1.新聞網址︰ https://www.ettoday.net/news/20201207/1870857.htm
2.新聞來源︰ ETtoday新聞雲
3.完整新聞標題 木柵社宅也被爆「月租4萬元」 柯文哲：那請中央制定全國統一標準
4.完整新聞內容︰
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▲柯文哲出席台北市政府資料治理委員會成立記者會。（圖／記者李毓康攝，以下皆同）
記者袁茵／台北報導
台北市明倫社宅日前開放招租，然而3房型月租高達4萬500元，引發外界質疑太貴；台北
市議員簡舒培6日爆出，其實木柵社宅租金也破4萬元。對此，台北市長柯文哲7日表示，
既然是這樣，不如請中央制定一個全國統一的社會標準。
柯文哲7日出席台北市政府資料治理委員會成立記者會，關於簡舒培6日爆出，木柵社宅租
金也超過4萬元，為什麼堅持自償率100％？柯文哲說，目前蓋社會住宅的除了地方政府以
外，還有中央政府內政部管的住都中心，「我也覺得說如果在北市蓋的社會住宅，跟中央
蓋的社會住宅，不應該兩個社會住宅有不同收費。」
柯文哲表示，與其講台北市定價問題，不如請中央出來制定一個全國統一的社會標準，「
難道社會住宅在台北市、新北市，甚至台南市有不同計算基準嗎？既然是這樣，我倒是呼
籲中央出來制定全國統一標準。」
柯文哲說，身為一個執政者，「我是相當務實」，面對社會住宅爭議，他強調都發局與社
會局的帳要分開，因為對都發局來講，蓋這些東西要自負盈虧，但是住進去裡面要給多少
租金補貼，是由社會局要去做決定，所以兩個帳要分開處理，住在裡面固然有租金要求，
但住裡面還是可以申請分級租金補貼，按照戶數、收入等。
「政治還是要務實！」柯文哲反問，如果這個社宅成本是每月4萬元，用2萬元租出去，中
間會有2萬元差額，那中間差額是誰付的？那就是政府。
柯文哲表示，如果做樣板工程，只蓋幾百戶，可以弄很低的價格，他就能博得好名聲，但
因為要補差額，所以量少，不至於造成問題，大如果蓋2萬、5萬戶，那差額處理就會是個
很大的問題。
柯文哲強調，「我個人相當遵守財政紀律，不做樣板工程，如果大家有意見，請中央制定
全國通用板的社會住宅標準或計算基準，全國統一就好！大家一起來檢視什麼叫財政紀律
，什麼叫社會公義，如果只有很少的人可以抽到社會住宅，這叫政府在辦樂透，因為只有
少數人能抽到，他可以賺很多錢。」
柯文哲說，台北市社宅保證比市價85折更低，所以不是在盈利機關，還是有抑制房價功能
，保證比市價85折更低，但低多少是可以討論的，有時候85折，有時候8折，有時候甚至
更低，但保證比85折更低。
被問到社會局租金補貼額度有限，明倫社宅3房型第一階段補助1.1萬元，但在2人所得3.4
萬元，還要負擔2萬元房租，這樣社會局分級租金補貼是否有檢討必要？柯文哲回應，租
金分級補貼，他們至少比以前進步，以前不論怎樣都是一戶5000元，但至少現在按照家戶
人口數、收入數，從3000元到1.1萬元，當然租金補貼不一定是固定，現在國民生活水準
提高，這表格可以每年調整，「這沒問題！」但要補貼多少得看國家財政，有錢就補貼多
，沒錢就補貼少，這要看每個縣市財政狀況。
至於都市改革組織秘書長彭揚凱建議，有沒有辦法從預算或都市開發利得中，有一定比例
回饋社宅，讓租金有效降低？柯文哲表示，住宅基金大概要自負盈虧，哪些項目可以移進
去，這個可以討論，但這不是行政機關說的算，得拿到議會通過，不過「你講的那個還是
可以考慮。」
5.附註、心得、想法︰
台北市議員爆料 不只是明倫社會住宅租金四萬 連木柵社會住宅也是破租金四萬
柯文哲對此表示：「我也覺得說如果在北市蓋的社會住宅，跟中央蓋的社會住宅，
不應該兩個社會住宅有不同收費。」
柯文哲呼籲 請中央制定一個全國統一的社會住宅收費標準。
中央蓋的社會住宅 破壞市場行情 害柯文哲被罵到臭頭