這兩週來看到柯粉一直急轉彎也真的很厲害：
1. 隔壁房價的錯
2. 議會的錯
3. 里長的錯
4. 租不起沒錢人的錯
5. 林州民的錯
6. 相關局處的錯
結果柯文哲好像就是夾在你各位豬隊友還有豬市民之間，
他什麼辦法都沒有。
他有政績，但是沒有錯
(一如防疫，他什麼都沒幹，但是可以大外宣台北經驗)
裡面有一個自償，
這個我認為是可以討論的點，
為了「財政紀律」而跟人民掏錢，
(尤其社宅鎖定的是相對經濟條件沒有這麼好的)
昨天有柯粉帶風向的整理文，
相對起來，其他縣市很明顯都沒有這麼幹，
甚至還有公設的水電不收，
或是出租以實坪計算。
就「自償」這個概念來談，
約略每坪的租金一樣，44坪40500，計50～55年償清。
我們來看看到底是不只收「自償」的費用。
一般社區大廈的維護經營都是由管理費支出，
包含了公設水電還有維護。
平均的每坪管理費是70～80，我們用85來算，
一個月大概管理費需要3740，
另外還有房屋稅，一年一萬餘，一個月暫時用1300計算。
社區管理費還有房屋稅大概算5500好了。
所以每個月專門給市府的錢應該是35000，
乘上12個月，再乘上50年，
支付給市府的金額大概是2100萬。
除上44坪，平均每坪價格大概為44.5萬。
網路上看到，平均建案的每坪成本大概是在10～25萬之間。
換言之，第一個提交給北市議會的租金預算，
相對起來應該已經滿足了「償清」，
沒有必要加倍出租。
如果我計算沒什麼問題，
台北市府不只是靠明倫社宅償清建築成本，
還靠他當小金庫賺了一筆錢。