※ 引述《ALANISAGOD (艾格斯特)》之銘言：
: 其實柯Ｐ發表市政報告的這段話很危險：
: 2019-04-12【真・柯P新政】柯文哲連任後首度施政報告！（公宅部分）
: https://youtu.be/WupmBGhygRE?t=2977
: https://i.imgur.com/arJfkF0.jpg
: 「蓋五萬戶公宅這件事情，我覺得政策要修訂。
: 因為我們現在明明就有三萬六千戶的空屋，那你要蓋那麼多公宅的理由是什麼？」
: －－－－－－引文分割線－－－－－－
: 柯Ｐ這一整段調整興建公宅策略的話讓我完全聽不下去，
: 我擷取的這四句話絕不是斷章取義，
: 最開始談公宅的時間線就在上面那個影片，
: 有興趣的人可以去把整段聽完，再來論斷我有沒有斷章取義。
: 柯Ｐ的調整公宅策略犯了很大的邏輯錯誤。
: 1. 三萬六千戶空屋，不代表是三萬六千戶適合出租的空屋。
: 簡單來說若台北市急需的出租空屋，是同呱吉所說的房租在９０００元以下，
: 月收入３００００元收入３０％所需要的。
: 那這三萬六千戶空屋，有多少戶是符合這個需求的？
: 這三萬六千戶的坐落地點在哪裡？豪宅區？一般區？貧民區？
: 它的居住空間所對應的居住族群又是如何？
: 在這些會造成政策大轉彎的變數尚未確認前就講想壓低公宅戶數目標，
: 甚至是給人感覺就是想停在近兩萬戶公宅的現有成績上，
: 我覺得是極其不智的。
: 2. 公宅興建策略不應與私有民宅空屋混為一談
: 只租不賣的社會住宅是用來平穩租金價格，以達到以量制價的目的，
: 而不是試圖拿民間住宅當社會住宅用，以私濟公的。
: 我支持柯文哲用各種手段提高公宅的價值，
: 以降低公宅對當地的衝擊和反彈，
: 是因為我深信市場法則，當相對便宜的同等級產品大量生產時，
: 市場必定會往相對便宜的產品大量靠攏。
: 這就像 iPhone 與 Android 一樣，
: iPhone 剛出來時壟斷了整個智慧型手機市場，因為只有他一家，
: 但 Android 出來後，
: 整個產品線就開始往 Android 這個相對便宜的系統靠攏，
: 造成如今群魔亂舞的局面。
: 一如當初 Windows 用便宜的商品價格打趴 Mac 一樣，
: Android 也是效仿當初 Windows 的策略在打 iPhone，
: 只是現在蘋果學聰明了，他成功的用品牌價值獨霸一方，
: 完全避免自己重演過去９０年代被微軟打趴到站不起來的歷史。
: 公宅的興建策略就應該如 Windows 和 Android 一樣，
: 用相對便宜的價格，吸引租屋市場往相對便宜的方向前進，
: 而不是在產品策略都已經確立的當下，
: 反過頭來去要求 iPhone（空屋）進入市場，
: 要求它出清庫存以打壓商品價格。
: 人家都寧願空在那邊以顯自己的尊爵不凡了，
: 你還想硬逼人家進入市場來拉低自己的格調嗎？
: 這不是不行，但那也要等你選上總統掌行政院，
: 同時組黨立法院過半，讓它法案硬過才有可能好嗎？
: 現在講這個話你是嫌自己超北市長管很大，
: 可以管到立法院、行政院那邊去了是吧？
: 要組黨麻煩快點組，我一定幫你衝不分區的立委席次，
: 到時候你愛怎麼嘴空屋稅、空店稅都隨你嘴，
: 但在這之前，麻煩你還是先衝公宅數量，
: 把量衝起來達到可以制衡租金價格的數目再說，好嗎？
: 柯Ｐ你自己之前說自己對住宅市場的策略，
: 就是不讓它上漲，讓國民所得能逐漸追上它過去過度上漲的漲幅，
:
: 你現在的公宅策略很明顯就是朝這個方向前進啊，
: 幹麻改？
: 嫌自己年輕票太多想敗掉了是吧？
: 2019-04-13「找回良心，莫忘初衷」
: https://i.imgur.com/orr972T.jpg
: 最後用柯Ｐ今天這句大甲媽的繞境心得做總結，
: 公宅興建策略（以量制價）和逼出空屋（出清庫存）是兩種完全不同的思考模式，
: 兩者應該是要相輔相成、雙軌並行，同時存在創造１＋１＞２的效果。
: 更別說柯Ｐ現在根本管不到立法院去了，
: 你連議會都不太能搞定了還想管到立法院？
: 建議柯Ｐ還是回歸邏輯思考，修正一下自己的路線吧，
: 不要超北市長搞到最後變成超北七市長，這樣就不好玩了。
: 年輕人的票不是這樣敗的，
: 還是阿伯你真的只想做這八年，現在就啟動你的敗票之旅省得人家來吵你？
: 這樣不好啦，違背前兩天你自己ＰＯ的話捏，
: 2019-04-10「寧願燒盡，不願朽壞」
: https://i.imgur.com/5IfmV2k.jpg
重點就是錢啦
去哪裡生地？生錢？
之前的地，能蓋的都都蓋完了
還遇到各種抗爭只能把社福設施增加
變成實際蓋出來的公宅戶數更少
前面有個不懂房地產的在講新加坡
"新加坡約有100萬戶組屋，大多聚集於核心區外圍的新市鎮。"
>>
這個放到台灣
叫作新北市，基隆市，桃園市
市中心公宅每區蓋一點平穩地區房租就好了
沒有人在市中心精華區蓋大量公宅的啦！
地價差這麼多
台北市蓋一戶 = 新北蓋二~三戶或更多
這麼沒效率的事情還狂做，有事？