Re: [新聞] 明倫社宅4萬月租爭議 黃國昌建議柯文哲:

作者: acln0816   2020-12-07 00:37:06
※ 引述《eyeter (諾亞方舟)》之銘言:
: 黃國昌在臉書粉專上提到,關於北市社會住宅的訂價,他贊成北市都發局前局長林洲民與
: 洛書的看法,另外,他認為:「居住者必須以『無屋者』為對象」、「『可負擔租金』仍
: 是最重要的指導原則」,「否則根本脫逸『社會住宅』的制度本旨」。
: 黃國昌也提到,目前明倫住宅的「排貧」問題,根源在於市府企圖將訂價策略,由「訂價
: 直接低於市價、再針對『不同收入水準』給予較少的外部補貼(B案)」向「訂價趨近市
: 價、但對收入較低者,再提高補助金額,且加大對於「不同收入水準」的補貼差別(A案
: )」的方向邁進時,「由於決策過程的倉促與不透明」,既沒有仔細評估與公開論辯(AB
: )相對優缺點,「更沒有處理好即使要採取A案,也應該隨同檢討的補貼配套」。
: 黃國昌在結論提到,他認為柯文哲應該「坦然面對輿論與建議,虛心重新檢討『訂價與補
: 貼』方案的內容。避免相同的錯誤,再擴大延伸至其他的社會住宅。」
先講結論:
混居是假的
自償率才是真的
作者: benothing (禹楓)   2020-12-07 00:49:00
如果要說自償率,你可以再算一下,50年的總收入,換算起來平均每坪的價格,這個價格遠遠超過建築成本。柯文哲還賺了一筆。
作者: kepf (被寵壞的貓奴)   2020-12-07 01:00:00
要自償率100以上就是房東投資客概念了 自己砍斷手腳都還不清楚的柯學
作者: tony121010 (我是來亂的)   2020-12-07 01:34:00
都蓋社會住宅了,還算什麼自償率,腦袋有洞乾脆直接蓋帝寶來賣,自償率最高
作者: cool10528 (好芹)   2020-12-07 02:06:00
請問一樓建築成本金額是多少,想知道數字,哪裡可以看?
作者: chong17 (ken)   2020-12-07 05:29:00
柯文哲就是喜歡偷換概念,毫無邏輯的垃圾政客,這種人還曾經當過醫生?可見他以前都在死讀書。
作者: kuloda (kuloda)   2020-12-07 06:24:00
當然有關係呀,你不用看區位的嗎?

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