我們知道在台灣當房客真的很可憐
房東可以隨便漲租，隨便收回房子不租
房客什麼都不能講，完全不平等
這造成了許多惡房東問題
也造成無論台北東區，民生社區乃至士林夜市蕭條
房東亂漲租，商家退租，然後整個商圈沒落
更多商家走人，房東降租也租不出去，商圈更沒落
這樣的惡性循環，使房東房客甚至政府三輸
這樣的事，發生在台灣六都幾乎所有商圈
但我們的祖國日本
1991年就通過借地借家法
https://youtu.be/CzC9_kKAmQ4
簡單講二點，房東無正當理由
且未經房客同意，不得漲租也不得收回
這樣看起來好像房東很可憐
但換個角度想，這樣日本就都是長期租客
房東不用擔心房子租不出去，如果商圈生意好
房東稍微漲房租，房客也不會不同意
同樣房客或租店面的商家壓力也不會這麼大
生意也好做
另外就年輕人來說，不用急著買房
那沒有那麼多人買房，房價也不會那麼高
年輕人購房壓力也不會這麼大
簡直多嬴
日本可以
為什麼我們政府就是做不到？
換成哪個黨執政都不行？