Re: [討論] 六都社宅比較(收入/弱勢比/租金/自有

作者: benothing (禹楓)   2020-12-04 09:53:07
滿滿惡意的洗地文章。
手法是這樣子的,
表面上拿出資料比較,但事實上已經先被曲解了一次,
然後再找一個不存在的假想敵當作標的轉移話題。
先說台南。
需要社會宅的地方,不外乎就是需求大於供給,
因此如果空房多的地方,
租金自然會因當地的物價,而有一個合理的價碼。
因此人口不稠密的地區,
沒有蓋社會宅的價值。
1. 供給已經足夠
2. 租金因應物價波動處於合理狀態
也因此沒有蓋社會宅的誘因。
用台南來提,從一開始就只是要塑造一個「最後一名」而已。
不存在的最後一名。
再來是「弱勢」,
這是法規規定需要提供起碼30%給弱勢,
都是明目的障眼法。
提供給弱勢,
但是在租金的門檻就已經排除了弱勢,
幹你媽的是給鬼住泥?
你拿各地方社會宅的坪數跟租金來比較就知道,
台北市的高租金,有能力去租的人已經遠遠不是弱勢了,
相對起如台中桃園五千元就可以入住到相當程度的房子,
還是實坪,跟公設水電由市府吸收。
不要再去歪樓說隔壁房價,
台北市的需求遠大於供給,
因此是房東喊價為主,跟物價脫鉤。
再來是柯文哲一開始跟議會提的租金幾乎要打對折,
他也承認是不想要讓人抽抽樂。
實質支持弱勢,還有名目提供名額給「弱勢」,
這個作者也略去不表。
這個原因很簡單。
偽裝成公正理性的文章,
拿了些帶有偏見的「資訊」來誤導。
他想要傳達的只有兩個假訊息:
1. 台南沒有社會宅(幹,沒需求阿)
2. 台北市照顧弱勢(幹,租金就先排除弱勢了)
※ 引述《notepad67 (甄姬拔劍)》之銘言:
: 一堆人說柯不給弱勢的人留社宅,有些人說社宅就是給弱勢
: 那來看看六都社宅比較,結果是台北市給弱勢最多...
: 註:弱勢在102年立委修法時,就廢除經濟弱勢了,取代為11種弱勢族群
: 也就是得愛滋病也有社宅保留戶
: 以下針對六都的社宅條件中
: 收入限制/弱勢比/自有房限制/租金標準來作比較
: 六都特點
: 台北市:弱勢保留比最多 35%
: 新北市:中規中矩,沒有特點也沒有弱點
: 桃園市:公設不收錢(大公不收錢,大公水電也由政府吸收)
: 台中市:有公告室內實坪和出租坪比
: https://imgur.com/qyHt6SR
: 高雄市:只給青年、老人和警消,沒有弱勢
: 台南市:台南人不需要社宅
: 最高收入線 弱勢比 自有房限制 註記
: 台北 五萬九 35% 北北基桃禁止 公設收租金
: 市價85折為原則
: 新北 五萬三 30% 北北基桃禁止
: 市價8折為原則
: 桃園 五萬三 30% 北北基桃禁止 公設不收租金
: 市價8折為原則
: 台中 四萬五 25%+原住民5% 全台禁止有房 有公告室內實坪
: 第1年市價行情5折,第2年市價6折,第3年市價行情7折;低收入戶市價65折
: 台南 什麼是社宅?
: 高雄 四萬五 總48戶
: 40歲以下青年30戶
: 警消2戶
: 65歲以上16戶 高雄市禁止 沒有弱勢%
: 全部7500元
: ===
: 結論
: 1.批柯不給弱勢的人,打錯靶,因為他留最多
: 2.全國都沒有專門留給經濟弱勢的人房子
: 3.台南人不需要社宅
作者: cool10528 (好芹)   2020-12-04 09:54:00
請問租金排除弱勢是指台北三房型的四萬部分嗎
作者: lazycat5 (phoenix)   2020-12-04 09:55:00
柯文哲:排除弱勢,蓋社宅的阻力才小啊,政府一起來炒房
作者: benothing (禹楓)   2020-12-04 09:56:00
不只是四萬的假三房,最低價的也要近萬,不到十坪的實坪。
作者: jorden (William)   2020-12-04 09:57:00
先把租金拉高排除弱勢 再說13萬是弱勢 這很柯學
作者: vincentkuo (甜瓜)   2020-12-04 09:58:00
推 柯每次都拿首都跟鄉下比 有夠無恥
作者: benothing (禹楓)   2020-12-04 09:59:00
我單純看不起這種風向文,拿去八卦招搖撞騙還可以
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-12-04 10:00:00
你的弱勢是多弱勢? 22k?
作者: a96932000 (HILO-TES)   2020-12-04 10:01:00
台南沒需求嗎?(看那開始飛的房價)或許等台積蓋好蓋滿,房價40以上後再蓋好了,更別說台南公共交通遠弱於雙北,因此不像雙北可以往“外”住。當然,如果說預算排擠導致公宅優先度低於捷運等大型建設那或許還能討論,但說沒必要蓋我是覺得武斷了點。
作者: benothing (禹楓)   2020-12-04 10:02:00
你說對了,「弱勢」跟「窮人」都是柯粉的幌子
作者: chenchuhao (心亂飛)   2020-12-04 10:02:00
沒需求?那房價是在漲爽的喔....
作者: benothing (禹楓)   2020-12-04 10:03:00
你可以去台南找房子租看看,物美價廉。
作者: kaet (ambrosia)   2020-12-04 10:03:00
原po條理很清楚 之前柯粉帶風向黑高雄黑桃園我就非常厭惡
作者: notepad67 (145×154÷DB7)   2020-12-04 10:03:00
因為法規弱勢=\=窮人,愛滋病患也有弱勢保留戶,但不一定窮
作者: jorden (William)   2020-12-04 10:03:00
台南高雄桃園都被黑過一輪了 然後台北治安惡化 沒人理
作者: chenchuhao (心亂飛)   2020-12-04 10:04:00
通篇的幌子就是要掩飾台南對公宅毫無建樹的事實。沒需求好意思說,。要護航也不是這樣護的
作者: DICB (曾經擁有)   2020-12-04 10:07:00
唉啊!果然台南的都是富二代和有房子的人,不需要個屁...要不要我將台南的台GG工程師說的給你看?
作者: warchiefdodo (ming)   2020-12-04 10:07:00
台南沒蓋公宅因為台南不需要,好吧,只有某黨的人有權利定義別人需不需要...
作者: a96932000 (HILO-TES)   2020-12-04 10:11:00
另一方面若沒從房價飛上天前就先靠社宅減緩起飛速度,等到房價飛上天要蓋時就會遇到柯的問題,“租金“太低影響周遭行情被民眾民代抗議甚至建商配合意願也不高怎麼辦?
作者: notepad67 (145×154÷DB7)   2020-12-04 10:13:00
經濟弱勢(低收)社宅租金/坪數 比台北市 明倫 36000/44=818/坪新北市 板橋府中 13500/20=675/坪桃園市 八德一號 15300/50=306/坪台中市 太平育賢 16800/36=605/坪高雄市 大同社會 7500/14 =536/坪*高雄無弱勢保留戶
作者: amsmsk (449)   2020-12-04 10:13:00
原來台南沒弱勢
作者: kaet (ambrosia)   2020-12-04 10:15:00
覺得台南沒社宅需求+1 不過這方面還是交給專業評估比較好
作者: jorden (William)   2020-12-04 10:18:00
台南真的沒需求..... 南科 周邊一堆透天厝 誰要住公寓....用天龍人觀點看南部 結果就是4%
作者: a96932000 (HILO-TES)   2020-12-04 10:19:00
題外話,之前有看過南科附近的集合式“套房”租金,不錯的新物件已經上看8000了。南科周圍機能比較好的區域,透天新建案也越來越少了
作者: jorden (William)   2020-12-04 10:26:00
永康已經太高了 整個往新市 新化去聯外道路再蓋好 可能會更往北擴
作者: Isoroku5566 (舔共賣國參捌壹)   2020-12-04 10:27:00
問題是台南的交通部一定要住在南科附近阿
作者: delphi1989 (FrightenLife)   2020-12-04 10:28:00
推 DICB 只有柯粉看得到社會的真相 綠共不食人間煙火
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-12-04 10:31:00
台南本來就不需要社宅
作者: Isoroku5566 (舔共賣國參捌壹)   2020-12-04 10:36:00
台南難科往鹿耳門、土城那邊是比較偏僻但是也沒很遠
作者: freshmints (只求早點休息)   2020-12-04 10:39:00
等到台南房價跟台北一樣高 年年人口淨流出才是真的迫切需要好嗎
作者: hank7218 (迷途小書僮)   2020-12-04 10:46:00
社宅是因為高房價導致的需求,整天拿首都比其他縣市
作者: s81048112 (**********已加密)   2020-12-04 10:49:00
就是柯韓糞最愛的跳針阿 問A答C
作者: Zphoenix (細雨雙羊湖)   2020-12-04 12:00:00
這篇很中肯 反正阿北有難 4%仔就會開始各顯神通了
作者: ralfjr (幹你娘的交通局)   2020-12-04 14:28:00
柯粉可能覺得蘭嶼也有社宅需求啦

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