中央為推動8年20萬戶的社會住宅興建目標，早已在住宅法與內政部興辦社會住宅出租辦
法明文規定社會住宅租金收費基準，應衡酌承租者所得狀況、負擔能力等合理訂定，市場
平均租金8折以下是中央與多數縣市的基本原則
這新聞說有內政部有明訂社宅租金應是市場平均8折以下
我查了“內政部興辦社會住宅出租辦法”
下面這條跟租金有關
只看到不得逾市場租金水準
但也沒明訂幾折
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0070260
第 10 條
社會住宅之租金訂定方式如下：
一、本部得評估成本效益，參酌國有財產相關規定租金計算，或委託三家
以上不動產估價師事務所查估後評定市場租金水準。
二、本部得參酌社會住宅所在地直轄市、縣（市）政府所定分級收費規定
，及承租者所得狀況、負擔能力訂定分級收費，不得逾市場租金水準
。
前項社會住宅租金，應每三年檢討之。
查了“住宅法”也沒看到市價8折這條
好奇中央社這篇8折說出自哪裡
※ 引述《win8719 (win8719)》之銘言：
: 1.新聞網址︰
: ※ 網址超過一行 請縮網址 ※
: https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202012080185.aspx
: 2.新聞來源︰
: 中央社
: 3.完整新聞標題
: ※ 請完整轉載標題 請勿修改與編排 ※
: 社宅租金爭議延燒 營建署：行情8折以下是基本原則
: 4.完整新聞內容︰
: ※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與編排 ※
: （中央社記者蘇思云台北8日電）社會住宅租金爭議延燒。內政部營建署表示，中央對
社?
: 租金收費早有明文規定且提供非自償性補助，地方應考慮承租者負擔能力訂定租金，市
場
: 平均租金8折以下是中央與多數縣市的基本原則。
: 明倫社宅租金風波未平，台北市長柯文哲日前表示，中央、地方都在蓋社宅，不該有2
套?
: 準，不如請中央訂出全國統一的收費標準。
: 社宅租金風波 柯文哲：請中央訂全國統一標準
: 內政部營建署今天發布新聞稿回應，中央為推動8年20萬戶的社會住宅興建目標，早已
在?
: 宅法與內政部興辦社會住宅出租辦法明文規定社會住宅租金收費基準，應衡酌承租者所
得
: 狀況、負擔能力等合理訂定，市場平均租金8折以下是中央與多數縣市的基本原則，並
佐?
: 非自償補助與社會住宅融資平台等協助。
: 營建署表示，社會住宅從設計到經營管理，成本控管不是唯一考量，應重視民眾負擔能
力
: 。
: 營建署指出，社會住宅的成本原則上以直接與間接興建成本、利息、長期維護費為主，
就
: 地方政府而言，因公有公用的土地與建物，原本就不用繳納房屋稅與地價稅。地價稅與
房
: 屋稅的減免不應視為社會住宅成本，也不屬於所謂「機會成本」。內政部尊重地方政府
因
: 地制宜制定社宅租金標準，但應注意民眾能否負擔租金與社會觀感。
: 營建署指出，為減輕地方興辦社會住宅財政負擔，除了修正住宅法協助地方得租用應有
償
: 撥用的國有土地，減輕土地取得成本外，並建置融資服務平台，協助地方取得低利融資
。
: 執行以來的貸款年利率都低於1%，有效降低執行成本，讓地方可以酌情降低租金，以符
民
: 眾負擔能力。（編輯：潘羿菁）1091208
: 5.附註、心得、想法︰
: ※ 40字心得、備註 ※
: 中央告訴你了~8折以下為原則
: 是市場平均租金~不是新成屋租金
: 所以聰明的蚵cf要改租金價格了嗎?
: 現在是8.5折喔
: 如果營建署說的昰真的話~那北市幹嗎加房屋稅與地價稅阿?
: 喔我知道自償率~財政紀律