我們就務實的來討論，到底去住40500的三房公宅的家庭的生活
先上CF市府的簡章給大家看吧
https://reurl.cc/8nZR4X
1.收入
按照規定，年所得必需小於158萬
而且必須是一家3口（或生更多就以上）
我們像版上各位大大說的，一個月賺13萬算吧
也就是年入156萬
各位沒報過稅也看過爸爸報稅吧
156萬應該是指扣掉扣除額之前啦，不然會不合理(超過200W)
總之，156萬要繳的稅大概是2-3萬，這個可能從其他地方補回來
所以，平均每月生活的花費，就估13萬啦
2.租屋與貸款的比較
A.租屋可以抵12萬所得扣除額，大概一年省10000吧
B.租金40500，占所得百分之31
C.如果咬牙一點，我們把百分比拉到35，一個月能貸款約46000元
(這5500塊就每個月爸爸存吧QQ)
D.所以我就上貸款試算網站算了算
https://mortgage.591.com.tw/affordability
試算網站說這樣大概能買的房子總價是1750萬
自備款350萬真的不好存，還要稅金裝潢傭金大約50萬(還有一堆隱形成本)
400萬如果每個月認真照333存1/3
大概工作13-15年有機會存到(照這樣子所得)
(我用Excel算的，年化報酬率3-4%，
當然不可能這麼好存也不可能一開使工作就賺這麼多所以多估幾年
投資也是有賺有賠也是事實不然大家不會日子這麼苦)
這時候也差不多35-37歲了
也生小孩了(規定一定要有小孩才能租)
E.1750萬可以買在哪
蛋黃區大概是20幾坪(而且不是真的蛋黃)，兩小房
蛋白區也大概30幾坪，硬隔也許有3小房
3.結論
A.3房的用意
孩子總要有個地方讀書寫字吧，有多一房當然功能性會高很多
當然版上也很多朋友們可能是一家三口擠20坪小房子啦
大家日子都很辛苦，不過每個人對生活品質要求不一樣啦
B.所以有哪些人會租這種房子
1.自備款不夠的(QQ)
2.一家三口非常要求居住品質的(要住44坪大房)
3.喜歡響應政府政策的
4.版友幫忙補充
5.不購屋族(就是不買房的)
4.個人意見
我是覺得會符合這麼又多又嚴苛的要求，
通常這個收入階級的民眾也會盡量想買房吧
(盡量…)
我還是覺得CF把空間讓給像本魯一樣的單身狗吧
3大房必要性跟小戶的相比真的有限
這45戶可以造福100多條單身狗啦
反正公宅問題除了這個之外還很多啦
大家可以到市議會公務委員會參考議員意見
市井小民乖乖賺錢吧