[討論] 1千萬買不起台北房?日人曝「合理價格」

作者: warchiefdodo (ming)   2020-07-06 10:10:07
1千萬買不起台北房?日人曝「合理價格」:台灣很病態
https://www.nownews.com/news/finance/5028733
重點摘錄:
1.YouTuber「 Iku 老師」( Ikulaoshi )指出,在台灣一般的、小間的,很爛的房子也
要 1000 萬台幣,不少台人都苦笑「 1000 萬也買不起」,Iku 老師坦言「笑不出來」,
他覺得「真的很恐怖...」並認為,台灣房子的價值只有 200 萬到 300 萬而已,畢竟房
子都舊舊的。
2.此外,Iku 老師更表示,日本大約只要 500 萬台幣就能買到房子,他認為,以台灣薪
資來推算,台灣合理房價應該落在「 200 萬到 400 萬台幣」,貴一點的大概「 500 萬
到 600 萬台幣」,如此一來,年輕夫妻才有機會實踐買房的夢想。
心得:
我想這位iku老師在台灣可能要
儲值一下台灣價值,台灣都會區房地產
稅低,價高,空間小,人民觀念有
土斯有財是普遍共識,我們的房子合理價
應在200-400萬台幣.....如果真
打到這價格會造成多少人失業嗎?
房地產可是台灣經濟火車頭耶
作者: elainakuo (黑黑)   2020-07-06 10:14:00
他說的500萬 是能在東京買房子嗎
作者: lpbrother (趴趴153豆瓣LP哥)   2020-07-06 10:19:00
他有拍影片,在東京500萬買50年的改建房
作者: SANJIYA (洋蔥哥)   2020-07-06 10:19:00
花點錢就可以買新新的
作者: yuxds (cody)   2020-07-06 10:21:00
作者: paulabxz123 (paulabxz123)   2020-07-06 10:22:00
日本人薪資那麼高 東京就算1500萬台幣起跳也比現在的台北便宜對日本人來說
作者: yuxds (cody)   2020-07-06 10:24:00
支持炒房的真的該好好反省一下 這樣跟中國人有什麼不同?
作者: elainakuo (黑黑)   2020-07-06 10:27:00
日本的木造屋 先改成鋼筋水泥吧 現在天災那麼多
作者: calase (萬難地天紀柳)   2020-07-06 10:30:00
我看了三井地產的統計,2019q3東京都房價每坪約270w日圓,中心的23區每坪約330w日圓...好像也沒有很便宜
作者: elainakuo (黑黑)   2020-07-06 10:34:00
他買的應該是新北市吧https://i.imgur.com/Iv5yFSz.png
作者: yuxds (cody)   2020-07-06 10:37:00
你要這樣算 那要不要順便把兩國收入也一起考慮進去
作者: elainakuo (黑黑)   2020-07-06 10:38:00
他們每年也收很多房屋稅金 要不要也算進去
作者: paulabxz123 (paulabxz123)   2020-07-06 10:43:00
他們的房子品質要不要也考慮進去
作者: gunng (暗黑檢察官)   2020-07-06 10:44:00
東京各區屋價落差也蠻大的
作者: warchiefdodo (ming)   2020-07-06 10:56:00
台灣制度對多房地主,屋主,建商特別好
作者: Smoltzy (就是愛Fender)   2020-07-06 10:57:00
關鍵是兩國的房屋稅差距太大
作者: warchiefdodo (ming)   2020-07-06 11:00:00
看我國的政策,真的很鼓勵你當屋主或是屋奴
作者: platinum500a (變形驚肛)   2020-07-06 11:07:00
真的 在台灣有房先贏 不過少子化變嚴重之後 有點難預測
作者: mynumber55 (morehair)   2020-07-06 11:11:00
日本通縮,拿來比也是笑死人
作者: CC97 (怎次地一個宅字了得)   2020-07-06 11:16:00
讓外縣通勤方便才比較要緊~想要台北首都房價親民是在作夢!
作者: castalchen (castal)   2020-07-06 11:19:00
拍這種房地產A片讓人爽的一大堆看一下爽一下就好要把A片裡面的情節當現實倒霉的可是自己
作者: astrayzip   2020-07-06 11:24:00
200-300萬你自建都沒那麼便宜…
作者: Robben (裸奔)   2020-07-06 11:30:00
買日本蛋黃區我不信幾百萬新北通勤到台北不用30分鐘 放在東京有可能嗎
作者: warchiefdodo (ming)   2020-07-06 11:34:00
然後1000萬買的到台北市哪裡啊?
作者: Robben (裸奔)   2020-07-06 11:38:00
只要500萬 搭電車通勤是智障嗎
作者: FuuzokuPtt (見るとわかる)   2020-07-06 11:48:00
各區差異很大、看平均應該無法評估
作者: kevinmeng2 (麻煩)   2020-07-06 11:59:00
日本貴不是買房子的價格…是後續的維護、保養、保險等等…不誇張的都有買房的一半費用…還是每年都有可能發生…
作者: chungrew (work hard, play hard)   2020-07-06 12:04:00
亂講 東京都房子超貴我阿姨在東京都的世田谷區有房子價值好幾億日圓
作者: serval623 (洛杉磯強姦人)   2020-07-06 12:24:00
一個沖繩人拿沖繩房價看台灣
作者: KurtCobain (nirvana)   2020-07-06 12:40:00
都營大江戶線或JR山手線內,別想有便宜房子
作者: dreamnook (亞龍)   2020-07-06 13:50:00
同意他的說法
作者: zsdrt (充實過生活)   2020-07-06 14:20:00
房子本來就是拿來住的台北的房子都比東京貴 這不是病態什麼才是?

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