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北市明倫社宅被嫌貴！登記看屋首日額滿 吸引千人湧現場
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▲台北市明倫公共住宅外觀。（圖／記者呂佳賢攝）
記者袁茵／台北報導
位在士林區的明倫社宅於26日開放招租，其3房型月租費高達4萬500元，引發外界質疑太
貴，連台北市長柯文哲都坦承會再檢討。不過台北市都發局表示，明倫社宅開放參觀首日
預約已經額滿，12月4日與5日會開放第2次看屋。
台北市都發局28日提到，明倫社會住宅於11月26日開放申請，並於11月28日、12月4日及1
2月5日開放民眾現場看屋，為因應疫情影響，本次電話及網路預約採單日限額300組，每
組人數上限4人，開放登記後首日看屋預約名額於開放參觀前一日即額滿，無法預約民眾
，現場仍開放民眾候位登記，並請民眾配合保持防疫安全距離，但參觀首日仍吸引近千人
至現場看屋。
都發局表示，12月4日及5日看屋預約名額目前尚有申請餘額，請民眾把握機會提前預約申
請，避免現場等候。為讓民眾更了解社宅環境及房型格局，無法到現場的民眾，仍可透過
台北市社宅招租網以線上看屋系統進行線上看屋。
都發局指出，明倫社宅生活機能佳、區位良好，提供的房型分為1房型、2房型及3房型，
租金含管理費自1萬2900元至4萬500元不等，並按申請家戶所得狀況給予分級補貼；以本
次受輿論熱議3房型為例，定價為4萬500元，分級補貼後最低實付租金則為3萬6000元，一
房型部分最低更僅需8900元即能入住。
都發局說，本次明倫社宅共計380戶招租，於11月26日至12月9日受理申請，歡迎設籍台北
市或於台北市就學、就業有租住需求的民眾把握良機，利用現場、郵寄及網路線上申請等
多元且便利的申請管道，踴躍提出申請。
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這個點很好,附近8.5折就是這樣貴
但房子不是只有3房能看啊有，3房才幾間而已
結果第1天快1千人看房了XDDD
嫌貨才是買貨人
就一堆人只看到44坪4萬就在那邊罵 搞得好像沒其他房型
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:39:00不是吧？我怎麼聽說3房型那個有限制家戶年收100萬以下
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2020-11-29 14:39:00希望菸蟑螂加油一點
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:41:00這一點是真的有點奇怪，年收100萬以下，一年要交48萬在房租，這比例也很接近一般租屋市場吃掉薪水的比例了所以社會住宅的公義性在哪？
作者: inmatao 2020-11-29 14:42:00
社會住宅的用意了解一下
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:42:00看到上面又有柯學信徒在講質疑的都不是蟑螂了呵呵
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:44:00應該說我質疑的點是聽說限家戶年收100萬以下，且台北不得有親戚
後來我姑婆自己降2萬 現在這個就穩定租快十年...
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:45:00如果你說的目標群是家戶年收120萬左右這個價格還能說合理
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-11-29 14:50:00一堆資產上億但沒在上班領薪水的可以住爽爽囉
作者:
kougousei (kougousei)
2020-11-29 14:50:00痾 這社會住宅有別的房型啊 預約爆滿也不一定都是去看3房的吧....新聞邏輯呢
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:50:00我是說設定只有年收100萬以下能租，這一點還是有點門檻
作者:
kougousei (kougousei)
2020-11-29 14:51:00東明 健康離捷運站也沒多遠 三房也才兩萬多
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:53:00相當於接近五成的薪資還是被房租吃掉，我不認為這樣是好啦，相對把年收往上拉或是當初就拆成兩房租都比較沒這種問題
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:54:00呵呵，開始甩給林洲民了，相當有柯學信仰
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:55:00而且說真的，林洲民走了這個計劃不能改嗎？林還是都發局長？講真的4萬那一間分拆成兩間22坪2萬還真的沒啥問題，啊連我都知道合成4萬就很奇怪，當初是不會拆？
作者:
RTA (愛文文)
2020-11-29 14:57:00蟑螂集體崩潰，抱頭痛哭躲在政黑自慰
價錢議會決定的 白粉:藍綠一樣爛立院藍白合作 好香
作者:
otis1713 (segayu)
2020-11-29 14:59:00講穿了改格局這種東西又沒那麼難，隔幾道墻改個動線，新都發局長沒這個能力？都是洲民、都是議會的錯，媽的那要你何用，dpp、kmt給的藉口也是這些繼續發動柯學信仰護航？
台北市都發局日前指社宅定價並非周邊行情85折，而是以成本、財務自償率之定價打85折還在議會85折的，資訊更新一下好嗎
作者: sodes (月半彎) 2020-11-29 15:34:00
登記看房 好像很多人看不懂中文
作者:
jt13 (MASTER)
2020-11-29 15:52:00建物物設計好能說改就改？而且這棟是最先蓋 林是第二任才離職 你是要改啥？建築物改格局要考慮防火牆。什麼叫作沒哪麽難？ 一堆 人又再亂帶風向
都發局新聞稿實收租金為每坪每月842元，事實上已接近周邊市場中古屋行情
作者:
liudwan (dwan)
2020-11-29 16:10:00最後住進去的一定是中產小資族喇，8.5折又是新屋怎麼想都很賺，至於真正的社會弱勢租不租得起，都已經便宜市價8.5折了還想怎樣
作者:
peterw (死神從地獄歸來)
2020-11-29 17:00:00同樣是林決定的，大巨蛋可以改，社會住宅不能改喔
作者:
Delisaac (Time waits for no one.)
2020-11-29 17:02:00防火牆 XDDDDD
作者:
s5517821 (買不起蘋果)
2020-11-29 18:53:00純看不租