作者:
yniori (偉恩咖肥)
2020-11-25 21:10:08如題
月租四萬的房子
不管他有幾坪
但是以薪資比來說
假設中位數來說
2019年的年收中位數是49萬
月收是4萬
就算夫妻都有工作好了
相加以後月收也只有8萬
一對夫妻養兩個小孩租3房
然後一個月花一半的收入(4萬)去租房子
這樣真的是"社會住宅"嗎???
社會住宅（英語：social housing） ，在歐洲亦稱之為「社會出租住宅」（Social
Rented Housing），是指政府直接興建、補助興建或民間擁有之適合居住房屋，採「只租
不賣」模式，以低於市場租金或免費出租給所得較低的家戶或特殊的弱勢對象的住宅，此
一名詞定義僅為概念指稱，各國中央與地方政府實際運作所使用之名稱不盡相同，例如美
國稱之為affordable housing、日本稱公營住宅、香港稱公共屋邨（簡稱公屋）、新加坡
與馬來西亞稱組合房屋（簡稱組屋）等，台灣又因為年代法源和地方政府政策施行而有不
同名稱之社會住宅，例如平價住宅、出租國宅、公營住宅、青年住宅、勞工住宅等。
台灣社會住宅廣義概念傾向於那些因受某種政府補貼（土地、利息、稅賦等）的租賃住宅
，以低於市場租金的方式供社經弱勢人民租用者。[1] 法定狹義社會住宅之定義則見於
2011年公布住宅法第3條：社會住宅為由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租之用，並應
提供至少百分之三十以上比例出租予具出租予經濟或社會弱勢者之住宅。
社會住宅不就是要租給經濟或社會弱勢的人麻
那中位數的人都租不起這月租4萬的房子
真的是給弱勢的人住的嗎?
怪怪的捏~
作者:
jajujo (尚未通過認證)
2019-11-25 21:10:00對 根本不該叫社會弱勢還在跟你想要住得好 又住得大嗎 人家比較想把多的錢花在其他地方吧
作者:
alexrow (蛋蛋的憂傷)
2020-11-25 21:11:00大概白共都租4萬以上的吧
作者:
Zuiho (瑞鳳)
2020-11-25 21:13:00他們不是正在說家庭收入十三萬是窮人嗎？
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:15:00「以低於市場租金」有看到這句嗎？
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:16:00不要打自己和綠共夥伴的臉啊！
貧窮限制了你們的想像，柯粉的弱勢就是月租金四萬以下起
或者蓋到蛋白蛋殼區去，然後被鄉民幹說蓋著麼遠給鬼住喔這樣
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:17:00比市場便宜7成至8成5不算比市場便宜啊？
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:18:00還是你們認為：比市場便宜7成至8成5是比市場貴？？
作者: IAMST1011 2020-11-25 21:18:00
這價位大部分柯粉應該租不起，沒幫助到弱勢
市場區間這麼大 你定義看看啥叫做7-8成 我拿高標便宜7成還是貴 這叫三小公宅
作者:
alexrow (蛋蛋的憂傷)
2020-11-25 21:19:00跟說要砍帳號卻不砍的人認真? 原Po你輸了
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:20:00就算你說的便宜一萬就好，一個月省一萬塊一年就是省12萬了，這個可以租六年，12萬휶=72萬
三萬多四萬本來就可以在台北租到三房好嗎....自己去591隨便搜都一堆啦
我收入符合柯粉的條件 那你補我12w好了 願意嗎？你不願意我幹嘛願意？
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2020-11-25 21:24:00感謝各位繳的稅金，豪宅蓋好了~~~~~
作者:
alexrow (蛋蛋的憂傷)
2020-11-25 21:24:00社會住宅新屋要分開算
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:24:00本案於低樓層規劃公辦民營托嬰中心、社區日間作業設施、非營利幼兒園、明倫新創基地等公共服務空間。
作者:
CCfss (㊣歐巴㊣)
2020-11-25 21:24:00三房10年內大樓有的三萬多就有了。要全新是比較難啦。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:25:00重點是樓下設施吧 只租不賣是對的
作者: saisai34 2020-11-25 21:25:00
夫妻+2個小孩你也可以租2房 沒人強迫一定要租三房啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:26:00選擇租三房可能是還有長輩三代同堂啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:28:00他在台北就是收入偏低又沒有自用住宅啊
作者: saisai34 2020-11-25 21:28:00
坪數,租金+管理費,地點都要一起考慮
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:30:00dog990999沒有附家具，比公宅便宜？？
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:30:00就真的低於平均啊 應該有贏中位數啦
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:31:00dog990999 第二張圖二房而已耶
作者: panachiao (liebe) 2020-11-25 21:31:00
柯粉：弱勢還想住台北市
作者:
kidd0 (單純過生活)
2020-11-25 21:31:00社宅不是讓小康家庭享受公部門資源過更爽的東西
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:32:00托嬰中心跟幼兒園樓上蓋只租不賣公宅我是正面看待啦階段性需求
作者:
kidd0 (單純過生活)
2020-11-25 21:32:00年收150W以上的家庭需要花納稅錢補助他們嗎?柯粉摸著良心回答一下啊?
作者: sodes (月半彎) 2020-11-25 21:32:00
你不懂柯學
abyssay1你繼續騙 台北兩人薪平均也才8w 抓8-10w好了月收13w偏低？
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:33:00第一：158萬在台北市算是高薪家庭還是底薪家庭
公宅的設計是給弱勢 不是讓生活已經比一般人好還想過更好的人住的
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:34:00如果一個人年收158萬 老婆其實是不用工作的
作者:
DNSKHY (平生無大志，但求拾叁趴)
2020-11-25 21:34:00當不起天龍國弱勢請識相點搬到鄉下，謝謝。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:34:00要看一家住幾個人啊
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:34:00家具這些買一買又花掉二十、三十萬
前面版友推文挺精闢 讓小康家庭享受公部門資源過更爽
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:35:00第二：現在你去查查 在台北市目前基本消費多少
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:35:00如果兩個人都25歲，年收158萬，這樣在台北大概贏98%
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:36:00第三：台北市目前認定低收住戶多少
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:36:00除非冷氣自己裝 不然家具哪來20~30萬我在歐洲住兩年 買家具都沒超過五萬了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:37:00可能我房版混久了活在自己同溫層....台北家庭年收入不到300萬又沒長輩庇蔭 我都覺得他們是買不起房子的可憐人
作者:
alexrow (蛋蛋的憂傷)
2020-11-25 21:37:00所以 某D自己說法律規定助理薪水 來源?
作者: ab32110 (月夜水) 2020-11-25 21:37:00
你租屋是會買多高級的傢俱要搞到2、30萬
作者:
kidd0 (單純過生活)
2020-11-25 21:37:00回某D，我相信年收158萬的20~40歲雙薪家庭在台北應該也是
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:38:00dog990999那個不要拿A+B一起來說
作者:
wx190 (空。)
2020-11-25 21:38:00重新定義社會住宅跟弱勢阿
作者:
kidd0 (單純過生活)
2020-11-25 21:38:00前面30%以上的水準，這些人需要住社宅嗎?
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:39:00alexrow有喔！你去查立委每年助理薪水補助這裡喔！
作者:
a26893997 (Love20433)
2020-11-25 21:39:00如果是阿北做的 那就是 如果不是阿北做的 那就不是
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:39:00台北市中低收入標準：家庭總收入平均分配全家人口，每人每月在24,293元以下(109年度)。
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:40:00社會宅都裝潢好了 哪裡沒家具? 你當櫃子 床 桌子都不用錢?
作者:
gogen (gogen)
2020-11-25 21:40:00阿北做的就是對的，阿北誤食低
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 21:40:00扶養長輩*2+小孩*2 月收入13萬就屬中低收入水準啊
作者: saisai34 2020-11-25 21:41:00
年收158萬 是台北市50%分位點家庭之平均所得...
作者:
DICB (曾經擁有)
2020-11-25 21:41:00資料都有人提供了，好輕鬆
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:42:00台北市一堆人戶口擠在一起的...台北市房根本買不起一堆人自己租房子 戶籍放在爸媽家裡
作者:
kidd0 (單純過生活)
2020-11-25 21:43:00講更白一點，雙薪家庭月收13W可以去新北租更大間更便宜的房
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:44:00跟你們小白講 包租公租房子沒在放戶籍的啦如果是北漂的 戶籍根本也不在台北
社會住宅 不能很高檔嗎 ?? 要跟上 翻轉腦袋 !!!!
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-11-25 21:45:00重新定義社會住宅
作者: saisai34 2020-11-25 21:47:00
如果不考慮各縣市收入差距硬要計較 50%算不算弱勢
作者:
sciss1 (無)
2020-11-25 21:47:00年收158萬以上的家庭不准申請啦~你們又討論歪了
作者: saisai34 2020-11-25 21:48:00
那也能說有錢在台北租10幾坪快2萬塊的公宅 去租林口社宅一樣一萬多塊可以住40-50坪 這些人也不算弱勢
你158以下花四萬，給你四口人，一輩子租到死，不如去新北買房
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:49:00樓上是不懂通勤距離嗎? 一堆人絕對把時間放在第一位
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-11-25 21:49:00夫妻雙人6.5萬薪水，在天龍國算低收嗎？一堆領3萬初的算
作者:
sciss1 (無)
2020-11-25 21:49:00因為2015蓋社會住宅時，很多社區居民抗議，不要貧民窟。
作者: saisai34 2020-11-25 21:50:00
你都懂通勤距離 那為啥有些人就必須滾去新北買房?
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:50:00林口到台北那麼久 你收入150萬會想去林口住?
作者: saisai34 2020-11-25 21:51:00
何況只看家庭收入不看家庭人口數也是問題
作者:
sciss1 (無)
2020-11-25 21:51:00而且158萬以下4口人，應該去申請兩房，前面不是有人說了嗎
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:51:00而且4萬在台北只少還是租的到30坪房子 又不是租不到只是租4萬房子是老公寓 但是這是新房子 差異這樣
台北市很多人領三萬，但領三萬的很多也都是台北人或新北人，不是本來就住在台北，就是長距離通勤上班
作者: saisai34 2020-11-25 21:53:00
1萬 2萬在台北也租的到房子啊,為啥要該公宅給他們住?
作者: panachiao (liebe) 2020-11-25 21:53:00
在台北市4萬就是社會住宅 你看隨便一間房就3000萬
夫妻平均6.5萬是可以在台北市不算市郊的地方租房+生活
作者: saisai34 2020-11-25 21:54:00
收入中間就該滾出台北或者通勤通到死 ,收入越低反而住
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:55:00所以這種社會宅都是錯的阿 ..你們有沒想過台灣的社會宅都是錯的?
作者: saisai34 2020-11-25 21:56:00
他今天又不是標榜公宅要蓋給弱勢住 ,指專門為弱勢設計的
全兩房就好，能花四萬租房的你還幫他擔心租不到zzz
作者: saisai34 2020-11-25 21:57:00
那叫做貧民窟
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:57:00社會宅理論上就是1~2房 甚至公用廚房
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-11-25 21:57:00每一個人都想住台北，哪有這麼好的事，講白一點，沒錢就自己認命往周邊地方住，期待政府就是這種下場
作者: saisai34 2020-11-25 21:58:00
一樣道理能花2萬租房的 台北租不到去租新北不就好了
推 DICB 只要師父做的都是毫無問題的 其他人做都有問題
那所以照這種結論，幹嘛蓋社宅？多少錢都租得到房子啊
作者:
ianmon (Martian )
2020-11-25 21:59:00你要完滿大家庭住啥小社會宅...
作者:
hbj1941 (diy arcade)
2020-11-25 21:59:00現在這個就已經不是宅的標準了，重新定義
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2020-11-25 22:00:00月入不到13萬是沒有資格當柯粉的！
作者:
sciss1 (無)
2020-11-25 22:02:00那換一個問法好了，二房型含公設27坪租金21900租給4口，
作者:
adort (dodo)
2020-11-25 22:02:00下次蓋個低於豪宅租金的來
作者: saisai34 2020-11-25 22:03:00
新北1萬多就能租40幾坪的房子 怎麼不去租 偏偏要在台北
作者:
pinkowa (pinkowa)
2020-11-25 22:03:00風向都被帶偏了... 這樣討論個鳥... 一看就知沒在台北住
作者:
sciss1 (無)
2020-11-25 22:03:00這家年總收81.6萬，有沒有符合社會住宅？
作者: saisai34 2020-11-25 22:04:00
如果要扯到弱勢問題 明白說真弱勢在台北只住的起頂加能租得起2房社宅的 只要願意去新北桃園還怕沒地方住?
作者: stardoor (天雨未晴時) 2020-11-25 22:07:00
我要是付得起四萬租金，還租什麼房子，直接買房了.....
作者: saisai34 2020-11-25 22:08:00
樓上看你是要買30年以上的老公寓 或者實坪10幾坪的小窩或者離開台北去新北桃園買房
作者:
akway (生活就是要快樂)
2020-11-25 22:11:00租屋還要求全新？ 那乾脆去新北買新屋不就更享受願意租屋 根本不會要求全新 10年20年大樓都可以接受好嗎
作者: panachiao (liebe) 2020-11-25 22:15:00
月收家庭收入13萬可以拿4萬租房不去買新北房子 硬要住台北的人有多少？
作者:
sciss1 (無)
2020-11-25 22:19:00這也只有45戶
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2020-11-25 22:21:0013萬新北買不到什麼 要買大概要到桃園了
作者:
macsho (麥可修)
2020-11-25 22:28:00有四萬應該會想要直接貸款買房了吧
作者: much00035776 (嚴太) 2020-11-25 22:30:00
還要辦網路第四台冷氣洗衣機等等朋友目前住社會住宅的經驗煩惱住滿6年後傢俱電器不知道該怎麼處理
作者:
tenshouw (tenshouw)
2020-11-25 22:41:00相信黨 黨說台灣人平均薪資5萬 誰在跟你4萬 一家有4人就20萬 你家月領不到的話 自己跟老闆說
作者:
bomda (蹦大)
2020-11-25 22:49:00月收13萬早就他媽可以買小套房了 租三小社會住宅
作者:
kougousei (kougousei)
2020-11-25 22:49:00平均薪資是指工作人口吧.....恩某樓不要太崩潰
作者: remaerd (286) 2020-11-25 22:51:00
不就讓人比較便宜租嗎 不然是要用送的喔
作者: indpa5553 (RM) 2020-11-25 22:57:00
就是租金稍微便宜一點的包租公啦，叫啥社會住宅
作者: asd12345642 2020-11-25 23:08:00
整個扭曲社會住宅的定義 開到四萬到底是要給誰
月收八萬要租三房嗎？這是給三代同堂而且收入夠高的家庭
作者:
kougousei (kougousei)
2020-11-25 23:11:00收入夠高就住不了 年收158萬才能抽耶
月收八萬要租三房嗎？這是給三代同堂而且收入夠高的家庭租的 社會住宅還是比市價低 正常家庭會拿收入一半去租屋嗎？難道政府該蓋兩萬個豪宅給弱勢才叫社會正義？永遠比市價低維護好就是福利好嗎
作者: ct412133 2020-11-25 23:13:00
版大貼的很好，但很現實你要的那種房子，連蓋都蓋不成
作者: K999 (過客) 2020-11-26 00:08:00
月收13是都不用繳稅跟生活開銷嗎嗎 還可以一年花48萬租房子
作者: x123392003 2020-11-26 09:28:00
上流社會啊，窮人去南部啦