※ 引述《e12518166339 (臭酸ㄟ學店肥宅)》之銘言：
: ※ 引述《yuxds (與人為善)》之銘言：
: : 台北市明倫社宅部分房型租金高達4萬元，引發外界批評，柯文哲日前宣稱，是因為居
: 民
: : 、里長過去反對社會住宅，怕入住的都是窮人，所以設計理念就是「我們不希望整棟社
: 會
: : 住宅住在裡面都是窮人」。但大同區保安里里長張賦脈氣憤反駁，表示自己當初就指出
: 租
: : 金太高，年輕人根本租不起，呼籲降租，「柯市長，自己無能請不要牽拖里長。」
: : 噓 cake10414: 北市大同區保安里里長張賦脈：「那我想中繼住宅都是比 12/05 00:
: 40
: : → cake10414: 較貧民嘛，我們不是瞧不起貧民，我們是說它的管理 12/05 00:
: 41
: : → cake10414: https://tinyurl.com/yyl2qcqw 這兩個里長不同人嗎? 12/05 00:
: 41
: : 北市大同區保安里里長張賦脈：「那我想中繼住宅都是比較貧民嘛，我們不是瞧不起貧
: 民
: : ，我們是說它的管理，會不會和隔壁差很大，那將來是不是會很亂。」
: : 我幫忙貼完整一點
: : 房租問題先不討論
: : 那里長確實是覺得會住在那邊的都是比較貧民的
: : 這點柯文哲說的沒錯吧?
: 先不論里長當初說的中繼住宅到底指的是不是明倫本身
: 如果按這個標準，柯文哲當初也說三萬二我不如買房子
: 我覺得柯粉讓人討厭的點就在這裡
: 柯文哲講話反覆可以，別人不行
: 柯文哲可以喊92共識是下跪投降跟獨派撕身分證拿獨派的錢選舉
: 然後現有可以全部反過來，別人也不行
: 再退一百步，所以柯文哲跟這個民進黨籍的里長一樣水準
: 柯粉可以接受了？
: 什麼時候標準是這個了？
因為柯文哲水準超過絕大多數的民進黨從政者啊!!
請問這位民進黨里長有多大轄區??他里內有幾棟社會住宅??
里內的房價水準會有多大差異??
而柯文哲說的32000是哪裡??
http://www.ceu.org.tw/discuss/discussTopic.asp?id=9672
柯文哲指出，捷運共構宅出租狀況不佳，主因在於部分位在美河市，那邊做辦公室會比公
宅合適；柯說，當初捷運共構應蓋商場而非住宅，因捷運共構價錢昂貴、再加上以日本經
驗來看，人流即帶動金流，那邊做辦公室與商場顯然較合適。
對於戰略上出錯，日後是否會檢討？柯文哲給予肯定答案，並坦言聯開宅「1個月租金就
要32,000元，乾脆分期付款繳房貸，何必住3萬多元的房，是要幹什麼？」；不過根據統
計，興隆公宅出租率就達百分之百。
請問美河市在哪裡??柯檢討本案的訂價策略失敗~~
請問跟已經幾乎滿租的明倫社會住宅案有是相同狀況嗎?
柯黑總是想以片面資訊來扭缺抹黑柯的政策!!
柯市府能以四萬租金定價還能達成滿租
就代表市場認同此一定價,所以你們的抨擊不合理是因為有資訊被你們給隱蔽了!!
甚麼資訊被隱蔽了呢??
1. 四萬是訂價,但是弱勢有補助...所以弱勢實際付出根本遠低於四萬
2. 四萬含管理費而且可以申報~~~所以對應外面租金約等於35,000/月
3. 托嬰公幼齊全,所以可以節省大筆保母費,對雙薪新手父母極為友善
4. 地點位置優越,學區好....這個留給台北當地人說吧
總之以市場法則來說存在即合理,賣光是王道
如果四萬定價可以完租~~用經濟理由抨擊定價沒人租就是沒有道理的!!
剩下的就是政策面的道德討論!!
至於甚麼舔共的抹紅就更是說不過人家就拖出來救援的萬金油~~~
等到你投票支持的蔡政府廢掉兩岸人民關係條例再來說吧!!