※ 引述《xamous (一天死去一點)》之銘言
: 1.新聞網址︰
: https://www.storm.mg/article/3301475
: 2.新聞來源︰
: 風傳媒方炳超
: 3.完整新聞標題
: 明倫社宅降租恐得等3年 柯文哲：法不溯及既往是重要精神
: 4.完整新聞內容︰
: 台北市明倫社宅4萬租金惹議，台北市都發局長黃景茂稱，簽約後下個3年可調降租金
，但
: 這次已公告招租，須考慮法令規定。被問及公平性，柯文哲今（16）日表示，法不溯
及既
: 往是很重要的精神，下次要再換約時，會公布新的租金，但已經租出去的要修改，在
法律
: 上是不對的。
: 台北市議會15日審查住宅基金預算，但因明倫社宅租金爭議而遭暫擱置。柯文哲今上
午出
: 席台北市社會住宅長期維護管理精進模式研討會，會前受訪時說，議員監督預算是天
經地
: 義，有問題會拿回來檢討再回覆，反正預算還沒定案。
: 對於是否會修改要求社宅100%自償率？柯文哲說，要考慮永續經營，租金可以非常便
宜，
: 但能挪去其他建設的錢就少了，這是資源分配問題；台北市的總預算不到1700億，就
看怎
: 麼分配。
: 明倫租金何解？柯文哲：要租的人還是滿多的
: 而引起爭議的明倫社宅租金是否可能調降？柯文哲說，明倫社宅最貴的3房型中籤率才
: 40％左右，要租的人還是很多；尤其1房型跟2房型，中籤率才10％，還是非常搶手。
但柯
: 也說，租金是可以重新計算，但法不溯既往是很重要的精神，下次要再換約時會公布
新的
: 租金，但已經租出去的要修改租金，在法律上是不對的。
: 5.附註、心得、想法︰
: 發現阿北這兩年講蠻多此「法不溯及既往」的：
: 談軍公教年金改革 阿北：法不溯及既往
: NCC在中天換照審查前公布評分標準 阿北：法不溯及既往
: 青山宮繞境燃鞭炮惹民怨 阿北：法不溯及既往
: 明倫社宅租金調降 阿北：法不溯及既往
: 另外阿北也提到，就算租金4萬的房型，還是有很多人要租。這樣租金應該不算太貴吧
？
請問一下 這應該叫做房東與房客簽訂的定型契約吧 這跟不溯及既往有什麼關係
而且你要說契約已經簽訂了不能改 要改要等換約
可是你蓋的叫做社會住宅 要遵守社會住宅法
目前你被打就是因為訂的租金是有規範的
如果你簽訂的租金違反的話 有沒有效就有問題了
這跟不溯及既往到底有啥關係
市長出來講話對法律的認知如此
我也不意外他會發票申報不實
標準視法律於無物 認為我就是法律的人