※ 引述《Mayinggo (甲甲跟柯糞一起下去)》之銘言:
: https://www.youtube.com/watch?v=wf-9Pmp-JpQ 今晚我想來點真心話 討論明倫社宅
他說了很多,說的都是讓他的粉高潮的話,但真的要看內容,沒有。
1.弱勢
社宅不是給窮人和弱勢這點是正確的,因為台灣早就修法了
當初也是內政部說,台灣人自有房屋超過85%,台灣世界前列,比歐美還強
台灣不再需要解決房子問題,再來也不用只管弱勢,所以把弱勢百分比
從經濟弱勢100%變成相對弱勢30%(含原住民、愛滋病等)
所以他說的沒有錯,他也在提,台北自有率超過85%,所以不能打房,只能壓制
只是想打的人一直在那提什麼弱勢弱勢
真要說弱勢,台北還給35%,其他縣市都只給30%,所以弱勢不是他的問題
2.租金
他這次最大的問題,就是租金怎麼算出來的
他說要自償100%,OK啊,可是到現在,都發局也沒拿出來算法
給了很多不同的數字,每坪租金從一開始的509 840 842 到實際的920
到底怎麼來的,沒有說半次,一直迴避這個問題
再來,房屋稅和地價稅依法前10年免徵,也就是前10年是沒有這個成本
你把他算進去,是不是要攤平後45年的成本?
那你後45年的租金怎麼算?
要怎麼收都沒問題,因為本來就是市長的權責,但是你的錢怎麼算出來的
不是一直公開透明當主打?
那計算過程在那?
3.打中央
社宅依法就是三種管道,新建、包租代管和公益出租人
柯粉最愛說柯蓋最多,柯在訪談也一直說中央都不蓋
中央明明有給你台北市錢去蓋,你現在的公宅也是拿中央補助的
然後你一句中央都沒有蓋,中央爛,沒人說中央好,但你給你的粉高潮這對嗎?
真要說到社宅整體執行,你還輸新北和桃園,你高潮在那?