台灣想靠社會住宅提昇居住正義，常說要借鑒新加坡
但台灣若想學新加坡搞「組屋」，最大的問題可能是文化問題
新加坡組屋，民眾須向政府承購，民眾購買後可轉賣或當房東
但只能購買99年地上物使用權
因此雖是購買，實質上只是租用，政府也可隨時要住戶搬遷或拆屋
與台灣文化不合之處在於
台灣人願不願意花相當多的錢（如數百萬台幣），長期租一棟實質上是政府的房子
且政府可隨時要你拆遷，沒有房屋所有權
此外，細節來說，購屋後只擁有地上權，沒有土地所有權，這都跟台灣文化不合
細想之下，新加坡的解決方案的前提是：必須有超大政府
而台灣人可能已無法接受這麼大的政府
1、如上述，新加坡的方案似乎不適用於台灣
2、目前台灣年輕人希望打房，但房若打下去，多數人資產縮水
銀行的各式擔保也失效，連鎖反應，後果不堪設想
目前只能設法使房價不漲或緩漲，讓通膨慢慢追上來
挑戰是面臨QE及低利率，不利於抗漲
3、台灣目前可行的方案大概是類似中和青年住宅
政府當房東，只租不賣
但有鑑於市區土地不足
應將社會住宅分散到郊區，當地設賣場、學校、公園等，滿足住戶基本需求
上班就靠大眾運輸，讓居民通勤進市區、中央商務區（CBD）
或許是解決之道