我覺得台灣房價問題不在於一般人囤房幾間。
一般人就算囤房，也是像椒華一樣出租出去，
做合理投資。
以一個人在買房後，年老了沒收入，
靠著年輕打拼的錢購置，幫自己退休後生活打算，
怎麼說也是合理投資。
就像椒華也準備給兒女住的房子一樣，
你有贈與給兒女嗎？有跟他們收租金繳稅嗎？
時力該管管的是「預售屋交屋前」的買賣問題。
這完全才是炒房的元兇。
一大堆預售屋在開賣後就被一掃而空(非紅單買賣)，
一堆「潛銷團」早就投入掃貨，
一間房子訂金10萬，一次掃10多間的投資客多的是，
房子交屋前只要按期付工程款，不需要房貸。
一堆投資客就趁交屋前就獲利了結了。
重點是，沒交屋前根本課不到重稅
今天政府提出的交易稅金，都是以成屋買賣在課，
政府規定成屋2年內轉售要課35-45%的稅，
要改成5年內，是個好消息
但還是沒有管預售屋啊
預售屋通常要2-3年交屋，交屋前就能轉個2-3手，
每轉一次漲一次。
去看看林口A7，這半年來已經從20萬漲到30萬去了，破35的都有。
代銷自己也跳進去買來等房價上去，「交屋前賣掉」
房貸都不用貸款，直接獲利出場找下一個標的
好時力，
10萬訂房，中間付工程款，
可能一間房子總付50萬就能獲利100萬以上，
不研究研究，管一管嗎？
不要浪費無聊的心力在囤房了，好嗎？
「投資客，誰跟你囤房啊」
「誰囤誰呆」