你說囤房稅會造成房租上漲
那就改空屋稅，沒有在使用的房子才要課
例如一年內水電使用率低於多少就要課房屋實價的5%
然後台灣空屋一堆，租屋市場沒那麼大
如果到最後租不出去就是降租金或是賣出
而不賣就是持續扣重稅扣到你怕
空屋稅其實也能達到打房效果吧
特別是那些房屋不用只是拿來當擔保的
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-03-11 11:37:00空屋很難判定 裝個定時開關開燈 就破解
我之前就想過空屋稅 但只要規則出來 都有辦法規避 尤其是台灣缺水電 可能 雙輸
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-03-11 11:39:00而且台灣空屋很多都爛房 根本沒人想住 但改建也遙遙無期或是產權複雜 可能十幾個子孫共同持有
打建商才有效啦 建商才是炒房元兇 投資客次之 一般民眾的投資更次之
持有空屋最多的是誰? 是建商啊 誰會去打自己的金主啦XD
作者:
m82 (消脂努力中)
2021-03-11 11:53:00我裝個定時開關接在高功率電器(ex 電暖器)上，每天開四小時你就不知道誰家是空屋了，還會製造水電浪費，別鬧了
打擊建商減少供給可以降低房價是台灣人想買房想到瘋的妄想奇譚之一
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2021-03-11 11:55:00
地方政府才是炒房元兇 搞交通建設 搞重劃 害得房價一直上去 壞死了
整天喊打房的和不承認你們就是想買房想想想想到瘋 沒有房會痛痛痛痛到死的那群
去屏東縣看 常常看到新屋蓋整條街沒賣出去的就知道都是誰在持有空屋
虛耗水電老實說也不是什麼問題 浪費的不差那一點兩點
作者: tarcowang (勇者鬥惡龍) 2021-03-11 12:01:00
持有稅提高，然後錢拿來補貼幼兒就好
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:02:00稅金一年一課 但整年要低於幾度水電才算空屋就夠吵了
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-03-11 12:03:00重點是空屋都在鄉下爛房 你也看不上眼 雙北整棟空房囤房根本都市傳說
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:04:00如果該年有一個月租人算不算? 如果屋主只有渡假回來住算不算? 像上面講的一堆方法算不算??
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:05:00算水電根本爛方法 這連屋內設備都會影響額度
直接看申報使用項，自然人+配偶+未成年子女歸戶計算自用超過三房就是不合理使用，限制持有六都市區就好
作者:
faiya (Dis)
2021-03-11 12:06:00你要不要先查查哪裡的空屋最多？
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:08:00會炒房的投資客誰跟你囤房 根本罰錯人
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-03-11 12:08:00覺得懲罰結婚不好 至少改成一人一戶或兩戶然後未成年也可以給自住額度 鼓勵多間房產的人多生小孩一人一戶自住額度 第二戶都算非自住 四口可以四戶房產比人頭多的可以多生幾個小孩來增加額度打囤房兼鼓勵生育 一舉兩得
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:10:00綁貸款成數跟轉售年限還比較有意義
上一篇就說啦 罰投資客只是幫建商打投資客不准投資客賺 只準建商賺~~不准民眾投資 只準建商投資
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-03-11 12:11:00最近幾天在台東玩，從屏東到台東一路上很多房子在賣或沒人啊
是真的超多 屏東這幾年蓋超級多新房 都不知道給誰住XD人口拼命外移 只剩老人 結果房子增加比人口增加還多
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:12:00處理建商要用別的方式啦 那是另一個議題
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-03-11 12:13:00什麼囤房稅空屋稅要玩的話，看能不能限制成只在城市地區實施吧，鄉下的空屋是沒人要，不是囤起來炒房
作者: c230 (c230) 2021-03-11 12:13:00
房東們聯合用超低價互租
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-03-11 12:14:00在知本看到透天有庭園的才2百多萬
屏東新屋 透天的 也都接近1000了可以看我上面po的新建案 甚至透天1000算是佛心價了
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-03-11 12:17:00看在屏東哪裡吧？我在南州也看到2~3百萬的，不過我沒限只看新屋，這什麼空屋囤房稅的有只限新屋嗎？
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2021-03-11 12:17:00
鄉下人真的很多都是繼承老家祖厝 被動囤房啊
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:17:00斗六近郊也都一堆破千了
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2021-03-11 12:19:00
新屋快一千萬很正常吧 就算地價便宜 蓋房子也是要成本
作者:
faiya (Dis)
2021-03-11 12:20:00阿確定有成交嗎？我家附近的新建案也是一坪開120，成交90阿
作者:
MVPGGYY (MVP)
2021-03-11 12:20:00新的人工跟成本也不一樣了，也要考慮進去啦，我小時候吃一包乖乖5塊裡面還有送小玩具，我總不能過30年了還要求人家價錢要一樣吧
其實一堆都賣不出去啊XD 賣不出去就慢慢囤慢慢賣啊
作者:
Atkins13 (Atkins13)
2021-03-11 12:23:00房子賣不掉101就是加價賣啊#101招是說房價要用股市的角度去看比較接近
....算水電方法太台北思維了吧...鄉下一堆老人用電超省...
作者:
pttloser (ptt魯蛇)
2021-03-11 12:44:00都做ㄚ 幹嘛強調空屋稅沒有用?
作者:
must (UEFAlona)
2021-03-11 12:57:00沒用的，政府會推行嗎？
作者: bokonon (布克農) 2021-03-11 13:13:00
要不要做而已啦 你配套措施要先做啊 健全租屋市場 保障租屋者權益 租屋市場透明化啊 有出租的不計入囤屋稅啊 學台北包租代管啊 課3%沒釋出壓力不會課5%7%喔
作者:
lbowlbow (沉睡的小貓)
2021-03-11 13:55:00你講到重點了，扣重稅，在台灣你想扣重稅？重新投胎吧房屋稅上漲1%可以跟你鬧4年，還在課重稅
作者: bokonon (布克農) 2021-03-11 14:02:00
你再投兩大黨 當然就只能等投胎啊
作者: LLuchia (囧) 2021-03-11 15:31:00
新透天一千萬還好吧，土地+蓋房成本，不是你買不起就叫做不合理如推文所說，某些人的空屋是繼承來的鄉下老房，還要為這種房子繳空屋稅，合理嗎？空屋稅如果限定六都，可以試試
嗆人買不起真是最好笑的討論方式我就是買得起才會去看那些低能房子啊先去查查屏東建地一坪多少錢啦一棟新屋地坪2~30坪 賣你一千萬還真便宜呢建商那麼難賺的話 就不會政治獻金榜單上一半都是建商什麼都不懂還嗆人買不起 不就活該當政府的狗還一輩子窮
作者:
RIFF ( 向問天 )
2021-03-11 19:17:00囤房稅 收入專款專用補貼低收戶租金