[討論] 烏日段社宅自償率 takuminauki PTT批踢踢實業坊

作者: takuminauki (蚊子) 2020-12-09 12:39:07

網路查不到任何一個台北市社宅的自償率
但台中倒是有查到一個
烏日段社宅
(以下皆折現)
淨現金流入總和14.51億
淨現金流出總和15.73億
自償率92.2%
興建成本9.6億
預計租金
一房5500
二房11000
三房13000
車位1500
另有店舖租金
有沒有覺得很有趣阿

作者: r13974682 (UU) 2020-12-09 12:40:00

9.6億成本差很多…

作者: EggAcme (Egg) 2020-12-09 12:45:00

台北社宅三房型收租40年可以收1920萬

作者: abian746 ( ) 2020-12-09 12:45:00

附近的新建案三房的幾乎都兩萬以上，不知道在貴什麼台中市區三房兩萬五以上的一大堆

作者: rahim03 (隨風而去) 2020-12-09 12:47:00

不需要土地成本的話為什麼台北蓋房子比較貴？

作者: jorden (William) 2020-12-09 12:51:00

台北建材鍍金吧

作者: elainakuo (黑黑) 2020-12-09 12:56:00

台北社宅附近比較高貴選我正解

作者: neverfly (neverfly) 2020-12-09 13:20:00

台中有的免治馬桶嗎？

作者: lazycat5 (phoenix) 2020-12-09 13:51:00

國有土地，臺北房子不知道在貴啥

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