作者:
markban (馬克白)
2020-12-09 18:52:08我想了一下
其實空屋稅有個雙殺大招
就是
兩戶以上非自用住宅
只要每年度申報所得稅的時候
報稅沒申報租金收入
就視為空屋課空屋稅
這個空屋稅要用房地市價的1%以上來算
而且申報租金所得
只要低於周遭租金申報行情的2成
就以全年行情兩成計算所得稅
這樣可以避免房東假出租
既然一定課24%
不如直接出租
這樣政府一定兩邊得手
第一,九十萬空屋強迫放入租屋市場
租金市場大跌
第二,房東等於強制報稅
國家稅收大增
第三,找不到租客的房東
必定會急售房屋
房價立刻重挫
作者:
SiFox (疝氣の嚕嚕米)
2020-12-09 18:53:00推一個！目前政府打房都在演戲...哪天跌了才是真的 QQ
你忘了說房屋稅請找地方政府不然很多推文會蔡英文出來負責
只要經濟有成長，房地產跟著漲就是正常趨勢好嗎？不要整天妄想房地產會莫名奇妙跌下來。
作者:
mecca (咩卡)
2020-12-09 18:57:00好像不賴
房地產要跌要嘛就是遇上天災，要嘛就是金融危機，否則都是緩漲跟急漲的差別而已
作者:
mecca (咩卡)
2020-12-09 19:00:00這兩年根本噴漲
目的是讓租屋市場變成 租客市場 租金才不會一直往上抬高
最好房地產一直漲是正常的啦！日本就表演給你看 炒過頭泡沫化後不就跌了 而且一跌不起 現在日本房價比台灣還便宜 但人家薪資是我們幾倍？
整天說房價只能漲不能跌的 是不是都投資不少所以才在帶這種風向啊？
真要跌 只有大幅增加持有成本才有可能拉小跌也很好啊 只是持有成本要找地方政府喔其實台灣房價2015-17就小跌了10%左右阿不過這不是因為有做什麼打房 單純房價到頂了...
日本跌也是外圍跌 東京市也是漲啊要便宜的地方基隆屏東100萬的透天都有憤青看不起指定要大安信義區怎麼跌？只好繼續地上打滾囉
之前小跌也是一些莫名其妙被炒起來的點在跌，蛋黃區有跌嗎？
應該說現在這種環境跟利息 太有利房價除非台灣經濟很好 大家不買房而是投資或創業如同40年前的台灣...
就房產總值實價(市價)，像所得稅累進課税，持有稅其實我猜市場上餘屋很多，一旦失去囤房的利多，將會全倒出來，就是崩盤比較好奇打房的時間點，除過熱之外有沒其他預防性措施
笑死都說了房屋稅是地方政府的權責 還在綠共藍腦先解釋盧秀燕砍地價稅兩成
作者:
win8719 (win8719)
2020-12-09 19:43:00真的不用想白共不敢得罪房東 建商
作者:
vingfing (放下才能真正當陌生人)
2020-12-09 19:52:00有綠共 建商穩
作者:
v128w (nao)
2020-12-09 20:04:00可以喔 但租金一定會上漲
作者:
serval623 (æ´›æ‰ç£¯å¼·å§¦äºº)
2020-12-09 20:05:00租金一定漲台北根本沒啥餘屋吧其他的地方還有租不出去的問題
作者:
sean05269 (Little dick)
2020-12-09 23:20:00zzzz某樓那你去日本工作當日本人啊 我看人家還不用你
東京的房薪比還沒台中高呢抱歉看錯 東京13 台北15 東京贏台中但輸台北