1.新聞網址︰
※ 網址超過一行 請縮網址 ※
https://udn.com/news/story/7243/5078933
2.新聞來源︰
聯合
3.完整新聞標題
※ 請完整轉載標題 請勿修改與編排 ※
地方稅納入社宅成本 營建署：嚴重扭曲政策內涵
4.完整新聞內容︰
※ 請完整轉載原文 請勿修改內文與編排 ※
台北市政府明倫社會住宅3房型44坪租金高，引發熱議。內政部營建署今天重申，社會住宅
房屋稅及地價稅依法免徵，並非社宅成本，更不會造成社宅名目租金難以降低問題。台北
市政府將此稅收視為社宅成本，實明顯錯誤且嚴重扭曲社宅政策內涵。
營建署指出，地價稅及房屋稅是地方稅，地方政府原即可自行決定，依據「住宅法」第22
條規定，社會住宅在興辦期間，直轄市、縣市政府應課徵的地價稅及房屋稅，可予適當減
免，並授權由地方主管機關訂定自治條例規範。
營建署表示，另依「稅捐稽徵法」規定，稅法或其他法律為特定政策所規定的租稅優惠，
應明定實施年限，因此住宅法明定上開租稅優惠實施年限為5年，屆時再授權行政院延長，
並以一次為限。待稅優屆期前，再配合修法延長，以維繫社宅營運期間均能享有稅優。
內政部表示，為推動8年20萬戶的社會住宅興辦目標，中央及地方政府早已依據住宅法訂定
社會住宅出租辦法，台北市政府也在其社宅出租辦法第12條明定，社宅租金收費基準，應
衡酌承租者所得狀況、負擔能力等合理訂定，該辦法並無100%自償或以成本定價之規定。
營建署重申，市場平均租金8折以下是中央與多數市縣的基本原則，並佐以中央非自償補助
及社會住宅融資平台等協助，讓社會住宅實質照顧更能契合弱勢族群居住需求。而「住宅
法」第11條規定的分級補貼，是針對住宅租金補貼的規定，並非規範直接興建社會住宅的
租金標準。
營建署表示，為依住宅法第11條之規定推動租金分級補貼制度，2017年即著手研擬相關措
施，去年分別在北、中、南、東舉辦4場座談會，因多數地方政府擔心少數家戶補貼金額減
少而延宕，經再調整後，於今年10月8日、11月12日邀請有關機關及地方政府已研商確定，
正辦理報院事宜，預計明年實施。
5.附註、心得、想法︰
※ 40字心得、備註 ※
阿北是聰明人智商157
我就一直搞不清楚一個狀況~地方稅就是地方政府可以運用的
收不收怎會占據成本問題?
只是代表你地方政府少收社宅個地方跟房屋爾以
你民倫社宅健好前入住前有收這個地方的稅嗎?
如果沒有不就代表你原本就沒這筆收入怎會有成本問題?
你收的這三成一樣是台北市政府收的阿~這稅的成本那來??

就騙笨蛋呀, 狂哭左手錢要轉給右手好可憐都是中央的錯

老狗可愛

內政部拿母法出來了 看cf還能怎甩鍋

所以是阿北市自己要柯稅 阿北柯愛

好了啦，中央就沒能力啊

綠共又在亂說了

第22條後面還有說明，營建署只條文只引用一半

明明免徵就有期限條文引一半 律師常用技倆

免徵有期限但是地方稅收喔~

22條的減免不是無限期的 這新聞稿只能騙不查證的傻B更別說8折根本沒法條 只好用"基本原則"4個字帶過

優惠實施年限為5年，屆時再授權行政院延長， 並以一次為限。待稅優屆期前，再配合修法延長，以維繫社宅營運期間均能享有稅優。

非無限期哦 是要修法了沒

快趁住都中心社宅蓋好前完成修法啊

8折當然沒法條 這是當初講的原則 也發過新聞稿 沒法條就直接超收 硬幹然後說中央無能

人家就寫說等減免年限到期前 柯粉還好意思說都不查證中央怎麼蓋？你北市公務員廢除都轉調中央好了

坐看住都中心何時能蓋好 兩年內有機會吧我又不住北市 期待新北的北市那個鳥公宅就算了 不要蓋輸新北的啊

…你知道自己在講什麼嗎 欸欸 可以先免收喔 反正以後再修法啦最好有公務員敢這樣搞

不是無限期又怎樣? 地價稅房屋稅就台北市左手繳給台北市右手的100%地方稅, 有沒有減免實際上台北市就是一毛都沒支出啦, 這就單純巧立名目坑錢而已

就看桃園怎麼做就好 八德二期剛弄好 歡迎大家來看看

我發現政黑很多帳號完全沒有看到免徵期最多只有十年這件事，是故意裝瞎帶風向還是另外45年要蟑螂來付錢？serval623修法沒過你要付錢嗎？還是民進黨哪個大官保證能過？

阿北務實