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經濟日報
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南港公辦都更2.0首案 啟動老舊聚落轉型
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南港公辦都更2.0首案 啟動老舊聚落轉型
2020-12-08 22:44住展雜誌 住展房屋網
位於北市南港區東新里的中視新都會社區，以高達九成意願申請公辦都更2.0專案；本案
是繼士林區葫東里的松柏大廈之後，於專案發布實施90日內第二件申請案，同時也是南港
產業生活特定專用區首件申請公辦都更2.0案件！該社區為樓高5-7層、174戶之屋齡30年
公寓社區，基地面積超過3000坪，建物老舊，居民期待更新，已先於今年初申請成立都市
更新會立案，北市更新處也於10月24日會員大會時協助說明本專案計畫，該社區並於30日
內整合居民更新意願達到9成。
更新處表示，本專案試辦計畫主要精神為「自助人助」，中視新都會於今年成立更新會並
整合高度更新意願，充分展現「自助」精神，並信任北市府公開透明的都更模式，接下來
將由財團法人台北市都市更新推動中心進行都市更新評估，讓社區居民了解都更推動後可
能的建築規劃及財務相關資訊，決定未來更新的方向。
更新處進一步表示，過去南港區內工業區屬於「家庭工廠」長期住工混合的居住環境，並
不符合都市計畫內工業區使用規定，導致無法更新重建而環境簡陋，市府針對南港區「老
舊聚落」的工業區，透過都市計畫變更為「產業生活特定專用區」放寬住宅使用用途，中
視新都會社區即為此類工業區內老舊聚落更新個案，市府期望本案成為南港工業區老舊住
宅聚落轉型領頭羊，後續也將持續協助加速產專區都市更新整合。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
南港區內工業區屬於「家庭工廠」長期住工混合的居住環境
並不符合都市計畫內工業區使用規定 導致無法更新重建而環境簡陋
中視新都會於今年成立更新會並整合高度更新意願
充分展現「自助」精神 並信任北市府公開透明的都更模式
加油吧 到底誰真正有做事 誰只是喊兩聲 相信可以看的出來
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