1.新聞網址︰
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1381430
2.新聞來源︰
自由時報
3.新聞內容︰
社宅邁牛步！ 4年完工不到萬戶
〔記者徐義平／台北報導〕蔡總統第一屆任期喊出「八年二十萬戶社宅」目標，依據內政
部最新統計，目前推動總戶數近五．一八萬戶，其中近七成處於興建中、待開工或是規劃
中，新完工戶數不到一萬戶，不到住宅存量○．一％；另外的包租代管媒合數，只是剛好
突破政策目標的「一成」。
完工戶數不及住宅存量0.1％
房產業者指出，「八年二十萬戶社宅」目標其中十二萬戶為直接興建、八萬戶是透過包租
代管方式；截至今年五月，社宅興建進度為五萬一八五六戶，其中二○一六年前就有六五
一五戶、新完工戶數九三七四戶，興建中及待開工為二萬二九七六戶，還有規劃中的一萬
二九九一戶；若僅計算新完工戶數，占推動總戶數僅約十八％。
業界分析，就算以五．一八萬戶社宅數來看，約僅佔最新發布去年第四季住宅存量比率的
○．五八％，較其它先進國家仍有相當大的差距。
包租代管媒合數 也只達一成
另外，包租代管四年來僅媒合八千餘戶，達成率僅目標八萬戶的一成，未來四年得要趕進
度逾七萬戶；業界推算，未來四年要兌現「八年二十萬戶社宅」目標，每年得直接興建逾
一．七萬戶、包租代管要拚一年媒合近一．八萬戶。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，社宅是以社會福利為出發點，但廣義社宅政
策除了只租不售的住宅，還可擴及政府的租金補貼、購屋利息補貼等，加上後續租賃管理
事務龐雜，實質供給量極低，就算比率最高的北市也僅○．八四％，不但遠低於歐洲國家
動輒一至兩成，連美國約六．二％、新加坡約八．七％都還有很大差距。
營建署長吳欣修解釋，社宅目前新完工數不到萬戶，主因是過去花太多時間在設計規劃，
尤其是社宅要納入社福、托育，就耗時二到三年；目前已修改策略，確定社宅地點就直接
發包顧問標，期間再拍板要公托或社福，六至九個月就可直接統包工程，興建期可縮短許
多；未來的社宅樓層數不會高，假設基地超過○．六公頃，建物則興建地上六至八樓，高
樓層也不會超過十五樓。
他說，包租代管成效不如預期，是因過去宣導行銷方式不正確，未來將改變行銷方式，先
行鎖定四十至五十歲的房東，這年齡層的房東對於政策最了解、也懂得住宅政策，「將一
直努力朝八年二十萬戶社宅目標前進」。
4.附註、心得、想法︰
我說....還在說努力朝八年二十萬戶社宅目標前進??
https://i.imgur.com/navMIGT.jpg
就老實承認來不及了好嗎?
我其實有個疑問
目前社宅到底是只有地方在搞還是中央有在弄?
上面用粉紅色標起來的那一段講得好像真的一樣
營建署好努力的在作但是要修正方向
但我怎看都是地方政府自己努力
連土地取得都不是很簡單?
108年時行政院還在吹噓
20萬戶社會住宅，穩步達成中
https://0rz.tw/5Xi9E
內文寫說:預計明（109）年達成4萬戶目標。
蔡英文這個空心菜少數幾個敢提數字的政見
我看是跳票定了