏輯是
人流金流先帶來 有住房需求 才有房地產的活躍
若認為房地產的活躍
可以帶動人流金流湧入 這是一種倒果為因
因為 房地產的過度活躍
反而經常驅逐人流與金流
如之前北市東區店租太貴 導致商圈沒落的問題
這種泡沫化對大家都沒好處
那其次 要滿足住房需求有很多方式
可以分成所有權 和地上權或租賃兩種
如果是單純以使用為目的
那應該沒有非買房(開放所有權)不可的理由
退萬步言 連中國人自己在中國買房都只有20-50年的地上權
居然中國人來台灣買房反而可以擁有所有權 那不是很奇怪嗎
如果只是以使用為目的
有什麼理由開放所有權給中國人??
除非 目的不只是使用而已
最後 各國現在都在限制中資炒房 舉個例
溫哥華是加拿大著名的華人區
拜中國人炒房之賜 現在溫哥華可能是全加拿大房價最高
就算不是 應該也是數一數二高
各國都在用重稅或立法禁止中國人大舉入侵炒房
台灣實在沒必要反其道而行
就個人的看法
要活化土地 租賃已經有不小效果 若還是嫌不夠
那抱歉所有權不可能 若是地上權或許還可以討論看看
作者:
formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)
2018-12-25 14:04:00拜中國人炒房之賜 現在溫哥華是全加拿大房價最高各國都在用重稅或立法禁止中國人大舉入侵炒房台灣實在沒必要反其道而行因為我們這一帶也是一樣。Fremont, Mountain View, Palo Alto 都被中國人炒到很扯沒錯。我家人住在Whistler 我知道你說的很對。
作者: omoi1988 (noth) 2018-12-25 14:13:00
韓粉:炒房中央要負責啦
作者:
Stigmata (賣女孩的小火柴)
2018-12-25 14:13:00開放陸資交易是一定會上漲的, 資本不就是為了求利得
作者:
Stigmata (賣女孩的小火柴)
2018-12-25 14:14:00所以應該是要讓這筆資金不會陷在房地產裡面比較合理
作者:
bluewild (bluewild)
2018-12-25 14:19:00炒到當地人都活不下去、已經失去公平！
作者: point09247 (無聊人士) 2018-12-25 14:20:00
讓他做四年看看 真的炒起來再換下去
作者:
XX9 (米魯國王)
2018-12-25 14:22:00炒起來換下去也來不及了吧XDD要用另外一個10年來等房價下去是嗎XD
作者:
SINW (SIN)
2018-12-25 14:24:00先讓韓總開放四年 如果真的買不起再請他想辦法好不好 他如果跟電視上講的一樣 一定有辦法解決的
作者:
formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)
2018-12-25 14:26:00炒起來換下去也來不及了好嗎
作者:
reko3703 (reko3703)
2018-12-25 14:28:00不管啦 先讓我賺一手 再來支持你的理論
還炒起來再換下去 這話韓粉還敢說?如果換人就能讓高房價回到以前香港早這麼做了