※ 引述《tagso (白菜一斤多少錢?)》之銘言:
: 確定的
: 人多了
有一點,但沒想像中明顯.
: 房子貴了
只有重點區域的有名或是新建案比較多反應.
這波主要是投資資金.
所以新彎區最明顯,然後大樓比較明顯.
透天公寓目前無感.
(但是透天公寓本來就處於微漲狀態,但這跟韓國瑜無關,
目前是切割原始的狀態的韓國瑜效應)
美術館有買盤,但是量還沒大到很明顯的價格變化.
市中心其他區也大概類似美術館這樣...價格拉升很微弱,要我們這種奸商才會看的到.
一般人可以當作不存在ok的.
然後非市中心,例如建工大昌,例如內維,甚至例如鳳山.
目前沒影響...
因為投資資金絕大多數不會選這些地方.
這種概念就像你跑去中國投資,你會買上海不會買蘇州.
上海你只要錢夠,你會買浦東,會買黃浦區,不會買普陀區,松江區的概念.
然後進一步,哪邊有建設買哪邊,哪邊有話題買哪邊..
所以這一波,新彎區表現屌打北高.
: 然後很多人跑出來消費
應該是人變多的影響,等比率消費人變多.
而不是同樣的人它的消費額上升.
: 不確定的是
: 消費品有變貴嗎?
目前沒感覺...
夜市也沒感覺.
: 人民生活有比較好過嗎?
目前沒感覺..
但要是這麼快,韓國瑜就統一中國了..XD
: 市政有在推動嗎?
你是指哪一個市政??
喔..應該說,除了輕軌外,哪一個停掉??
: 空氣還是一樣的糟 但韓粉還是堅定挺韓
空氣沒改善...
先看仁武和大社工業區的降編效應怎樣...
如果降編還沒改善,大概就代表方向錯誤,或是這個問題比想像難解.
: 薪水沒有漲 但這是民進黨的錯
我以前講過,內需拉升才是最有效的.
你光靠產業,弄一堆工作...到頭來只是老闆聯合起來開22K.
只是拉升內需目前還沒很明顯.
: 發大財? 人民發大財還是財團發大財?
只要有人發大財,沒多久大家都會發大財.
但是如果是大型財團,這些錢會被帶到台北去.
也就是如果有上市公司在高雄設點.
他發大財,結果是台北的老董和各大股東爽到.
人民不一定爽的到.
因此我才講,高雄本身的內需才是重點,
大量的商業活性,大量的在地消費..
才可能先拉動三級產業的薪資,或是造就大量中小企業餐飲業攤販.
這些在反過來推動勞工的薪資.
你光靠聽起來很厲害的投資是沒用的..
你光看,日月光的投資有少過..XD....他可是幾千人幾千人的在徵才...
人家還世界最大封測廠耶...聽起來沒有很威嗎?
有用嗎?
你不給人民一個把離職信丟在老闆臉上嗆說"林盃不幹了"的機會.
怎麼會期待人民發大財..XD
而你要給人民一個把離職信丟老闆臉上讓老闆發抖的機會.
最簡單的就是,你要讓擺地攤賣香腸瀑布比上班好賺很多..
這樣老闆就會怕她員工都跑去擺地攤而找無人了.
一堆人小看擺地攤..XD
根本是搞不清楚狀況...
當然如果你種田或是捕魚可以賺到比上班還多錢也是一個辦法.
不過....年輕人很難拉..
那個都被包場了....
我這個前農夫+最近媽媽想要跑去當漁夫的最清楚.
你要租個3甲農地5甲魚塭...
你要嘛根本租不到.
人家私人魚塭不出租,有再出租的魚塭是某間廟的,承租都要去博杯.
然後杯都很奇怪,最後都在地人租到.年輕人永遠都只有笑杯..
農地則是這邊給你1分,過500公尺再給你一分,再過300公尺給你一分..XD
你3甲農地有了,但你跑到腳斷了才跑一圈回來...
so..擺地攤應該是比較容易的辦法..